芝加哥郊区 VS. 亚特兰大郊区

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都不错，Stevenson“数据”上更“卷”一些。
可以自己翻翻学校的Demographic 和毕业录取数据。Stevenson现在亚裔已经快40%了，下边有个feeder school 103的亚裔已经过50%。

要是逛downtown芝加哥好太多，干净漂亮有底蕴，白天也非常安全，亚特兰大downtown非常吓人😨不过生活好像亚特兰大更舒服，主要是天气好。

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蓝领白区。
Elmhurst的隔壁Arlington Height不错，Palatine也可以。

投亚特兰大一票

回复 28楼wawa1234的帖子
看地方，白人多的地方没那么卷，你要非得住亚裔60%的地方，那就得跟着卷

亚特兰大好boring 的一个城市

回复 104楼ccang1234的帖子
去过一次，同觉得boring。也许呆的时间太短了？

每次这种帖子都很喜欢，想看看华人对每个城市的深度评价。芝加哥是我学生时期最爱的城市，downtown真的超美，但没有居住在郊区过，听说是非常宜居，所以对芝加哥的印象一直不错。亚特兰大郊区住的很好，典型江南地区的气候，确实比较潮湿，不过相比干燥，还是潮湿更舒适一些，皮肤都变好了很多。居住过的地方而言，亚特兰大应该是best了

说起boring,亚特兰大应该比中西部玉米地好很多吧。我还想去亚特兰大呢，特别好的地方生活成本太高了，去不起。亚特兰大算是折中吧

回复 88楼的帖子
芝加哥郊区很好。
住在城里要看吧。我有家人住在river walk + lake 那里，这几次的零元购对他们触动很大。millennium park 现在都围起来了，进出都要检查。这些地方只能玩玩 不能久住
全球变暖，芝加哥的夏天就好，但是冬天天气会更恶劣，因为低气压王北移，对西北风的抵挡更弱。
我飞呀飞 发表于 2023-07-31 09:00

millennium park 并没有进出要检查，围起来检查是因为当天有音乐会。夏天音乐会比较多

这个我投亚特兰大一票。。。
芝加哥冬天的大风和治安实在是无话可说。。。
lzhiyang 发表于 2023-07-30 19:20

你要是住芝加哥downtown南边近郊的话，我无话可说。

小学无所谓的
那边有比较好的私校么？等大点送私校也可以考虑
吃鸡蛋 发表于 2023-07-31 08:18

小学确实不需要卷，但是有一个好的环境很重要。我当年也是这么想的，在娃一年级时觉得实在待不下去了，果断搬到北郊

你要是住芝加哥downtown南边近郊的话，我无话可说。
gourmetravel 发表于 2023-07-31 12:54

真的，华人大妈一辈子都没来过芝加哥，只会人云亦云，以讹传讹。

芝加哥冷6个月而且税收贵，亚特兰大有点村

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怎么说呢，downtown南边近郊还有个T5的著名大学，没住那不还是得天天跑？

哈哈，同意。 被妖魔化的天气和治安挡掉了好多人。 维护了低房价和学校不卷。 我一深圳长大的，也没觉得芝加哥的冬天多难以忍受，又不是在室外干体力活的，屋里暖气舒服得很。比起高温，我更喜欢四季分明+湿度低。夏天的时候城里太美了。 要说伊州和芝加哥最大的问题，其实是高税收，特别是针对企业的高税收，所以才有企业搬走，还有就是很多trumpy搬去隔壁或者南方红州。
crystalyysu 发表于 2023-07-31 09:23

illinois 的州税才5%， 退休金不收税，很好了
可怜我这个加州/纽约的税奴

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蓝领白区。
Elmhurst的隔壁Arlington Height不错，Palatine也可以。
北京哥哥 发表于 2023-07-31 11:07

elmhurst的房子可不便宜啊，看了一下zillow, 百万以上的比比皆是

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重要的话说100遍：:税不是主要问题，关键收入要上去。把所有税项加在一起包括收费高速，各州差别其实没那么大。收入上去了，地方也喜欢，这是唯二要考虑的

伊利诺房子是大坑啊 全美房价都长成啥样了 伊利诺的房价基本也就涨了15-20% 地税超级贵，几乎3% 有的地方好学区地税4% 一个五六十万的房子 每年地税将近2万！ 我就住在伊利诺，想换大一点的房子，但地税真的劝退！

我很喜欢Elmhurst，交通特别方便，购物方便，活动很多，很适合佛系养娃。

在亚特兰大住了7年，我只觉得夏天真不热，在冬天舒服太多了

伊利诺房子是大坑啊 全美房价都长成啥样了 伊利诺的房价基本也就涨了15-20% 地税超级贵，几乎3% 有的地方好学区地税4% 一个五六十万的房子 每年地税将近2万！ 我就住在伊利诺，想换大一点的房子，但地税真的劝退！
magou2748 发表于 2023-07-31 15:30

