租客是一对比较老的白人夫妇，70多了，但男的还在工作，刚搬进来就发现极其picky，我找人帮他们修了几个东西，后来还是修个不停，我就没怎么理他们了，找了个property mananger，但是得下个月才开始帮我修东西，还有好几天。但今天居然收到了town health department的correction order，说要在7天之内修好，不然可能会in court action。有一览是Condition Deemed to Endanger or Materially Impair Health or Safety，有的写的是Yes，有的写的是No。写Yes的有两项，到地下室的外门不能锁上，不安全，到地下室的楼梯没有扶手，估计是七老八十的下楼梯需要扶手，其他的比如浴室的风扇排气效果不好，garbage disposal坏了等等，都是No，没有risk。 是不是只需要修Yes的呢？现在该怎么办？如果超过了7天后果会很严重吗？
回复 14楼honeybunch的帖子 恩，跟Property Manager联系了，他说will take care of it. 也跟health department联系了，说需要点时间，他们说understand，然后说修好以后他们再去检查。 usa20230416 发表于 2023-06-29 10:36
Update了。
门关不上，garbage disposal坏了。卫生间风扇通风不好。不修根本没法住吧。
扶手这个如果以前没有不想额外修我理解。如果以前有坏了也应该修好吧。
嗯，有道理，好吧，租给老人就是麻烦，我联系了property manager赶紧去修了。
出租之前是有的，上一家租客并没有这么多complain。我估计是因为租客年纪太大了，更担心安全问题吧。
恩，跟Property Manager联系了，他说will take care of it. 也跟health department联系了，说需要点时间，他们说understand，然后说修好以后他们再去检查。
PM到时候转手把账单给你，你负责付钱就行了。但我感觉你房子现在这个状况，要修的东西不少，自己修可以少付点。看你的心情。
我不想去修，不喜欢搞这些，觉得很费时间，所以想找property manager弄了。
那你可能不适合做房东 可以考虑卖房选其他投资渠道 PM也不能帮你解决所有的问题 维修费用还得你出 有时候花费更多效果更差 还不如自己管理
PM用了几年了感觉还行吧，我还有一套房子在出租就是自己在弄，没这么多事情，所有就想自己来，没想到遇到个这样的瘪三，所以又把PM给请回来了。
好，我都修行了吧，明年我涨房租30%，爱租不租，逼这些红脖子搬走。
开眼了，租客有合理要求被叫瘪三。
涨300%都行。又不是网友的房子 lol
哈哈，楼主真硬气。。。。
没有扶手这个过不了City的safety inspection吧
别扩大化。这楼里说修的也都是房东。