看完这个摸摸胸口喘口气，幸亏孩子基本都大了。重来一遍，肯定不敢生第二个了。 xyzgw 发表于 2023-08-24 04:44
我看这两天几户的开支，觉得房贷对生活质量影响太大了，按房贷的占比，万一工作上有个风吹草动生活就停摆了，没有安全感。 聚 发表于 2023-08-24 08:40
房子占了大大头，你应该想办法资产重组一下。 ifyouloveme 发表于 2023-08-24 04:44
干嘛要这会升级自助房？利率太差了啊 起码等到明年看看。。我家也想升级自住房，后来决定利率不降到5%以下我就不卖现在的房子芝士年糕 发表于 2023-08-24 05:21
daycare有便宜一点的吗？ whatif9999 发表于 2023-08-24 12:40
谈支出，得看支出/收入比例。否则没多大意义。 我家里管钱，我列出每月，每年房贷/收入比例和除了房贷的吃喝拉撒/收入比例。这样比较直观 honeybunch 发表于 2023-08-24 12:40
因为房子太小一定要换的。 家里是指望不上，每年可能还要稍稍帮组一下家里这个我都忘记算了。 平时省吃俭用确实存到一点点钱，一代移民要白手起家哪里都不容易。 披majia则无敌 发表于 2023-08-24 12:40
要不你把现在的房子卖了，租个大点的SFH？不知道你们那房价怎么样 如果租房子比卖要便宜，不如先租着。不然这是上赶着给银行交利息啊……房贷利率7%以上我实在是下不去手。你下手买了，支出岂不是更大。那得跳个槽涨涨工资才能缓解压力了 芝士年糕 发表于 2023-08-24 12:51
回复 26楼hideandseek的帖子 平均一个月。例如我回国预期花5000刀平均每个月就是400，还有几百刀的就是意外的开始例如买个电饭锅，换手机等等。其实也够了，我之前Amazon上有500刀我花了大半年才花完。 披majia则无敌 发表于 2023-08-24 12:59
中产太难了Zero2020 发表于 2023-08-24 13:03
我们主要是需要升级自住房才这么省，有了小娃原来的房子太小了，不够住。现在的小房只有1000尺而且是3层楼的。 目前资产也好收入也好，房子占比重还是较小，但是被目前的利率和房价压的透不过气来。 披majia则无敌 发表于 2023-08-24 12:34
房贷太高了，你可以把小房买了多付点首付 happyhappy1 发表于 2023-08-24 13:59
你支出占收入一半都不到，日子应该很舒服了。 honeybunch 发表于 2023-08-24 14:20
我不知道该不该把我自己归类为中产。 披majia则无敌 发表于 2023-08-24 13:06
回复 38楼bgmay的帖子 关键在于是不是要升级自住房。现在的房子真的就是蜗居。一升级也就只能月光了，还不能保证能买到房子。不升级的话或者看开了去租房,这个收入养一娃完全够了。 披majia则无敌 发表于 2023-08-24 17:40
你真的太多虑了。你每月现在还有1w的剩余，要买多大的房子才能月光呀？即使孩子大点加上3-4k的daycare，都是绰绰有余的。 bgmay 发表于 2023-08-24 17:49
我在高房价地区，这个房价+利率 1w是不够看的 披majia则无敌 发表于 2023-08-24 18:05
所以买房的时候预算房贷应该不超过拿回家钱1/3吧 明朗少女 发表于 2023-08-24 09:06
买房子要根据收入来的，你一定要买大的房子好的学区当然撑了。 bgmay 发表于 2023-08-24 18:24
这1/3是税后收入吧？每个家挺税后2万不算太少，但如果住高房价地区可就不太够了 哎，还是要家里先有矿才能搬豪宅呀 sophia20 发表于 2023-08-24 18:58
