看房子，窗户跟墙壁之间有缝隙，地板有倾斜，要紧吗？

1984年的房子，看到有的窗户跟墙壁之间有如图的缝隙，要紧吗？
另外一楼洗衣房有块地板有明显起伏不平；二楼主卧也有一侧能感觉到略有坡度，越向主卧洗手间越低；地下室水泥地面也有不少明显裂缝。
地下室墙壁上也看到有潮湿的痕迹。
请问这些都要紧吗？谢谢

好旧的房子，我们这里一八几几年的房子也没有这么旧啊🤔️

没事，84年的房子，地基有问题早就出了。窗户包括天花板这种是正常的settle down。

看上去都挺正常

买新房吧，省事儿。 老房子也不是不能买，但是比较花时间费精力去修整。

学区限制，没有新房买。没有red flags就凑合了。另外roof, air conditioner 这些，已经20年寿命了，是不是很快也要换了，大家帮我看一眼这些update list, 还请指教

还可以给你看update list, 不错啊。我朋友买了个豪宅，以前的屋主说花大价钱刚换的屋顶。搬进去后第二年雨季各种大漏水，修了很久都修不好，去county看以前的permit record,原来屋顶都15年了。

谨慎。找一个地基工程师检查一下，否则别买。

回复 1楼subscriber0的帖子
后院好漂亮啊。羡慕

找人来做inspection，AC差不多要换了，如果roof是shingles也差不多要换了

后院不错，草地很平很大，视野开阔

对的 最大优点是后院面临一大片空绿地，很心动。
还犹豫的是朝向，厨房、家庭区都朝南，但主卧和俩卧室都朝北，只有一个卧室朝南，我这里冬天漫长，还是有点犹豫这个朝向。

对的 最大优点是后院面临一大片空绿地，很心动。
还犹豫的是朝向，厨房、家庭区都朝南，但主卧和俩卧室都朝北，只有一个卧室朝南，我这里冬天漫长，还是有点犹豫这个朝向。
subscriber0 发表于 2023-08-20 16:03

卧室不需要朝南啊

这个窗户缝隙也许是脱胶了，也许是地基下沉导致的，很多比这老很多的房子，也没见这样的。至少说明这窗户安装施工质量不太行。 地板倾斜有多明显？地下室裂缝有些是cosmetic正常的settle， 有些是地基出现问题。 不是专业人士，无法判断。还是找专业的人查一下。

上面两位朋友提到要留意地基问题，还真挺有经验的。后来从卖家那里拿到了一份98年好像是修缮地基的warranty，看起来是有过问题

已经决定pass了，谢谢各位的意见和指点！顺便说一句，就这个房子，居然十几个报价，而且居然大部分都waive了inspection…

学习了！看来房子周围这样的缝隙还是不能忽视。只看到窗户边的这些缝隙，如果扒拉开地毯，估计靠墙也是有缝隙的。有地基问题的房要远离。

回复 8楼ZSLKS的帖子
地基工程师怎么给你检查？他最多帮你看看，他能检查到的东西不见得比你的直觉更多。 这种东西一看就是房主懒逼，都不想自己好好弄下。跟你穿着睡衣去面试一个道理。就是一个懒逼，无他。自己caulk一下都不要20分钟。