恭喜心姐收租致富 dpdpdp 发表于 2023-08-29 19:19
因为出租屋的贷款利率也涨疯了吧？ feifeiduan 发表于 2023-08-29 19:20
疫情前租三千五的入门级学区房，疫情后慢慢涨到四千多，现在一看快五千了。 现在这房市是要把人往死里逼啊。难怪一百五十万以下的破房子（包括condo), 虽然比疫情前涨了一倍，还是走的飞快。 这真是，买也被宰死，不买也被宰死。 不快乐的心 发表于 2023-08-29 19:15
过去三千五，应该是一家人住。现在五千，基本就是几家人一起合租了。 我几个同事，小夫妻俩那种，过去住2bed公寓的，现在全都和 siblings, cousins, in-law，一起合租4bed的 house了。他们说这样对分下来，会比 2bed公寓还便宜些，还能有车库和后院。 pigluo 发表于 2023-08-29 19:30
胡说八道。 美国人有的是钱，五千单身一人。六千夫妻倆。8千一万单身一人。 ZSLKS 发表于 2023-08-29 19:33
回复 7楼pigluo的帖子 入门级的，1600 尺以下的，不是house, 最多detached. 怎么住得下两家人啊，爬车位都不够。 不快乐的心 发表于 2023-08-29 19:32
南加何止租金，utility也是一涨再涨？ lucyliu8587 发表于 2023-08-29 19:35
我不懂什么叫入门级的，按照大小，还是按照面积？ 我家这片1960年左右的房子，好多4bed的house，都只有1500尺。房子小，地大，不知道算不算入门级的？好像最近也涨到4000左右的租金了。那天我一个邻居搬来，卡车里面3个冰箱。 pigluo 发表于 2023-08-29 19:37
1500 尺就算入门了。再小没法住三个人了。院子大能干嘛。 不快乐的心 发表于 2023-08-29 19:38
你们都住在南加哪里啊？我家这儿房价低，租金也没楼主说的那么高。1700多尺的独立屋，Redfin上给估的租金价格才3800。 Buttercake 发表于 2023-08-29 19:46
红区，哈哈。LA county 是蓝区。 涨的猛的都是这个原因，美国人精。 不快乐的心 发表于 2023-08-29 19:53
也不至于说人家 胡说八道！ 我最近一年几次收 application, 非常明显的趋势， 就是好几家合着申请！ 有 3代人 两代上班的， 有 siblings 分别有工作的, 甚至还有两单亲妈妈合起来申请的。。。 avo 发表于 2023-08-29 19:49
你是OC吧？我家这儿是LA county的红区。红区和红区差别好大。 Buttercake 发表于 2023-08-29 19:56
LA 哪里是红区啊？ 不快乐的心 发表于 2023-08-29 21:44
回复 27楼Buttercake的帖子 Santa Clarita 的确不错。 不快乐的心 发表于 2023-08-29 22:35
爲啥舊金山的老破小公寓，現在一個月只要2500， 十年前也是2500， linne 发表于 2023-08-29 22:46
太热了。沙漠气候。前一两周下了车发现 100度 youyouzou 发表于 2023-08-30 00:38
房价不高，治安好，学区还凑合，去解放区买个菜吃个饭也不算远，就是夏天有点儿热. Buttercake 发表于 2023-08-29 23:10
I see. 不过OC也热，关键晒死人。搞得我现在满世界寻找可以避暑的 second home. 不快乐的心 发表于 2023-08-30 00:43
河北承德，避暑山庄不错！ youyouzou 发表于 2023-08-30 01:04
给你个数据，中西部nowhere大学城，以前1b再550左右，现在800+，现在这物价没谁了 layjohns 发表于 2023-08-29 22:44
学区岂止是还凑合？我看西部的学区是相当好了。 26855 Goldfinch Lane, Valencia, ca 91381 78 万，能买到2200尺的新房呢。 ahca01 发表于 2023-08-30 00:49
Newport beach那里也热吗？不是说尔湾是全世界最舒服的地方吗？气候宜人。 catchloe 发表于 2023-08-30 10:30
95 F 了。南加气候最好都是白人说的，他们喜欢棕色的皮肤，还可以往海里泡。 我觉得南加夏天太晒了。打上防晒油出去接送个小孩都要黑一度。小孩早下课（一点两点）的话要被烤熟了。 不快乐的心 发表于 2023-08-30 11:49
是这两天有heat wave还是夏天一直这么热？ catchloe 发表于 2023-08-30 11:54
洛杉矶夏天一直都很晒，中午没办法出门。海边温度低但是紫外线更强。除了夏天其他季节很舒服。 我觉得洛杉矶有点钱的人一般其他地方也有房子，不会一年四季住在这里。 不快乐的心 发表于 2023-08-30 12:00
不是我的。我朋友的。俺不敢当房东的。现在周扒皮和杨白劳的阶级矛盾越来越尖锐了。 不快乐的心 发表于 2023-08-29 19:20
怎么工资不涨，房租房价天天涨 revsx 发表于 2023-08-29 22:06
保险（尤其山火险）涨了好几倍。 难怪现在路人颜值比疫情前下降了好多。 不快乐的心 发表于 2023-08-29 19:37
