求建议：因为修冰箱的事，和房东闹的有些ugly

自己买个冰箱，就那种旧式的，以后搬家可以放车库里用。霉菌对人不好，要叫房东除掉。

买新冰箱会把细的拖走付点钱

洗澡水太热，洗很久水汽不容易散发，就会出霉，但是确实一擦就没了。冰箱这么便宜，不用修，直接换就好，可能房东不知道冰箱便宜，况且叫人修人工费很贵。电灯泡这种都是举手之劳，自己可以换

楼主不想损失deposit，那现在起就不付房租了呗，告诉房东发霉的问题，同时在外面找房子，等找到房子搬走也得一两个月时间吧，估计相当于deposit？

冰箱没办法，人家修了，mold比较严重，健康hazard，跟房东说了吗

建议楼主自己买个冰箱，房东的旧冰箱放在车库几个月，11月搬走的时候带走新买的。顶上的霉你和房东说起过吗？如果说过了她还不过来检查或者修理，那就是她的问题，你可以找人来检测mold含量，如果超标你可以要求拿deposit搬走，也可以先住几天酒店让房东立刻修好。

另外，作为房东，我从来不提供冰箱洗衣机烘干机，修理起来真不够麻烦的。

吓死人了，冰箱的味道还不是重点，浴室天花板有霉你也敢住？ 我以前楼下的租客屋顶有霉，她就让房东来修，房东不处理她就不付房租，霉是大问题，对人体健康伤害很大的，你怎么能不让房东修呢？

冰箱1000元的也有，而且新冰箱送到的时候，他们会免费把旧冰箱拿走的

吓死人了，冰箱的味道还不是重点，浴室天花板有霉你也敢住？ 我以前楼下的租客屋顶有霉，她就让房东来修，房东不处理她就不付房租，霉是大问题，对人体健康伤害很大的，你怎么能不让房东修呢？
tracylovebobo 发表于 2023-06-25 23:26

她不付房租，房东如果启动eviction，该怎么应对？

超过15年的冰箱这房东居然修了两次? 这房东真不会做生意。现在人工那么贵，多修几次半个冰箱就出来了，还不讨好。
pigluo 发表于 2023-06-25 16:54

同感。我以前住学校宿舍，冰箱坏了，maintainence的人来看了一眼就说给你换个新的。还告诉我这冰箱不贵，上一个冰箱太老了没必要修了。

洗澡水太热，洗很久水汽不容易散发，就会出霉，但是确实一擦就没了。冰箱这么便宜，不用修，直接换就好，可能房东不知道冰箱便宜，况且叫人修人工费很贵。电灯泡这种都是举手之劳，自己可以换
10011 发表于 2023-06-25 21:39

一擦就没，举手之劳。。。都在天花板没有梯子怎么够得到呢

另外，作为房东，我从来不提供冰箱洗衣机烘干机，修理起来真不够麻烦的。
shuaidou 发表于 2023-06-25 22:38

这个是西海岸现象，我以前刚搬到山鸡的时候找住的地方吓一跳
我这种怕麻烦的，一听不提供的就不去看了
好在大多数还是有的

她不付房租，房东如果启动eviction，该怎么应对？
zhuzhu08 发表于 2023-06-25 23:42

不付不好，应该搬到旅馆里，让房东付旅馆费，直到修好

回复 1楼zhuzhu08的帖子
我的新房客开始抱怨冰箱不够冷，我让contractor看了看，调了风量，过了一个月，又说太冷了。玩我呢，我跟他说，你可以搬走，不收penalty。现在半年过去了，一个屁都没放，因为找不到更好的房子
digdug 发表于 2023-06-25 17:15

房客可以自己调， 这也太麻烦了

回复 1楼zhuzhu08的帖子
别的不知道。但霉菌是法律意义上房东的责任。不是小事。可以话说的温柔些，把tenant right and landlord responsibly 文件附近在邮件中。
至于冰箱，哎，一般有良心的一点会给换的吧。
你还是要做好准备找新的地方了。

回复 108楼zhuzhu08的帖子
No . 因為at fault 是房東。霉菌屬於hazard living environment 應該没有一个州说不是房东的责任的。

回复 108楼zhuzhu08的帖子
No . 因為at fault 是房東。霉菌屬於hazard living environment 應該没有一个州说不是房东的责任的。
半个马和甲 发表于 2023-06-26 00:36

霉菌处理没错是房东的责任，但是关于霉菌一般租约里都有一条房客要及时通知房东（另外还有fire hazard等等）。尤其像楼主这种搬进去没有霉菌，后来长了霉菌的。房东又不是整天看着房客的厕所不可能知道啊。现在是楼主就没通知房东，这个怨不得房东。通知了不修那是房东的问题。

买新冰箱上面安装的人会免费拖走旧冰箱，买洗衣机也是这样的，这个不用担心，要房东同意就行。mold是大事，这个可以告房东。留照片日期，定期做记录

自己搞个冰箱算了，和他烦个啥，实在不行搞个二手的

发霉那个是个大事 你得早沟通感觉解决 冰箱的话，看人了，我就给我租客买了新冰箱，制冷坏了基本冰球到期了

她不付房租，房东如果启动eviction，该怎么应对？
zhuzhu08 发表于 2023-06-25 23:42

不是随便可以eviction的，房东要在法庭上赢了才行，法庭order eviction。你这这情况明显是房东无良，不给修还发霉，都危害健康了，法庭上他不占理，如果你在加州房东赢的胜算太小了，他不嫌麻烦最后的结局还是他得给修给清理，你不要怕