问一下有关委托书和公证的事

想问一下，如果美籍，想要委托国内的亲戚处理房产，委托书需要由谁公正呀？我看中国驻美使馆上说，委托人必须要是居住美国的中国公民，那如果是美国公民的话，是不是只要美国国务院认证了就可以了？

美籍。需要本地notary 先公证，这个可以UPS store 花钱做，可以去自己的银行免费做。第二部本州务卿公证，这个去自己州内网站查。第三步取决于你在美国的哪个州，有些州需要你寄到华盛顿国务院公证，然后中国领事馆公证。有些不需要直接到中国大使馆公证。这个你去中国总领事馆网站查。以上除了第一步，都可以找中介代办。自己搜，都还可以信赖。

前阵子办了个委托书，为了处理遗产房产，但是当地房管局不怎么认可，说太简陋了，比如两页纸是订书机订的，中英对照的内容也不够详细要具体哪个房产的地址证件号等等。 其实大使馆出的认证就是那样，我感觉跟国内的公正要求差的太远了，领事认证只是在认证三级的签章是真的，并没有公正内容啊…… 解决方法是我们那里可以做视频公正，2000rmb，哎这边弄的白花钱了，加上邮寄也差不多200刀了，

提醒一下，如果你买房子的时候不是美籍，需要再办一个同一人公证。
另外，委托公证的格式模版需要找不动产登记中心的人提供，有些房产中介给的模版不一定会接受。

Mark

不懂，帮顶顶

前阵子办了个委托书，为了处理遗产房产，但是当地房管局不怎么认可，说太简陋了，比如两页纸是订书机订的，中英对照的内容也不够详细要具体哪个房产的地址证件号等等。 其实大使馆出的认证就是那样，我感觉跟国内的公正要求差的太远了，领事认证只是在认证三级的签章是真的，并没有公正内容啊…… 解决方法是我们那里可以做视频公正，2000rmb，哎这边弄的白花钱了，加上邮寄也差不多200刀了，
冰糖梨 发表于 2023-07-17 16:49

我做的也是视频公证，找的房产所在地的公证处做的。但是前提是国内的亲戚联系好公证员，微信视频。不确定的是非中国籍是否能做

谢谢楼上所有mm，都太有用了。看来还是跟国内视频公证比较保险。我看大使馆网站上说，三级公证的房产代理委托书，可能国内不认的。

Mark