苏州现在的中心是园区金鸡湖，园区的1000w以上的别墅和大平层也是降价最多的。根源是有钱人/高薪的少了。整个包邮区苏州房子不算贵，但是苏州的房子都是拆迁户分的还有一些高薪人士撑起来（南京是靠各种官员公务员）。苏州你看高薪人士基本也都在2010-2019年买了，而且园区都降了。如果你房子现在在1000w这个区间又是老市中心那价格很难找到接盘侠。老苏州都不缺房子，新苏州人需要高薪工作机会引入，但是并没有新的高薪工作/创业机会。如果连带看都没有就不是价格问题就是没有客户群的问题。dingdang8467 发表于 2023-09-03 13:39
回复 4楼miaka的帖子 我担心大户型不好出手，想着要不要卖了换套小一点的。前几年回国的时候试着找了几个中介挂过牌，一直没找到合适的卖家，来问的都说一下子拿不出那么多钱，问能不能降价。当时我也没挂很高价，就市场价。 公用马甲15 发表于 2023-09-03 13:32
我担心大户型不好出手，想着要不要卖了换套小一点的。前几年回国的时候试着找了几个中介挂过牌，一直没找到合适的卖家，来问的都说一下子拿不出那么多钱，问能不能降价。当时我也没挂很高价，就市场价。
苏州中心什么时候成了金鸡湖？中心是观前街。
1000万在哪都算一笔大钱了。 买得起的不会想买二手货，买不起的就是打死6个钱包也买不起。
豪宅确实难出手。 你现在的还有人rent不急了。你问下现在的租户愿不愿意买。