找房客的要求？

想请教们各位房东，你们筛选房客的时候有些什么基本要求？如果不达到这些已基本要求，你们也会考虑吗？？

income，credit, background check, 这些是最起码的要求， 房客交不起房租是房东最大的噩梦。

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请问对这些requirements 应该設高的要求呢？比如说credit score 要求多少为好呢？

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请问对这些requirements 应该設高的要求呢？比如说credit score 要求多少为好呢？
SSun1105 发表于 2023-06-28 19:07

Gross income一般要求月薪超过三倍月租
越是新手，对credit score要求越高。建议你要求700以上

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多谢回复

我补充几点啊： 1 现房东，前房东通话问：卫生习惯，房子维护，交租情况 2 搬家理由 3 支付房租的资金来源 4 询问到底有几个住户包括宠物
其实就4要求：准时交租，能维护好房子，可以小成本让租客搬走，事少
这4个都都要达到，不然不考虑 如果是淡季，考虑降房租（可是是住满一年免一个月房租这样） 宁缺毋滥，不然出一次事能搞到你焦头烂额的

income不低于10万，credit score起码 650，背调没有犯罪记录