weifengxuxu 发表于 2023-08-04 22:17
不会是为了给流浪汉提供更多的鹊巢鸠占穴点吧🤬🤬 bluebluerain 发表于 2023-08-04 22:32
奥克兰已经在做吧，我记得有几年了，之前有一段时间周边太贵，有人往那边买房子，房价起，一些老住户就愿意卖了走，当地为了留住老住户保留原来的"城市文化"，就有这个计划，资助房主加建单独的住房，出租，这样老住户可以不走，又能得利。不晓得执行得如何。 Ruth 发表于 2023-08-05 16:34
奥克兰就是高速枪战那个地方？ AlaskaNYC 发表于 2023-08-05 16:38
加州政府要在2030前增加全州housing supply的20%左右。这种adu应该也就是即将来到的潮水里的一小滴吧。应该还会有大规模的房屋改建工程。我就纳闷钱从哪里来。不是印就是靠征税罚款明抢。房子supply增加房价会跌吗？里头必须还有大量暗箱操作和既得利益吧？ iheartglass 发表于 2023-08-05 05:35
增加可负担房屋这个方向还是正确的，起码湾区的房价确实已经对普通服务业人员非常难以负担了，你不能指望人人都晚上住帐篷，白天来给你带娃翻汉堡吧。 fishandtree 发表于 2023-08-05 16:46
反正就是更多的政府控制和干预吧。看吧。理论上如果加州不把建房流程弄的正常建商都没法建starter home，现在也不会有这么多的房屋紧缺。资本本可以自然解决这类问题。政府搞出问题现在又来解决问题，可是他们的解决办法就是发钱刺激。钱从哪儿来？老实干活存钱已经有房的中产和小企业。就是一个典型的又当纵火犯又做消防员。。。 iheartglass 发表于 2023-08-05 17:02
$40000可以盖80 square feet，也就是超小的bathroom. DJB2023 发表于 2023-08-04 22:29
$40000可以盖80 square feet，也就是超小的bathroom.
你可能猜对了。。。。
英雄所见略同
奥克兰就是高速枪战那个地方？
对的，就是那边。曾经有一段时间买不起旁边地区的人搬入，导致房价房租都上升，对于把低收入户挤走是好还是坏，不同的人有不同看法。我印象奥克兰这个资助在后院加建，以留住老住户又让他们得利的计划，已经开始有一段时间了。
增加可负担房屋这个方向还是正确的，起码湾区的房价确实已经对普通服务业人员非常难以负担了，你不能指望人人都晚上住帐篷，白天来给你带娃翻汉堡吧。
反正就是更多的政府控制和干预吧。看吧。理论上如果加州不把建房流程弄的正常建商都没法建starter home，现在也不会有这么多的房屋紧缺。资本本可以自然解决这类问题。政府搞出问题现在又来解决问题，可是他们的解决办法就是发钱刺激。钱从哪儿来？老实干活存钱已经有房的中产和小企业。就是一个典型的又当纵火犯又做消防员。。。
资本解决资本带来的贫富分化问题？资本搞快地，为啥要建远低于市场价的starter home,而不建两三百万的小黑屋卖给码农们？
是提供incentive, 又不是免费让你盖，真贪心
就是改zoning law 给发permit 呗，发了后builder就盖了，builders 只要赚钱就会盖
根本不需要政府出啥钱
至于房价跌不跌关政府啥事，有其是加州政府的房产税跟房价没啥大的关系，就算新房子降点价也比30年的百万老房子房产税高多了
房价跌了新房主有富裕的钱多消费，政府还能多收消费税呢