哈哈这个跟颜值有什么关系吗？ 巴菲特小号2.0 发表于 2023-08-30 13:15
回复 1楼不快乐的心的帖子 最新的调查，近50%的renters已经入不敷出了，开始要赖着不还卡，不还房租的越来越多了 pandacool 发表于 2023-08-30 13:35
同南加，疫情3年只涨了一次10%， 刚上网一查， 同小区小很多的户型竟然list 租金高一倍，另一个小100多尺的户型刚卖了1.25M。目前租户只付3,300，难怪每月都很积极地提前两周打钱。 全怪队友心软人懒，怕涨太多断租又要去修修补补重开张。 wei33933 发表于 2023-08-30 13:54
回复 61楼ahca01的帖子 房租不是房价。 队友心好当不了地主咋办 wei33933 发表于 2023-08-30 14:07
和好心无关。而和你有钱没钱有关。你有钱可以做自己的地主啊。这样就不用租房了啊。在任何大城市，你不用租房，再加上一个不错的工作，是不是天堂啊？没叫你去压榨、剥削别人啊。对于我，自己不被房东剥削就心满意足啦。从没想过去剥削别人才叫幸福。 ahca01 发表于 2023-08-30 14:13
Newport beach这两天也没到95F啊，那是太阳底下体感温度吧 今年夏天OC靠海这片除了这几天heat wave上80都没几天啊 遇见自己 发表于 2023-08-30 14:40
你这阅读理解，😓 人家是房东，给自家租客就涨了10%，虽然同小区都翻倍。然后感慨一下自己没有当地主的命，有房没赚到应该赚的钱。 66liuliu 发表于 2023-08-30 14:42
对的 majia2023 发表于 2023-08-30 15:42
这么多人拥挤在加州这几个地方 肯定还是有一定道理的。 落叶秋 发表于 2023-08-29 22:31
不觉得这样。全美几乎找不出这三年房价只涨了10%的房子。 我认为 66liuliu 理解得正确，层主这三年给房客只涨了 10% 的房租，可是外面的房租市场价已经几乎翻倍。 pigluo 发表于 2023-08-30 15:48
Valencia很偏僻了，离市区不堵车也要快一小时，算是大洛杉矶最北部的市，夏天干热干热的 sakura_wind 发表于 2023-08-30 04:58
今年靠海那一片都是灰蒙蒙的天，就没怎么看见过大太阳。离开海边1mile都不到，就是艳阳天，为啥呢？ zydd119 发表于 2023-08-30 16:44
你住在走路去海边的地方。俺需要开车。 不快乐的心 发表于 2023-08-30 14:46
加拿大一样，加息加到老百姓身上。不加工资后果严重。 AnjiaToronto 发表于 2023-08-30 17:58
现在这房市是要把人往死里逼啊。难怪一百五十万以下的破房子（包括condo), 虽然比疫情前涨了一倍，还是走的飞快。
这真是，买也被宰死，不买也被宰死。
不是我的。我朋友的。俺不敢当房东的。现在周扒皮和杨白劳的阶级矛盾越来越尖锐了。
Demand 太高了吧？别地儿都没法住人了。不是零元购就是热死人。
过去三千五，应该是一家人住。现在五千，基本就是几家人一起合租了。
我几个同事，小夫妻俩那种，过去住2bed公寓的，现在全都和 siblings, cousins, in-law，一起合租4bed的 house了。他们说这样对分下来，会比 2bed公寓还便宜些，还能有车库和后院。
入门级的，1600 尺以下的，不是house, 最多detached. 怎么住得下两家人啊，爬车位都不够。
胡说八道。
美国人有的是钱，五千单身一人。六千夫妻倆。8千一万单身一人。
Westwood 那边 high rise 的公寓一万多一个月啊。洛杉矶这消费真是吓人。
我不懂什么叫入门级的，按照大小，还是按照面积？
我家这片1960年左右的房子，好多4bed的house，都只有1500尺。房子小，地大，不知道算不算入门级的？好像最近也涨到4000左右的租金了。那天我一个邻居搬来，卡车里面3个冰箱。
保险（尤其山火险）涨了好几倍。
难怪现在路人颜值比疫情前下降了好多。
1500 尺就算入门了。再小没法住三个人了。院子大能干嘛。
1960年左右的房子，都是这样建的啊，我咋知道院子大干啥用。你问问当初建房的美国人？
另外，1500尺，4bed 的house, 大把的 amigo 住6到8个人。
也不至于说人家 胡说八道！
我最近一年几次收 application, 非常明显的趋势， 就是好几家合着申请！ 有 3代人 两代上班的， 有 siblings 分别有工作的, 甚至还有两单亲妈妈合起来申请的。。。
红区，哈哈。LA county 是蓝区。
涨的猛的都是这个原因，美国人精。
南加院子很有用啊！屋子里80度时外面经常是70度左右，又没有蚊子。外面弄个porch非常实用。我看我邻居电视都放在外面
你是OC吧？我家这儿是LA county的红区。红区和红区差别好大。
人家是有钱人，不懂我们普通人的生活
LA 哪里是红区啊？
Northern Los Angeles County, which includes the cities of Santa Clarita, Lancaster, and Palmdale, has historically been a Republican stronghold, but has been shifting Democratic in recent elections.
