是不是卖的时候也只能卖给55+的人群？ tiffanylee 发表于 2023-06-30 10:50
不一定的，只要住的人是55+就可以。如果你小于55岁，可以买来先出租，（租客必须是55+），到55+后再自住。当然各社区可能有不同规定 NewID2017 发表于 2023-06-30 11:18
纽约的老年公寓都是62岁以上才能申请 Abigail9981 发表于 2023-06-30 11:39
有这种明文规定年龄的社区吗……没见过啊 我自己住的感觉就是养老社区，左邻右舍都是在这住了40年的退休老人，孩子都已经工作结婚了。 周围很少能看到有小孩跑来跑去，或者年轻人在家聚众开party的，大部分都是中老年。 社区特色就是安静、没有HOA，大家都挺闲。把前后院打理得整齐好看 Louisewu 发表于 2023-06-30 11:24
佛州The Villages了解一下。心驰神往啊 siniu 发表于 2023-06-30 14:03
有年龄限制，比市价便宜，养老设施服务多，但住起来很压抑，邻居一个接一个的死，我爸妈去看过落荒而逃，说感觉进去就是等死，不过他们就是特别怕死，老外们对生命消亡看的比较开，挺多人买。 PositivelyNaked 发表于 2023-06-30 19:28
认识一个人就在Irvine买的55的还是一个mobile house 买的时候6万吧 现在也肯定涨不少了一个月费用1000不到 1000多feet 还租出去一间 自己基本不花钱 lemon841215 发表于 2023-06-30 14:51
55+就一个个的死了？里边住的应该是刚退休的健康人啊！ bye2020 发表于 2023-06-30 20:14
不是的 只要household人里面有55+的人就可以 chmod999 发表于 2023-06-30 11:40
不允许18岁以下的小朋友长住，而且以后卖也有局限性 夏风吹过 发表于 2023-06-30 11:49
我知道一家买的老人房，全小区就他们家两个小娃，其他都是老人，不知道买房是怎么操作的，邻居好像也没人说 wormcc 发表于 2023-07-01 01:55
一般普通房子的房产税大头是学校的经费。这种特殊房子里面的住客应该是不能有需要上学的（不属于任何学区，上学估计要进私校或者自己在家里面自己教） rainnight8 发表于 2023-07-01 04:03
不怎么升值 jennifer111ar 发表于 2023-07-01 04:26
曾经误入一个老年社区看房，卖房处的人说可以在文件上做点手脚卖给我们，我们吓跑了。
是的
不一定的，只要住的人是55+就可以。如果你小于55岁，可以买来先出租，（租客必须是55+），到55+后再自住。当然各社区可能有不同规定
社区特色就是安静、没有HOA，大家都挺闲。把前后院打理得整齐好看
住的人必须是55+
不是的 只要household人里面有55+的人就可以
55+ 不是牛约老人福利房
55+ community啊 redfin上一screen就出现了 不少的 建的也很好 但是必须家里一位55+才可以买
都55 plus 了，还玩的动吗
https://advantageslist.com/advantages-and-disadvantages-of-living-in-the-villages-florida/
不知道这个跟你说的是不是一回事
55+就一个个的死了？里边住的应该是刚退休的健康人啊！
Usually, one person must be 55+.
Other family members can be less than 55.
Benefits? Low crime, safer, quiet.
mobile home也可以买吗？会有什么潜在问题吗？社区是不是不大好？
老年社区概念发源地。 紧挨南加圣地欧文， 买菜中餐太方便了。
近两万人的社区。 俩高尔夫球场包括一个PGA级。 五个游泳池。 各种设施， 像乒乓球室等不计其数。 拥有自己的保安部门， 24/7巡逻。 两百多俱乐部， 不计其数老年班。
关键， 亚裔超过五分之一。
几年前著名的台裔教堂反台独凶杀案就发生在此。
https://en.wikipedia.org/wiki/Laguna_Woods_Village
https://www.redfin.com/neighborhood/66191/CA/Laguna-Woods/Laguna-Woods-Village/open-houses?utm_medium=ppc&utm_term=dsa-1520461841889&utm_content=609183530829&utm_campaign=1034069&gclid=CjwKCAjw-vmkBhBMEiwAlrMeF3QVQyEdl9HevDcZpD4D9R0Sgx2R67djd-1l6fUA1Dh8aSTZfjGk_BoCMCEQAvD_BwE
说是55+，但50几60几的去的很少。
老年公寓跟55+社区是两回事
认识一人全家都没到55也买了，还有俩小娃，不知道怎么弄的
我知道一家买的老人房，全小区就他们家两个小娃，其他都是老人，不知道买房是怎么操作的，邻居好像也没人说
社区挺好呀还有学区 在Irvine 整个城市都还可以 挺好的 对比irvine其他房子之前6万买的等于不算钱
这种自主在家的也很多人死？ 我以为大多数人都经过：自住，assisted living home，nursing home，这个过程。
自主的应该都算比较健康的，能马上死的估计意外的急性死亡比较多。
一般普通房子的房产税大头是学校的经费。这种特殊房子里面的住客应该是不能有需要上学的（不属于任何学区，上学估计要进私校或者自己在家里面自己教）
上的公校，那里属于很好的学区，如果不能上学他们肯定不会买，就让人觉得很奇怪
这种卖的时候有限制，跟market value 不一样的。比如说我们这里的townhouse 平均50万左右，但是这种55+的townhouse 只能卖25-30万，是低于市场价的。