这里大拿多，求问懂建筑的

帮朋友问的，这种砖头房子，年代比较老了，50年代的，外墙有这种裂缝，圈出来两处红色的，有修补痕迹，这种裂缝是因为地基沉降造成的吗？要不要紧，谢谢。

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老建筑有这种step crack 很正常

帮朋友问的，这种砖头房子，年代比较老了，50年代的，外墙有这种裂缝，圈出来两处红色的，有修补痕迹，这种裂缝是因为地基沉降造成的吗？要不要紧，谢谢。
luckylady666 发表于 2023-06-12 15:30

Diagonal crack 不好，50年代的房子不老，东岸到处100年100多年的房子, 不至于这样

老建筑有这种step crack 很正常
Summer_Breeze 发表于 2023-06-12 15:35

那这种裂痕对房子结构有啥影响吗，会不会继续裂下去或者房子会不会不稳

Diagonal crack 不好，50年代的房子不老，东岸到处100年100多年的房子, 不至于这样


Slou9900 发表于 2023-06-12 15:39

但是感觉也只能斜着裂，因为砖头不是错开叠放的么，所以会不会裂纹斜着也正常？

但是感觉也只能斜着裂，因为砖头不是错开叠放的么，所以会不会裂纹斜着也正常？
luckylady666 发表于 2023-06-12 15:42

https://gharpedia.com/blog/diagonal-cracks-brick-walls/
确实，要裂只能斜着裂下去。但是问题是不应该裂

https://gharpedia.com/blog/diagonal-cracks-brick-walls/
确实，要裂只能斜着裂下去。但是问题是不应该裂
Slou9900 发表于 2023-06-12 15:43

谢谢，链接里各种情况，那意思我的是第一种？里面也没说这种裂纹是否严重吧，就说怎么规避？

这属于不正常的裂纹，地基沉降不均匀造成的。找专业检查地基是否有问题，如果地基没有问题才考虑买

找construction engineer来看

阶梯状的裂缝应该是地基问题

地基有问题，另外墙角前从做的排水系统也能看得出。

这属于不正常的裂纹，地基沉降不均匀造成的。找专业检查地基是否有问题，如果地基没有问题才考虑买
rising10 发表于 2023-06-12 16:03

应该是前面那位朋友贴的链接中的第一种情况，裂痕上面宽下面窄，地基问题或者下面地质问题。

地基有问题，另外墙角前从做的排水系统也能看得出。
ZSLKS 发表于 2023-06-12 16:12

墙角前的排水系统看得出，能具体解释下吗

外墙和地基没关系

墙角前的排水系统看得出，能具体解释下吗
luckylady666 发表于 2023-06-12 16:14

积水造成泥土流失，地基倾斜，用排水减轻隐患。

只要不是active settling 就没问题 没有一个房子不下沉的 买个新的朝阳下沉 还不知道下沉多久

以前做过功课，二战之前的房子地基用料都很好

好像看过 窗户旁边这种一般都没啥事情

回复 1楼luckylady666的帖子
我觉的没事儿，这个是因为窗户造成的。洞口造成力的传导不连续了，－般在窗上设置专门的梁，lintel beam来散力，这个房子可能做的不太好，但问题不大，不漏水就行。这种缝和地基没啥关系。