Santa Clarita 的确不错。
你这价钱五千块现在在纽约好点的区连一室一厅都租不到，有没有好受点？
南加州范围太大了吧？具体你指的哪里啊？
请问你家在哪里啊？
给你个数据，中西部nowhere大学城，以前1b再550左右，现在800+，现在这物价没谁了
房价不高，治安好，学区还凑合，去解放区买个菜吃个饭也不算远，就是夏天有点儿热.
是不是城市里面有rent control啊？
南加是旅游胜地，外地有钱跑来短租的比较多，房租旅馆都贵。
太热了。沙漠气候。前一两周下了车发现 100度
I see.
不过OC也热，关键晒死人。搞得我现在满世界寻找可以避暑的 second home.
学区岂止是还凑合？我看西部的学区是相当好了。
26855 Goldfinch Lane, Valencia, ca 91381
78 万，能买到2200尺的新房呢。
河北承德，避暑山庄不错！
全世界很多地中海气候都有雨雪四季，只有南加这个地中海气候全是大太阳和夏天！
欧洲和南加换着住最好！
太便宜了
Valencia很偏僻了，离市区不堵车也要快一小时，算是大洛杉矶最北部的市，夏天干热干热的
Newport beach那里也热吗？不是说尔湾是全世界最舒服的地方吗？气候宜人。
这几天好热 好热
95 F 了。南加气候最好都是白人说的，他们喜欢棕色的皮肤，还可以往海里泡。
我觉得南加夏天太晒了。打上防晒油出去接送个小孩都要黑一度。小孩早下课（一点两点）的话要被烤熟了。
是这两天有heat wave还是夏天一直这么热？
洛杉矶夏天一直都很晒，中午没办法出门。海边温度低但是紫外线更强。除了夏天其他季节很舒服。
我觉得洛杉矶有点钱的人一般其他地方也有房子，不会一年四季住在这里。
LA实属很热
大势所趋，市场经济的机制下的分配制度让财富愈加快速地向少数人集中。当矛盾激化到一定程度就会发生革命而打破目前的框架而从新开始。
虽然目前的机制给普罗大众提供了基本的社会福利，甚至包含了“零元购"这种奇葩的政策。但是依然不能阻止阶级的固化，不能减缓财富金字塔的筑建。那么也必然不能阻止历史的重复吧
唯躺平可解。
现代市场机制下，人人争先恐后卷起来，结果就是大家都在这个机制下越活越累。
哈哈这个跟颜值有什么关系吗？
年轻帅哥一般租房子吧？我刚来觉得到处都是帅哥啊，现在都跑了，新来的都是老印。
最新的调查，近50%的renters已经入不敷出了，开始要赖着不还卡，不还房租的越来越多了
还有合租天天闹矛盾的，跟房东吵架的，看房东钱多告你赖钱的。
政府也是一味的左，上法院一般都以房东赔钱为告终。
你说说具体哪里，疫情三年，房价仅仅涨了10%？
南加州好多地方房价都翻倍了啊。
房租不是房价。 队友心好当不了地主咋办
和好心无关。而和你有钱没钱有关。你有钱可以做自己的地主啊。这样就不用租房了啊。在任何大城市，你不用租房，再加上一个不错的工作，是不是天堂啊？没叫你去压榨、剥削别人啊。对于我，自己不被房东剥削就心满意足啦。从没想过去剥削别人才叫幸福。
Newport beach这两天也没到95F啊，那是太阳底下体感温度吧
今年夏天OC靠海这片除了这几天heat wave上80都没几天啊
你这阅读理解，😓 人家是房东，给自家租客就涨了10%，虽然同小区都翻倍。然后感慨一下自己没有当地主的命，有房没赚到应该赚的钱。
你住在走路去海边的地方。俺需要开车。
哈哈，我要笑疯了
对的
不觉得这样。全美几乎找不出这三年房价只涨了10%的房子。
我认为 66liuliu 理解得正确，层主这三年给房客只涨了 10% 的房租，可是外面的房租市场价已经几乎翻倍。
自己当
那也得能住才行。 加州国两大城市 LA 和 SF 之间沿5号公路竟是大片的山地和人烟稀少的地方， 这在东北部差不多距离的 DC 到 Boston 是不可想象的，不是 city 就是 town 人口密集几乎全城镇化了
在你点submit前我意思到错误，已经改了😂
今年靠海那一片都是灰蒙蒙的天，就没怎么看见过大太阳。离开海边1mile都不到，就是艳阳天，为啥呢？
Valencia能热死。那里黑人家庭很多。
不是marine layer?
我家离海边还有点距离呢，早上也是会雾蒙蒙的感觉，晚些时候就好了
住不起走路去海边的地方。。。
只是看你说Newport Beach 95度，那估计是没有的，因为我家这都还不到95呢
加拿大很快要发财了。通货膨胀，能源原材料都是那边过来的。