新手房东，zillow上帖租房广告，请问怎么决定要价？

我们这里的zillow estimate都不准。我现在是在zillow上观察，但是发现那些很快成交的都很快listing就取消了。因为做不到天天甚至周周看就漏掉了。留着也不能判断是什么原因还一直租不出去。
请问大家都是怎么决定zillow的rental listing的价格呢？

从租客的角度出发 因为租客也是看那些listing找房子

可我自己也很多年（大于10年）不当租客了。不知道现情况如何啊。

craigslist上看看附近的都租多少啊

1 参考周边类似条件房子的报价 取近几个月的平均值X 2 你先上FB发广告 如果近几个月房租升 定105%X 降 定95%X 然后看美团多少人跟你打招呼 如果人特别多说明你价格订低了 多调几次 3 FB一般都是价格敏感的租客 到zillow是可以适当提一点点 把价格敏感的租客筛掉
一般一个单位，同时有个7，8个人问 你筛选一下 半个月到一个月能敲定

太感谢分享了！

可我自己也很多年（大于10年）不当租客了。不知道现情况如何啊。
sunnyday18 发表于 2023-07-30 23:39

我的意思是假装你现在要当租客去找房子 看看他们都怎么搜索的
比如你租金定1299元，在zillow搜索结果中显示的是1.xk这种小事都注意到。

决定要价这种事是最最简单的吧。过来人告诉你当房东就是劳碌命，你以后会遇到无数麻烦事。。。。good luck。