老家二三线房价已经开始下降，现在是回国卖房的好时机吗

回复 86楼lcfly的帖子
我在国内没有直系亲属了。这点好麻烦。。。

2个问题： 1. 增值税怎么算？ 多吗？ 2.貌似移民转钱必须注销在国内一切存在的痕迹：户口身份证档案etc 真有人这么做吗？ 有没有点自绝后路的感觉？
guoke1 发表于 2023-07-14 15:12

1，增值税好像是140平以上5%，钱不出境的话按网签指导价买家付税费，出境的话指导价以外的税费卖家承担。北京的指导价较低，上海的听朋友讲指导价接近成交价。转美国的要给美国缴税。2，钱要是出境必须是已经移民了的，买家把钱打到监管账户，拿缴税单去申请办理。你找个房产经纪问一下吧，他们更清楚一些

二三线已经不好卖了。老家三线的，几乎没人买房了。