至少百万 弯曲250万一套房，一般做dual agent, 6% 就是15万 一个月卖一套房不是玩儿嘛 吃鸡蛋 发表于 2023-08-06 16:46
上纽约的大房产公司网站看看，那些中介很多藤校毕业的，一年成交额亿计。（纽约中介费6%，大家算算挣多少钱） 有个最知名的看过报导，说是都包商务机去欧洲接客户的，厉害👍🏻👍🏻 看来没事儿考个执照玩玩也不错呀。 somuch 发表于 2023-08-06 16:21
我就是去年买房时被自己的agent气着了，一怒之下自己去考了个证。 目前还没找公司挂靠，等自己再想买房时找个挂靠的。 学了之后才知道自己原来的agent有多不靠谱。 purpurea 发表于 2023-08-06 17:15
啊？还要挂靠单位的呀？那还得找人呀。 somuch 发表于 2023-08-06 17:19
看到层主以为是我自己写的… 同被不靠谱的agent震惊，拿钱不办事 苏醒的夏天 发表于 2023-08-07 11:15
上不封顶下不保底啊！
据说我在一个金牌中介不到10年买了10亿的房子，按照1.5%算算。
看来没事儿考个执照玩玩也不错呀。
弯曲250万一套房，一般做dual agent, 6% 就是15万
一个月卖一套房不是玩儿嘛
顺便说我们村的中介开的都是好车。
都赚这么多大家还不都改行地产经纪去了，门槛又不高。年赚百万，千万的肯定都有，但显然绝大部分agents并不能赚这么多。
我就是去年买房时被自己的agent气着了，一怒之下自己去考了个证。 目前还没找公司挂靠，等自己再想买房时找个挂靠的。 学了之后才知道自己原来的agent有多不靠谱。
啊？还要挂靠单位的呀？那还得找人呀。
看你会不会听话和说话。 有的agent话不多但句句说到你心坎里，我见过俩，聊几句就有一种想给人家打工的感觉，要了名片回家一搜，果然，跟着干应该能养活我。。
只要你把agent当作一个职业来经营，全职做agent，就能赚很多。那些赚的不多的并没有认真在经营，要么是业余时间做几套房子，要么是家庭主妇在做好家里的事之后得时间拿去卖房子。
拿不到6%的
首先要跟交易另一方的broker split commission，很多deal是5%，你这方只有2.5%
然后你所属的brokerage还要拿1%
但就像楼上说的，winner take most，旱的旱死，涝的涝死
除非你是attorney可以做individual broker，否则其他人都要挂靠brokerage的，brokerage都会从你的业绩里抽成的
看到层主以为是我自己写的… 同被不靠谱的agent震惊，拿钱不办事
我第一个房子她才开始拿证时帮我买的，整个过程还比较顺利。所以第二个出于信任又找了她，她给我挖了数个大坑。结果证明她不但程序错误职业道德也有问题。
然后通过上房产中介的课也了解了这些人的水平，很多人非常简单的数学问题都搞不明白，万一律师再不靠谱，出些小问题是大概率的事。
我所在的州两轮考试，第二轮三门课考试题都是原题，每次还有人能考不过。 当时那个代课老师直接说如果你考不过的话，我的建议是不要干这行。