不会，亚裔挺多的，又没有亚特兰大北边那样亚裔特别多 The student body at the schools served by Carmel Clay Schools is 70.6% White, 3.5% Black, 15.3% Asian or Asian/Pacific Islander, 3.5% Hispanic/Latino, 0.1% American Indian or Alaska Native, and 0.2% Native Hawaiian or other Pacific Islander. kuehleqy 发表于 2023-07-30 20:35
对我而言，德州最大的问题是天太热。据说周边没啥好玩的。房子又新又便宜，虽然地税贵，但是没有州税，算下来差别不大。 IN 就是典型的玉米地，如果你不在乎中餐馆中国超市选择少，冬天冷的时间太长，选择IN可以的。 大部分玉米地工作机会少工资低。lz特意拿camel来问，估计当地工作机会对他家来说较多。那么选择IN也不错啊。
孩子们回校2年啦。孩子们抵抗力强啊。好像本地小村（都不是小镇啦，因为人数极少），所有孩子，2年前就全部回校上课了。疫情厉害与否，看城市规模（不过，这里不想讨论疫情的问题，怕岔开了主题。谢谢！）
Woodlands Express 是郊区通勤车，干净漂亮，车上都是上班族，没有乱七八糟的人，只走高速HOV，比自己开车快，单程费用$3.75，不少Downtown的公司会补贴交通费
我是不通勤啊。但是将来万一要呢？提前做好准备，总是好事啊。不至于因此搬家啊。是不是呢？ 现在不通勤不表示将来不需要通勤啊。是不是啊？ 你说的Google在不同时间段对于通勤时间预测很准，我同意，也非常感谢你的信息！谢谢啦！
你找个重点吧，考虑市中心通勤，katy woodland就别想了，基本都得一个小时单程（甚至到不了，总堵，做bus，得看公司在哪，就休斯顿这温度，下车10分钟，汗都透了）cypress不清楚，糖城基本一小时内能到，跟住的小区位置和去城里哪里有关
完全正确。非常有用的信息。万分感谢。有网站可以查吧？那我要查查这个车的停靠站和时间表了。再次感谢！！
好像车费也不贵啊。和汽油费差不多了，还安全不少啊。这就是大城市的好处啊：方便啊。我要改一下我的观点啦。谢谢！
这个未雨绸缪挺好的 。 我们最近将一个wfh效率低的人转成in person 。 她房子买的得远但是不得不commute.
谢谢！ 相当好的信息和建议！ 对于通勤，我必须有个心理准备。我这辈子，在美国单程通勤，没有超过10分钟的，哈哈，你可见我每天都可以睡到自然醒啊。精力十足。
Sugar land 房子不便宜。新的一些的最基本的都要60万+。zip code: 77479. 一年1万5的地税。几十米的都有。而且年年涨地税。同样的钱可以在IN走的更远……休斯顿有钱人太多了………印度商人，中东油田的王子，足球棒球篮球运动员，莫莫有钱人，医生………还有国内疫情前北方一票的，很多国人都住北京在休斯顿有投资房。很多人都觉得休斯顿房子很便宜，其实都是非常非常远的suburb. 真的比较中意的区，房子➕地税都贵的要死。我从亚特兰大搬到达拉斯。觉得达拉斯怎么那么贵，又从达拉斯搬到sugar land. 发现sugar land 比达拉斯更贵………Katy 新区实在实在太远了。还是建议来两个星期实地考察一下。woodlands 白人多，读书真的不会像Katy Sugarland 这么卷。
$3.75是郊区车的平均价格，Woodlands比较远，也许更贵? 你需要double check一下
此话怎讲啊？呵呵，不好意思，有点困惑啦
休斯敦三大支柱产业，医学中心很多中国人啊，医生，科研工作者非常多。
我觉得cypress挺好的，房子新，便宜，离城里不算太远，290拓宽了开车挺顺畅，也有通勤车去downtown, 高中也不太卷。
目前的公司在10号高速和45号告诉交界的地方。将来的公司，不知道，就假设也在这个附近吧。你建议住在哪里呢？先谢了！
290 拓宽了吗？是计划，还是已经实施完成了啊？
钱多住Memorial，West U, Bellaire, 钱少住Katy，Sugarland。
住了多年非常同意你的观点。
katy进城下高速那块总堵，新区都好远，没1个小时没戏
🤝，我没住过carmal，但是总去印第安纳波利斯saks那边，溜街 购物 吃饭 买菜一条龙，周末溜达一天，都齐了，气候比休斯顿强多了，最起码对我这个北方人来说，indy气候好很多
我说那个杂志，美国的郊区不都这样吗……
虽然sugarland很舒服没有短板，但居然能评上最宜居也是意外
Memorial，West U, Bellaire肯定住不起，因为你住那里房价贵，还得上私立。我那么多孩子，玩不起啊。谢谢！我目前在考虑： Katy， sugarland，cypress， Richmond，甚至Tomball。
真的没你想的那么可怕，这几年雪比以前少多了。而且这边扫雪车动作快，一般大一点的路都没问题的。
而且sugarland最好的一点就是医疗很发达，基本上没遇到过约不到医生的情况，而且服务很好。
carmel就在印第安纳波利斯，离波利斯那个很繁华的购物saks那块很近的，溜街 购物 吃饭 买菜都搞定，挺好的地方 我周末去过糖城的costco，那些人呀，有点回国新年采购那感觉了（夸张了点，人确实多）