北郊比西郊的地税好像还要高。价位差不多的房子，北郊的老旧些，地税也更贵。（这几天Redfin上看下来的感受，不知道对不对）

北郊比西郊的地税好像还要高。价位差不多的房子，北郊的老旧些，地税也更贵。（这几天Redfin上看下来的感受，不知道对不对）
pangpang168 发表于 2023-07-31 17:57

Lake county 地税高一些。Naperville 总体性价比高，但是也卷一点，如果要岁月静好，养娃没有太大压力，北郊还是很可以的

芝加哥好区甩亚特兰大n条街，亚特兰大夏天闷热，冬天湿冷。因为下雪被困在路上的几天的好像只有亚特兰大。

同站naperville, 小学中学高中公立的就很好，社区氛围好，连年被评为全美最宜居城市，治安好。如果买在NVHS附近那更是各种便利，10分钟内就有很大很全的香港超市，各种大型生活店也都在几分钟距离内，连社区图书馆也是全美上榜的。 45分钟之外的芝加哥更不用说，一到夏天美到爆，River walk 和湖边已经连成一片，走起来不要太惬意。文化活动多姿多彩，音乐节电影节一整个夏天都不寂寞，好多还是免费的，几千人一起坐大草坪上听芝加哥交响乐队演奏贝多芬第五交响曲！风景线全美第一，博物馆艺术馆也馆藏丰富，各种特展看不过来，质量也高。冬天冷了点，但现在的趋势也是越来越暖和了。
日影暗 发表于 2023-07-31 08:53

Naperville 有那么好了吗？当时我们在附近上学，没觉得有什么特别啊，相反觉得北郊更美一些，靠湖，很多大豪宅，Naperville总给我一种不够时尚的感觉，也许先入为主的印象很要命。

北郊比西郊的地税好像还要高。价位差不多的房子，北郊的老旧些，地税也更贵。（这几天Redfin上看下来的感受，不知道对不对）
pangpang168 发表于 2023-07-31 17:57

北郊lake county Stevenson heigh学区 我朋友家35万的TH，地税一万多美金！ 我同样工资的情况下，伊利诺真的不划算，同样50万买房，十年后就是鹤岗和深圳的区别，房产不增值就算了，每年还那么高的地税，生活便利性未必有其他大城市好，气候也不是没有缺点（半年冬天）。

芝加哥好区甩亚特兰大n条街，亚特兰大夏天闷热，冬天湿冷。因为下雪被困在路上的几天的好像只有亚特兰大。
胡言乱语不叛道 发表于 2023-07-31 18:25

你真在亚特兰大住过？ 亚城冬天既不湿也不冷好吗？ 下雪困路上是因为亚城几年也下不了一场雪， 一旦下雪全都乱了阵脚，大部分人车都不会开了。

那肯定去亚特兰大郊区啊

北郊lake county Stevenson heigh学区 我朋友家35万的TH，地税一万多美金！ 我同样工资的情况下，伊利诺真的不划算，同样50万买房，十年后就是鹤岗和深圳的区别，房产不增值就算了，每年还那么高的地税，生活便利性未必有其他大城市好，气候也不是没有缺点（半年冬天）。
magou2748 发表于 2023-07-31 21:39

就是因为房产税高才房价低房产增不了值啊
问题是50万你能在家鸽郊区买不错的房子，你在弯曲南家condo 都买不到啊。同样的房子弯曲要2百万南家要150万吧，投在房子上的钱放到股市上可能也赚不少了

伊利诺房子是大坑啊 全美房价都长成啥样了 伊利诺的房价基本也就涨了15-20% 地税超级贵，几乎3% 有的地方好学区地税4% 一个五六十万的房子 每年地税将近2万！ 我就住在伊利诺，想换大一点的房子，但地税真的劝退！
magou2748 发表于 2023-07-31 15:30

估计没人囤投资房，50万的房子租3000， 去掉房产税保险一年剩15000， 不够猫给鸡的

回复 115楼吃鸡蛋的帖子
芝加哥华人主要集中在北郊，西郊和市区，各有利弊，但Elmhurst不包括在内。日常生活，养娃如果要考虑共同的圈子，那Elmhurst应该首先被排除。
Elmhurst的米粒🔪房价应该都是指疫情通胀后建的新房，值不值看个人喜好了。

回复 109楼gourmetravel的帖子
怎么说呢，downtown南边近郊还有个T5的著名大学，没住那不还是得天天跑？
lzhiyang 发表于 2023-07-31 13:42