中产就是难啊。你这还没算上大头呢 如果标配生两个，daycare 一个月四千就出去了。供个大房子 月供又上去了。 我感觉没法儿再节流了 只能开源了。 说实话，这几年，在房价高的地方，很难靠存工资存首付。要么家里支援，要么靠股票。 mfc 发表于 2023-08-24 03:56
现在房价史高利率史高，为啥要买房？需要就去租个呗。 Cybercat 发表于 2023-08-24 20:24
我要买的就是二线学区房约1500尺的3房Sfh，这不算豪宅吧？ 披majia则无敌 发表于 2023-08-24 20:19
那应该1-1.5m能买下来，30年的mortgage也没有1万月供呀。 bgmay 发表于 2023-08-24 20:43
按大类分 衣：50，平常不买衣服，偶尔买买也不贵，护肤品普通面霜化妆品几乎不用 食：800，几乎不外出，食物品质尽量有机的了，主要是队友和我都吃的不多 住：5500，没啥好说的，供着小condo居然这么贵，虽然还的本金比例不低 行：400，两小破车，无贷款，汽油+保养+保险+贬值 养一小娃：太小，目前只是300，之后送daycare可能多2000。 其它: 可能一年一次的旅游+日用品+偶尔网购小物件之类的，算1000 总共8050 今年预期税后收入大概在1.8-2w 已经没办法再省了，但是就算这样存钱速度还是跟不上房价涨幅，要不要放弃升级自住房？ 披majia则无敌 发表于 2023-08-24 03:49
我看到的是开价1.7-1.8，一般加价20-40w。真的就是很普通的房子。 披majia则无敌 发表于 2023-08-24 21:13
那你们那里是贵了。我们这里算是东部的高价房区，前几个月一个朋友买的学区townhouse是1m左右。 bgmay 发表于 2023-08-24 21:22
支出8千，收入2万，那一个月存1.2万，一年存十几万，还要咋样？kankan272 发表于 2023-08-24 23:45
衣食行和其他类都已经很省了 这房价感觉像湾区，要是双职工的话平均17万一人感觉潜力还很大，跳个槽就能多不少，要是单职工35万的话那可以推迟去daycare的时间或者送半天，可以省个1000 noideaforname 发表于 2023-08-25 03:01
这咋算的？
从楼主的数据来看，孩子没花多少钱，按这样的支出，不多生孩子太亏了。应该多生几个娃，平坦一下基本支出。
正常的房贷就是收入的1/3不到，那生活应该也就还好，1/3给孩子，剩下1/3柴米油盐。
所以买房的时候预算房贷应该不超过拿回家钱1/3吧
我们主要是需要升级自住房才这么省，有了小娃原来的房子太小了，不够住。现在的小房只有1000尺而且是3层楼的。 目前资产也好收入也好，房子占比重还是较小，但是被目前的利率和房价压的透不过气来。
房价太高了主要是，如果放弃升级自住房的计划我是有能力过的好一点点的。
现在住的房子实在太小了
因为房子太小一定要换的。 家里是指望不上，每年可能还要稍稍帮组一下家里这个我都忘记算了。 平时省吃俭用确实存到一点点钱，一代移民要白手起家哪里都不容易。
没有的，我们还是支付得起daycare，目前省钱都是大人在省，小孩虽然不能像贫困线上的华人那样养但是能力范围内还是尽量好一点点。
有道理我加上税后收入
要不你把现在的房子卖了，租个大点的SFH？不知道你们那房价怎么样
如果租房子比卖要便宜，不如先租着。不然这是上赶着给银行交利息啊……房贷利率7%以上我实在是下不去手。你下手买了，支出岂不是更大。那得跳个槽涨涨工资才能缓解压力了
1000刀是怎么cover 旅游和网购的？？？？
办法一定有的，美国好的地方是怎么样也不至于过的太悲惨，只要跟自己和解就行。 租房是一个方案，我有朋友就这么做也没什么问题。 但是队友不愿意，其实不愿意是因为目前看着还能够得着，只是买了真的压力很大而且没有buffer罢了。如果够不着就会考虑租哪里划算了。 我这里的房价疯涨的，而且很贵，具体哪里很容易猜。
