最近换房子，请教大家一个关于中介的问题

去年卖了房子打算今年换一个交通更便利的房子，目前我还没有和任何buyer agent 签合同，我还是挺喜欢我去年用的seller agent，但是最近认识一个年轻的中国agent，我看她很客气本想要么试试找她买房子，她来我家见了我，还带我看了一个房子，可是看房子的过程中她显得非常不专业，对房子的市场估价也不太准确，也没给我合同。还是更喜欢去年我的agent，我习惯比较专业和干脆利索的美国agent，打交道更舒服。大家觉得这种情况就和她说我不想和她签buyer agent的合同是可以的吧。感觉挺尴尬的。

几百万的事你为了自己的钱就不要面子一次吧

buyer agent从来不需要签合同

buyer agent 本来就不用签的，但是理论上你不能用别的agent下那个她带你看过的房子了。 建议赶紧换，一开始就感觉不好的话千万不要硬着头皮上。而且business就是business，没啥尴尬的。 不用说啥，就不找她看房就行了。

buyer agent从来不需要签合同
财 发表于 2023-09-12 19:04

我买过两次都签了….

buyer agent 本来就不用签的，但是理论上你不能用别的agent下那个她带你看过的房子了。 建议赶紧换，一开始就感觉不好的话千万不要硬着头皮上。而且business就是business，没啥尴尬的。 不用说啥，就不找她看房就行了。
labulado 发表于 2023-09-12 19:22

好的，我以前都签，而且我的seller agent说如果她带我买房子也要签，这样挺好的

好的，我以前都签，而且我的seller agent说如果她带我买房子也要签，这样挺好的
galah 发表于 2023-09-12 19:38

难道是你们州的规定？

不用专门说，不再跟新的agent去看房子就行了。

只要没跟她签合同，你唯一要注意的就是不要用别的经纪带你去看同一个房子。如果你想买那个房子，你就要用这个经纪。但你对那个房子看来也没兴趣，就客气跟她说谢谢，再见，就好了。

好的，我以前都签，而且我的seller agent说如果她带我买房子也要签，这样挺好的
galah 发表于 2023-09-12 19:38

很抢手的agent喜欢让人签，确保不会浪费时间。

分享我和我的agent过程。一开始她并不了解我到底想要什么样的房子，而我也是在不断了解不同房子的过程中逐步形成自己想要什么样的房子。所以一开始几次的看房，不满意我并不觉得agent有什么不好。买房的过程成了相互理解的过程，最后成为朋友。

本来就不用签，双向选择。 不满意就委婉的说一下呗。

难道是你们州的规定？
财 发表于 2023-09-12 19:40

不知道呢，我在两个隔壁州都签了

一般不是牛逼哄哄的agent都不用签的，那么多agent都能带看，非逼着人签的一般会把人吓跑了。当然agent也可能做无用功，那只能说是职业风险的一部分了，而且还看买家厚道不厚道了。一般新的agent不可能上来就签，总要试个几次。我之前到新城市买房子就是请一个agent看了几个房子都不满意，我们也还处于迷茫熟悉阶段，她有点怕我们跳票，就说要么签合同要么按带看次数收费。我就说合同不会签，也不会按带看次数缴费，但是总归会用她买第一个房子的，不会让她白干。而且之后会减少让她带看，我们自己先看好了再让她下单。之后我们就自己找了listing agent看房，满意后再让我们的agent下单，这样子大家不会撕破脸也保持了厚道，但是以后不想用可以不再用她，即使在6个月以内。

一般不是牛逼哄哄的agent都不用签的，那么多agent都能带看，非逼着人签的一般会把人吓跑了。当然agent也可能做无用功，那只能说是职业风险的一部分了，而且还看买家厚道不厚道了。一般新的agent不可能上来就签，总要试个几次。我之前到新城市买房子就是请一个agent看了几个房子都不满意，我们也还处于迷茫熟悉阶段，她有点怕我们跳票，就说要么签合同要么按带看次数收费。我就说合同不会签，也不会按带看次数缴费，但是总归会用她买第一个房子的，不会让她白干。而且之后会减少让她带看，我们自己先看好了再让她下单。之后我们就自己找了listing agent看房，满意后再让我们的agent下单，这样子大家不会撕破脸也保持了厚道，但是以后不想用可以不再用她，即使在6个月以内。
llocecl 发表于 2023-09-12 21:49

谢谢，我在房子挺抢的热门区，我想看到喜欢的直接找listing agent直接买，感觉是不是胜算大点儿，看上哪个我就找哪个人😂

本来就不用签，双向选择。 不满意就委婉的说一下呗。

Ann2021 发表于 2023-09-12 20:45

我委婉滴说了一下，人家阴阳怪气的 我刚把她删掉了，还住在一个区域还有互相的熟人也认识 还挺尴尬的

分享我和我的agent过程。一开始她并不了解我到底想要什么样的房子，而我也是在不断了解不同房子的过程中逐步形成自己想要什么样的房子。所以一开始几次的看房，不满意我并不觉得agent有什么不好。买房的过程成了相互理解的过程，最后成为朋友。
ZSLKS 发表于 2023-09-12 19:59

你这个至少不差，我一直以来找的都是很强的那种美国agent 我和她们打交道感觉比较简单点，而且她们数据说话我感觉不错 我本身也比较会看，碰到不懂的我就无法忍受….