怎么买了个房，不到三年就破产了？

今年大裁员+加息，身边确实有好几个断供了的

买房是杠杆原理，发财的也多。

能不能把自己家的房子租出去 自己降级搬个小房子

美国哪有断供……40%的房子都是没有mortgage 的 有的也都是大部分3%以下的

美国不会赚150买1000的房

1000万现在能卖780万，跌掉了220万，加上利息和交易税费支出，亏了300多万，二手房1000万跌到780万不知道在深圳哪个位置

作者對破產有什麼誤解？

780-684=176?

美国哪有断供……40%的房子都是没有mortgage 的 有的也都是大部分3%以下的
vsfan 发表于 2023-06-15 00:17

有贷款就有断供的 失业的话 房地产税能否交上都成问题

投资，有赚有赔。

房子跌了这么多？

是不是国内有些地方开始征房产税了？

我自己是所有的房欠的贷款可以立刻流动资产变现还掉7788 哪里敢一年只赚150万结果住1000万的房啊 另外原贴这个情况也不叫破产

saving 400W，收入150W，买1000W的房子，就我一个人觉得有点撑吗？咱们这里不一直都说贷款不超过收入的3倍会比较舒服，不超过4倍是保险。

跟监管机制有很大关系，08之前那波bubble，美国银行放贷特别宽松，零首付宽审查，有钱没钱的都能mortgage 个房子住住，经济危机一来好多人断供，后来就变严了，收入不够或者不稳定的就是贷不下来

saving 400W，收入150W，买1000W的房子，就我一个人觉得有点撑吗？咱们这里不一直都说贷款不超过收入的3倍会比较舒服，不超过4倍是保险。

中国没有房产税，150w贷600w算正常吧……还有公积金，如果工作稳定一点都不撑，主要就是失业了，找不到150w年收入的工作了……

美国不会赚150买1000的房
lovelymonkey 发表于 2023-06-15 00:27

湾区赚50万买200万房子的也挺多的，税后也差不多？只能说楼主的例子里的主人公也太倒霉了，买在高点还正好碰上大裁员。深圳早两年买这套房子说不定才500万...

中国房地产确实最近不景气 不过也不至于会完蛋

你大哥是个成功的生意人，才可以买1000万的房子

房价会跌？