租客要求房东支付pest control 费用，房东该付吗？在湾区

房客说是家里有蚂蚁，要自己找pest control,让房东付情pest control的钱。估计以后每年至少要做一次吧，也有可能更多。
合同里没写pest control条款。房东该付吗？觉得蚂蚁这种事房客如果不勤到垃圾保持整洁等，是无法除掉的。出了这次会不会以后隔三差五就要出？

另外弯曲sfh 的除蚂蚁之类的pest control一次多少钱，有warrenty保证多长时间没有蚂蚁吗？

补充一下，房子是全新装修/全新电器租给租客的。租给租客的时候没有蚂蚁。

回复 1楼公用马甲43的帖子
每个月搞，蚂蚁很快没有，$79一个月。

Home defense围着你们家内墙外墙喷一圈就好了 一次不够可以过仨月再喷一次 一桶十块钱

Home defense围着你们家内墙外墙喷一圈就好了 一次不够可以过仨月再喷一次 一桶十块钱
iheartglass 发表于 2023-08-17 04:06

谢谢推荐。

回复 4楼iheartglass的帖子
我喷过这个 还是不行 家里还是有蚂蚁 后来pest control 喷完后 就好了很多 不知道他们外面用的是什么药 内部用的gel advion

如果搬进去不久有的是房东负责。如果搬进去一年了比如说，那是房客自己搞。

买个这个服务，让杀虫公司来做，一年也不到500刀。自己别搞了，有毒的东西还是小心被告。

Amazon买个ant bait gel不就行了么？ 蚂蚁到处都是，很难保证哪个房子没有过蚂蚁的。 如果找杀虫公司，也应该是房东找。

这个法律要求房东负责 我买的包月一个月50 三个月一次租客自己约时间 明年涨房租就好了

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我喷过这个 还是不行 家里还是有蚂蚁 后来pest control 喷完后 就好了很多 不知道他们外面用的是什么药 内部用的gel advion
elfbear 发表于 2023-08-17 07:40

这个药性需要build up 你不能指望一次就所有蚂蚁都完蛋 另外有其他杀蚂蚁的药和方法，bait bomb好多呢 一上来就找pest control有点高射炮打蚊子的赶脚 他们的药需要license买到 劲儿大点但是不是真安全，他们买的什么喷的又是什么 你怎么知道呢

如果小范围，而且知道源头，比如厨房垃圾桶，就把那一块弄安静，然后放ant bait, 就好了。我用过terro liquid ant bait挺好用的

马一下

看合同。没写吗？

看岔了，你已经说了合同没写 下次记得写上 这次找人去做，按月去那种，几十块一个月

坐标湾区。以前租房的时候有过类似问题，是房东付的。我都不知道该谁付，但房东啥也没说，找了pest control来并且也没要我们付钱。

湾区的话，挺多人的房子在旱季有蚂蚁的。我是先home defense喷一圈，不过蚂蚁还是会从各种缝隙爬进来，发现从哪里进来就堵哪里。

Mark 蚂蚁

告诉租客甜的东西不要放在明面上，我家前阵子有西瓜汁掉在台面招了一堆蚂蚁，每天都擦可能有些地方没够到，西瓜汁流过去了，后来清理干净，蚂蚁统统弄死再没有出现过。地面也要保持干净。

多谢了。租客在这个房子里超过一年了。刚搬进来的时候全部全新装修全新电器。没有蚂蚁。

多谢了。租客在这个房子里超过一年了。刚搬进来的时候全部全新装修全新电器。没有蚂蚁。
公用马甲43 发表于 2023-08-17 20:56

首先看法律---- 看你们州的法律！看看房东是不是要默认负责这些东西（不管合同如何） 不清楚的以租客身份问政府housing，tenant landlord相关管理部门 注意，美国各州法律不尽相同，别的州的网友说的对你屁用没有
第二看合同
第三看责任 -- 你的分析现在才管用 --- 强调这是对方的责任
第四掌握主动权，这事不能由着租客来，即使用pest control公司也是你来找，决不能让租客找了你来付账单

湾区房东。租金里面已经包括pest control 和园丁。

房东责任； 我们小区新建的，好几年了，年年闹蚂蚁，据说是建筑商地基没做防虫处理，HOA后面负责喷药