Redfin的曲线

f
fadeintoyou
楼主 (北美华人网)
一个地区的, 有的房子显示estimate 价格降到2021年了, 有的显示和2022持平. 是区差还是户型怎样还是保值程度? 还是一个比另外一个overvalued?
S
Silverwing
一个地区的, 有的房子显示estimate 价格降到2021年了, 有的显示和2022持平. 是区差还是户型怎样还是保值程度? 还是一个比另外一个overvalued?
fadeintoyou 发表于 2023-07-25 13:04

版面上讨论过多次, Redfin 曲线千万别当真, 它会持续修改历史数据 不信你记下你家房子今天的价格, 然后3个月后查看历史数据 俩个数据完全不相关
y
youyouzou
篡改,造成房子一直升的假象不说之外,而且房子估价极不靠谱。
这种篡改造假,难道不怕被告吗?
S
Silverwing
篡改,造成房子一直升的假象不说之外,而且房子估价极不靠谱。
这种篡改造假,难道不怕被告吗?
youyouzou 发表于 2023-07-25 14:08

“仅供参考”
谁叫你就信了呢 一般看到的是偏卖家的案例
我见过另一个方向比较无耻的案例,去年房事气氛最低的那段时间9-12月, 我们附近成交了一套房子, 那个房子的Redfin 价格估值低出周围一大截,Zillow 却是和周围类似, 我全程关注看最后怎么收场, 果然,redfinagent 做买家中介
see, this is how it works 我的理解是Redfin agent 应该是有access 去影响他家网站的估价, 从而影响买家卖家心理价位
可以类比跟着高盛分析师买卖股票, 被坑卖估计还帮着数钱
y
youyouzou
高盛说的是未来,那个叫预测,所以胡说八道没问题,因为谁也不知道未来啊。
过去的东西,官方Deed都有记录的,redfin这么改历史,这个说不过去啊
S
Silverwing
高盛说的是未来,那个叫预测,所以胡说八道没问题,因为谁也不知道未来啊。
过去的东西,官方Deed都有记录的,redfin这么改历史,这个说不过去啊
youyouzou 发表于 2023-07-25 14:41

改的是历史的预测
你可以说他无耻, 但没啥办法治罪