碧桂园爆了？

碧桂园两笔美元债票息未付 回应：出现了阶段性的流动性压力 财联社8月8日电，记者从知情人士处确认，截至目前，碧桂园仍未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。两笔债券在新加坡交易所上市，发行规模均为5亿美元，期限分别为5.5NC3.5和10NC5，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。碧桂园内部人士表示，受近期销售额与再融资环境持续恶化，叠加各类资金监管的影响，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。公司高度重视债务风险化解，公司目前仍在积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。

对碧桂园已经走破产程序了。 哪个公司敢公布财报，就没事，不敢公布的一半在暗自破产。 所以，我说了，之前的恒大反而没事，因为手里的土地比较多。

活该，三四线城市的房价不都是碧桂园炒上去的

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啥...恒大之前不两年半没公布财报么...

这么快又一个了？神马情况？

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美国债券到期利息没有付。挺可怕的。到期利息只有22.8 million。这么大的盘子居然连22.8million都拿不出....

国内还有不爆的房地产吗？

肯定有啊，“保”利。

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所以我讲不敢公布一般就有问题

一个时代的结束吗？还记得小时候的广告语：碧桂园，给你一个五星级的家。

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都是上市公司，财报和重大信息披露是正常操作。

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那是因为停牌了。

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这些房地产公司能融到美元也是厉害的很。

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这些房地产公司能融到美元也是厉害的很。
yoyo2007 发表于 2023-08-08 17:58

关键问题是：之前融到的美元去哪里了？

这种破产，对老板个人财产不会有影响吧

新闻上是写佛山市副市长已经带工作组进驻。7月底的时候，杨惠妍就把20%股权转让给她父亲的慈善机构，未必不是保全资产的一部分。房地产纷纷暴雷，今天热搜是会不会去掉公摊面积，应该在测试舆论吧，去掉公摊其实变相降价了

恒大 基本也就是大烂尾楼，恒大很多土地都是打着发展新能源汽车，骗来低价土地，很多地方都已经收回恒大土地。
以后土地会不值钱的。

活该，三四线城市的房价不都是碧桂园炒上去的
Moscow79 发表于 2023-08-08 13:08

确实活该，但最后还不是拿韭菜的去补窟窿吗？！那些通过卖地造房融资吃回扣贪污的利益集团早就拿钱跑路了。。

有钱了就胡乱开发项目，恒大查查海花岛吧，碧桂园查查马来西亚森林城市
都是大烂尾

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网上说那个慈善机构所在地是香港，创始人还是法人是杨惠妍的妹妹。根据香港法律，慈善机构不受破产追债的影响。看着像转移资产了。

想起我去公婆在南京非常郊区地方买了个碧桂园的房子，都到安徽了！！老两口又没车，买在那个不知道干嘛，每次去都要一个多小时坐车，现在房子卖完了，直通车也没了，不知道这个咋办…..

房企是高负债行业，为了做大，基本大家都会借大量资金，美元债利息一直超高，但现在需要更高，加上房地产在国内不景气，房地产业都很难。出现违约一般是房地产公司找债权人协商债务重组，找大佬救急，比如找平安这种。估计会倒一批没背景的。负债率低的小房地产公司也许能趁洗牌崛起。

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之前几年就已经是国企扛大旗拿地了。他们不会爆，爆了也是国家兜底。

想起我去公婆在南京非常郊区地方买了个碧桂园的房子，都到安徽了！！老两口又没车，买在那个不知道干嘛，每次去都要一个多小时坐车，现在房子卖完了，直通车也没了，不知道这个咋办…..
chelseaxi 发表于 2023-08-09 01:17

国人特别热衷在小地方买房子， 我国内好几个同学 前些年都是这样，是要当度假用。也能理解，大城市空气不好。。。

碧桂园融资的时候利息5%，同期美国国债利息2%，靠高利息骗人来买

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都是脑瓜瞬间短路才买的，前不着村后不着店的地方，花钱装修好，家具电器配齐，水电气宽带全开通，然后每年能住几天，都不知道咋想的...

会不会产生多米诺骨牌效应

现在才爆啊！我n年前回国的时候，在高速上看到路边都是碧桂园的空房子，跟鬼城一样

国人特别热衷在小地方买房子， 我国内好几个同学 前些年都是这样，是要当度假用。也能理解，大城市空气不好。。。
rosemary 发表于 2023-08-09 10:23

我表姐在贵州买了个房子，不明白到那买房子干嘛，一年就去一次

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网上说那个慈善机构所在地是香港，创始人还是法人是杨惠妍的妹妹。根据香港法律，慈善机构不受破产追债的影响。看着像转移资产了。
dcgreen 发表于 2023-08-09 00:51

以前的港片里这都是要被香港廉政公署查的

国人特别热衷在小地方买房子， 我国内好几个同学 前些年都是这样，是要当度假用。也能理解，大城市空气不好。。。
rosemary 发表于 2023-08-09 10:23

钱多了没地方花/投资，就买个当消费品

2018年回国的时候我特别感慨的一点就是：房子建的太多了！小时候还是郊区果园农田的地方现在都已经高楼林立了，还不是一幢两幢，是一眼望不到尽头的一大片住宅楼，而且都是高层的那种……哪有那么多人买啊？