Memorial High，Bellaire High都很不错的，不需要上私立，房价确实贵一些
人家要的是“热闹”的中国氛围，我们想的是“安静”的农村生活，取向完全不一样。没得谈：）
公立学校似乎不太好啊。另外，有些学校在realtor.com上看不到就学范围，是怎么回事啊？
Memorial High，Bellaire High是休斯顿城里的老牌高中，过去出了不少名人，杰出校友一大堆，只是现在被糖城和katy超过了，其实也挺卷的，只是没有他们那么卷，糖城的clements和katy的seven lake是德州五虎之二，年年都出奥林匹克金牌的
那还不如芝加哥郊区了，Naperville或者北郊。这个版说到芝加哥就是治安不好，但其实郊区治安和城里根本是毫无关系
东北地区，一是贵，而是冷。我不喜欢雪。美国人也有南迁的趋势。我个人喜欢佛罗里达等南部地区。对于我，中西部都比东北地区好。没啥贬义，个人偏好而已。纽约的唐人街那叫一个脏乱差啊。纽约更加适合年轻人。对于拖家带口的不适合，1是太卷，2是乱糟糟，嘈杂。3是不安全。4是太贵。当然了，对于年轻人适合，尤其是没孩子的年轻人。
你说的这个地方，看房子不贵，学校好像也不错。担心几个问题：1。 华人数量和中国食材。2。 我们公司没有分部在那里（我目前也没有换公司的打算）。 3。 大雪问题（容易出交通事故）。4。所靠近的城市，Hartford更加小（比INdy和休斯顿还小）。5。我的工作，还是Indy多一些（可能south Windsor， CT也有不少，不过我没有听说过而已）。6。 我对纽约和波士顿向来没有好感（大雪和住房是严重问题）。不过，谢谢你的推荐！真的非常感谢你提供了一个选择！
这两个地方够几个孩子住的好学区房子，怎么也得4室吧，50万确定可以拿下吗
我有有娃的白人同事从Carmel搬来（加州），他们很喜欢那里，说学区非常棒，练诸如击剑之类的体育项目家门口也有不错的老师
谢谢。完全可以理解！
Carmel挺好啊，看你家娃什么运动，他们泳队应该也是全美前列。大Indy挺好的，Purdue保底对大多数理工娃也都够了。
一般都是4室啊。你去Realtor上看看啊。比比皆是啊。无非就是老一点，90年代建造的吧。不带游泳池的话，更是铺天盖地。还是买方市场, 随便你挑啊。至于学区，8分还不够吗？著名的Clements也就是8分啊。七湖高中也不过9分。也许不太卷还好一些呢。
说过无数次啦。亚特兰大的缺点：1。 通勤堵车2。 山路弯弯。 大多数房子没有人行道，不安全。3。 华人生活不如休斯顿。4。工作也不是很多 （毕竟休斯顿比亚特兰大大7倍呢）5。 房价必休斯顿贵了不少。 当然有点也不少： 比如1。 仅靠佛罗里达 2。 气候总体不错 （夏天也是几个月潮湿）
90年代对弯曲，对东北来说是小鲜肉房子啊
Carmel就是： 1。冬天太冷 2。偏僻一点点 3。所靠近城市小了点。华人生活的确不是多么方便。说实话，如果不是我的工作多（的确多），我不会考虑Carmel的。
哈哈哈，你的汉语，我居然没看懂～～可以麻烦您再翻译成通俗易懂的汉语吗？谢谢啦！
奥，又看了一遍, 明白了。你的意思是90年代的房子并不算老。哈哈～～就是么，我同意！
我也是这么认为的。著名的唐城就是以低房价出名的么。当然也有不少华人买70+万以上的，估计有但是应该不多。有老板大亨，肯定也有唐人街打工仔住在唐城吧？还有普通工薪阶层（我相信那是绝大多数，不可能都比我工资高吧？）
哈哈能不能说说你工资多少？范围就行！其实达拉斯比休斯顿美很多……考虑吗？另外建议不要看德州90年代的房子。除非你非常非常handy….能买新房最好，最差，从10年新开始看起吧。便宜是有原因的
除非你能说出在美国，哪一个大城市的性价比超过了休斯顿？我说的是性价比！加州你得花钱买天气（就是这么回事）。
正常20年精算师工资吧。难道人人都超过我了？^_^
不了解精算行业，以前刚毕业时候考虑过，能不能说一个范围？认真的。也好给你一个建议买哪儿的房子适合
基本同意你。我的确是handyman。除了顶，我都可以修。真的。穷，逼出来的。所以，我不在乎房子年龄。这是我在美国多年的结果：动手能力极强（国内是机械工程师出身）。
谢谢你！真的非常感谢！ 我不是买不起，而是不愿意买太贵的房子，太大没有必要（税高，电费也贵啊），2500尺到3500尺够我们住了。你就推荐一下40万到55万的房子地区吧。谢谢了！非常非常感谢！
买房子靠工资，更靠积蓄，是不是啊？我们以前一直在小地方开销低，业余时间充裕（工作真的轻松愉快）加上我会修房修车，也积累了一些资本。但是我还是不愿意自己住的太大太奢侈（确切地说，是节约惯了。不要见笑啊.国人都是这样，毕竟孩子小且多啊。）
很handy就好办了。那就买Sugarland 比较旧的房子吧！确保foundation 没问题就行。zip: 77479. 因为真的很方便啊！去中国城也近。下了班就可以去附近的大华百佳买菜。地税也低。新房55万，可以买比较远的Katy或者Sienna, 但是地税就高了。cypress, Tomball 这些都不考虑了，去个大华都很远。年龄大了还是觉得住华人圈子附近舒服………
哈哈哈哈，小鲜肉房子，you made my day !
