新手地主求助-房客要求加人

有一个四个卧室的single family出租房，目前有两个单身年轻男住在里面。两人每月按时交租，平时也还讲理，总的来说大家关系都还好。Lease 要到期了，我个人是希望他们能renew的。房租目前2650，如果续约房租会加到2700, 他们表示没问题。今天房客突然说想加第三个人进lease. 新人是个女孩。我还很好奇的问了一下是不是某个人的女朋友，回答说不是。我个人是不太想加第三个人的，但又怕不加的话人家不续约了。想请教一下大家，这种情况最好是加还是不加。加的话是正式加到lease好，还是图省事不把新人加到lease 上，直接让这个新人每个月把房租给现在的房客，然后现在的房客跟以前一样把房租给我，这样的好处是我少跟一个人打交道。
另外加一个人的话是不是房租也要加一些。涨多少合适。目前我想如果我最后同意加人的话，我想跟他们说房租涨到2850, 不知道合理吗。
谢谢大家帮忙看看。我个人是不希望加人的。但房客明显是希望有第三个人进来分担cost. 

加人，做完整的background check，过了之后再正式签lease，三个人都在lease上，只从一个人手里收所有的房租，也可以分开交，up to you. 房租包括utility吗，包的话就涨，不包就拉倒

不包utility. 但多一个人住就多一份麻烦，多点issue, 房子折损的也多一些，还是想多加点钱。就是不知道多加钱房客会不会不高兴。

不包utility. 但多一个人住就多一份麻烦，多点issue, 房子折损的也多一些，还是想多加点钱。就是不知道多加钱房客会不会不高兴。
公用马甲5 发表于 2023-07-19 17:52

你这么想有点太计较了，建议你就按楼上说的办。

加不加钱另说，第三个人一定要加到lease上。