你可以发起个survey，看看大家平均commute是多少。这里有一个：The average American commute time to and from work is 55 minutes. Given that Americans spend an average of 27.6 minutes traveling one way, that means it takes nearly an hour for them to commute both ways each day.
愿意住在学校附近黑人区换取时间的，难道不是自己深思熟虑后的决定吗？

芝加哥天气不喜欢，太冷了，

最好的方法是去两地夏天，冬天，各呆两周，看看哪个气候更喜欢
我是南方人，但是我特别特别怕热，chicago这种地方我很喜欢，芝加哥的冬天对我来说不是冷，是清凉，呵呵 夏天超过90F，我就受不了了，我原来在virginia读的书，还是觉得那里太热，所以亚特兰大对我来说还是热了一点 我感觉，冷得地方呆习惯的人，智商都会高一点，同事都是帅哥美女，公司文化非常好
我会建议芝加哥郊区，生活悠闲，气候perfect，我夏天会盼望冬天快点到，冬天盼望夏天晚点来，或者来个冷酷的夏天，所以cold never bothered me anyway ：）

芝加哥北郊哪个学区好？
我指的好不是指stem怎么怎么强，希望是不怎么严格的，提供各种课程，对娃宽容的
我家臭小子纪律性不好，爱画画，唱歌自己表演，数学阅读啥的也可以。老师说他的缺乏自制影响他的潜力，跟他唐了好久，答应的好好的，坚决不改


吃鸡蛋 发表于 2023-07-30 20:44

可以考虑palatine学区, Vernon hills 学区, libertyville学区, 都不错的, 学校比较小, 没Stevenson那么大, 课程提供丰富, 老师也比较好., 没有Stevenson那么卷

默默搜了我家30年前芝加哥西郊好区房子。托Covid福，30年总算翻倍，地税大于2%, 坑爹。。。

同站naperville, 小学中学高中公立的就很好，社区氛围好，连年被评为全美最宜居城市，治安好。如果买在NVHS附近那更是各种便利，10分钟内就有很大很全的香港超市，各种大型生活店也都在几分钟距离内，连社区图书馆也是全美上榜的。 45分钟之外的芝加哥更不用说，一到夏天美到爆，River walk 和湖边已经连成一片，走起来不要太惬意。文化活动多姿多彩，音乐节电影节一整个夏天都不寂寞，好多还是免费的，几千人一起坐大草坪上听芝加哥交响乐队演奏贝多芬第五交响曲！风景线全美第一，博物馆艺术馆也馆藏丰富，各种特展看不过来，质量也高。冬天冷了点，但现在的趋势也是越来越暖和了。
日影暗 发表于 2023-07-31 08:53

nvhs是哪里

回复 133楼elli123的帖子
谢谢！

芝加哥好区甩亚特兰大n条街，亚特兰大夏天闷热，冬天湿冷。因为下雪被困在路上的几天的好像只有亚特兰大。
胡言乱语不叛道 发表于 2023-07-31 18:25

那是百年不遇吧？正说明亚特兰大正常情况根本没有积雪，政府不会准备扫雪车和盐。我搬来好多年了，一次也没遇上

回复 134楼RedCrayon的帖子
掐指一算，层主65+了？

回复 138楼gourmetravel的帖子
再掐掐呢？

我每次跟人说亚特兰大夏天没那么热，其实跟北方最热的时候差不多，都没人信
steamedbread 发表于 2023-07-30 20:36

亚特兰大夏天没有Sacramento热。 不过我有香港来的朋友在旧金山住了二十多年，怕冷怕死了，搬去Sacramento终于过上了夏天很开心，都看个人。

是的亚特兰大夏天humidity很高 芝加哥冬天冷 我比较喜欢有雪的地方 芝加哥城里比亚特兰大美好多了 地铁也好过亚特兰大
mainplus 发表于 2023-07-30 20:38

Chitown号称the third coast，比亚城发达啊 城市美、文化资源多、地铁多

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芝加哥华人主要集中在北郊，西郊和市区，各有利弊，但Elmhurst不包括在内。日常生活，养娃如果要考虑共同的圈子，那Elmhurst应该首先被排除。
Elmhurst的米粒🔪房价应该都是指疫情通胀后建的新房，值不值看个人喜好了。
北京哥哥 发表于 2023-07-31 22:21

不了解北边， Elmhurst南边疫情前就很多百万以上的房子。你对Elmhurst是不是有什么误解啊…

回复 138楼gourmetravel的帖子
再掐掐呢？
RedCrayon 发表于 2023-08-01 11:14

再掐掐，醒了

回复 140楼frogette的帖子
三块馒头就是白天热，晚上迅速降到20摄氏度以下，而且是干热，很多人会觉得比亚城体感舒服