算了吧。德州的短版太短了。变态堕胎政策哪都比德州好。而且很多人觉得冷比热好。多穿点就好了。防护起来冬天出门不是问题，热起来真的是无处可逃
二十年前在德州 就呆着觉得实在太热了。 现在估计更是受不了了。
楼主孩子如果不在乎爬藤，上德州的大学毕业出路也很好。除了休斯顿，奥斯丁，达拉斯经济发展更快。德州的IT, Engineering，医学，还有金融，就业机会都很好。德州医学院又多又便宜，而且必须招收90%本州学生。Rice和UT是花街的semi target学校，德州本地投行的target学校。奥斯丁，达拉斯，休斯顿的金融或咨询业的机会也不算少，而且竞争没那么激烈
低价称不上。房价涨了不少，不少华人买的70+。糖城是亚裔非常高，要看你要什么阶段的学校。五六十万也可以买。老些的房子有很多要注意的问题，这里的气候，土，都对房子影响比较大。如果你要通勤，那么要考虑交通和远近
算亚裔的时候算了南亚裔和中东裔，算东亚裔的比例没有东西两岸多。
楼主几个小孩儿呀？
我也是Indy和sugar land都住过，投camel。sugar land高中太卷了，真没必要。每年还得担心飓风
有10%亚裔的地方就卷得不行了，到东西两岸那样的比例还不如回中国算了。
精算师不是大多数都可以remote 工作吗？ 那还纠结什么城市工作机会多呢？
谢谢各位！一旦疫情缓解，恐怕最终都得回办公室上班啊。未雨绸缪吧。
同样卷，sugar land容易出成绩，毕竟附近资源多，carmel公校很大，资源还少，成效低。
我是普渡毕业到休斯顿工作的，对于我来说，休斯顿夏天虽然热但是冬天好舒服，而印第安纳夏天一样的热，冬天的严寒风雪是我难以忍受的，尤其是冰雪说开车。而且印第安纳的春秋天是转瞬即逝，一年感觉只有冬夏两季。
Johns Creek 60万嫌贵的话那很不好买啊，得去更远的地方了……
亚特兰大山路弯弯？没感觉到啊，都挺平坦的大路啊
dallas太热了，冬天又冷，又无聊。。。
真巧，今年math count 亚军是carmel的
我就在休斯敦郊区，有几点希望你注意一下： 一是最大缺点是气候不好，第二大缺点是周边没啥景点可以渡假旅游的，所以你如果不介意这方面就好。另外，都是热，杜拉斯是干热休斯顿是湿热，对我而言湿热会带来蚊虫，夏天一下雨蚊子乌泱泱的，还有火蚂蚁，做好每年都被咬的准备。 另外，90年代的房子建议你不要考虑了。这边都是木头搭的，虽然跟东北边动辄50年以上的房子比是小鲜肉，但是还是会有很多问题，比如地基，排水，是否有白蚁问题，还有一个就是老房子（90年代及以前的）户型都比较过时，你住进去可能发现很不方便。主卧在楼上，没法方便装抽油烟机，没自动浇水，房顶，空调，fence要换。。。 另外，休斯顿及周边治安都是越来越差，老中住的集中，我觉得有个原因就是治安，学区，交通还都过得去的地方有限。也有朋友住城里的，但是相对来说还是郊区要方便很多。 工作机会上，很多人都提了，休斯顿比较单一。我个人觉得相对而言杜拉斯要比休斯顿好些。
别的不说，德州老房子确实过时的很快，这种户型如果是投资人买的话下面出手会很难吧。最近看了几个90年的投资房，暴汗… 感觉投资房不是05年以后的都很难出手
对， 飞过去看看更直观。只不过要捡个天气都好或者都不好的时候好比较，否则大夏天去休斯顿和去carmel 感觉肯定更喜欢carmel. 冬天则反过来。春秋去看更好比较？
嗯，城里的都很老，memorial，west U，那是没办法，有钱的推倒重盖，没钱的就要修修补补一直撑着
东亚裔多对小孩成长还是有利的，他们不会觉得自己是外人
休斯顿估计都没有春秋