平均一个月。例如我回国预期花5000刀平均每个月就是400，还有几百刀的就是意外的开始例如买个电饭锅，换手机等等。其实也够了，我之前Amazon上有500刀我花了大半年才花完。
哦哦哦，我想成一年了。
是的，主要的吃的少。经常水果都烂了都没吃完。反正鸡蛋牛奶水果在Wholefood。蔬菜肉就不是很挑。
我不知道该不该把我自己归类为中产。
房贷太高了，你可以把小房买了多付点首付
是的，这是最好的状态，就不知道小房好不好卖，不先卖就影响买，先买又怕不好卖，需要好好考虑。
如果不用考虑升级自住房确实没什么压力。主要是我家欲望低消费低，加上小孩还是不高，但是房子需要跟别人卷这个就没法躺平。
税后1.8-2w，支出只要8k。不是很好吗？
三口之家的年收入30多万。你绝对不是中产，绝对至少是中上产了。还有人说太难了？？？这让那些真正的中产怎么活呢？
关键在于是不是要升级自住房。现在的房子真的就是蜗居。一升级也就只能月光了，还不能保证能买到房子。不升级的话或者看开了去租房,这个收入养一娃完全够了。
你真的太多虑了。你每月现在还有1w的剩余，要买多大的房子才能月光呀？即使孩子大点加上3-4k的daycare，都是绰绰有余的。
我在高房价地区，这个房价+利率 1w是不够看的
买房子要根据收入来的，你一定要买大的房子好的学区当然撑了。
这1/3是税后收入吧？每个家挺税后2万不算太少，但如果住高房价地区可就不太够了
哎，还是要家里先有矿才能搬豪宅呀
你肯定是啊，只有中产才会像你这样紧巴巴惨兮兮lol
你当然算啦。我们税后比你们少，还自认为是中上产，说出来不是被你笑话了，哈哈
我要买的就是二线学区房约1500尺的3房Sfh，这不算豪宅吧？
但是我看的房子跟豪宅毫不沾边
孩子的确花钱。我没孩子一个月随便买买吃吃都几千了。加上房贷就好多了。只能存一点点钱。如果有孩子就是月光。
不过我算的是自己一个人以及一个人带两娃的甚至养不工作的老公还有父母的。未来老公的收入应该不比我差，所以应该就还好。
现在房价史高利率史高，为啥要买房？需要就去租个呗。
房子供应不上，买家只能卷。基本都是跟抢这房子的那个阶层的人拼。结果基本都是都是撑满了上车。我们怕卷不过别人所以有点fomo,如果我们贫困线以上的收入可能不会这么焦虑。
那应该1-1.5m能买下来，30年的mortgage也没有1万月供呀。
我感觉你们还好。我们跟你们收入差不多，房子这一项开支要一万出头。
我看到的是开价1.7-1.8，一般加价20-40w。真的就是很普通的房子。
我问觉得已经很省了 主要是美国什么都贵
税后2w? 哇 你好有钱
那你们那里是贵了。我们这里算是东部的高价房区，前几个月一个朋友买的学区townhouse是1m左右。
这也是没有办法的事情，房子就是这么贵，我倒是想搬但是现在还要靠工作维持身份维持生活。只能忍了。
我应该是没有任何多余的开销的，活得也挺累。怎么说呢，也放松不下来，因为知道钱远远不够，需要换房需要养娃
网络费，手机费，垃圾费，水费，电费，房屋保险，维修费都包括在住里面了？ 还有时不时的医疗账单，urgent care感冒生病，小孩出去玩的花费，买玩具。 吃的话800太少了。行400也太少了。 这样的话干什么之前都要精打细算找coupon找deal比较，太累。
这房价感觉像湾区，要是双职工的话平均17万一人感觉潜力还很大，跳个槽就能多不少，要是单职工35万的话那可以推迟去daycare的时间或者送半天，可以省个1000
双职工，两个人收入都较低，加起来也跟贫困线差还是很远（而且不知道现在还是不是70w贫困线）。我也是等着就业市场什么时候好一点我跳槽应该还能多个5w，贫困线什么的不敢想。