朋友介绍了好多个买房agent，怎么平衡

如果我联系了，agent给我推荐了房源，折腾一通我最后又没有买，，甚至我通过别的agent买了别的房子。。这样OK吗？
还是我应该先从这些agents中挑一个靠谱的，然后就只跟这一个合作。。如果是这样，我要怎么挑这个靠谱的呢。。
目前手上有三个agent了，都是朋友推荐的，这三个朋友分别从他们的agent处买到了房子，并且对他们的agent挺满意的。

挑一个，不要签exclusive- agency协议，觉得不好再换。同时用几个有点不道德

选rebate最多，客户别太多的。

推荐而已，不合适就pass呗，朋友难道还会为了这种小事生气。每一个都约1次house tour看看比较一下

只要别急着签文件，你就有充分自由联系任何agent.

当然是先面试啊。每一个都见一面谈谈，约定好你的concerns ，选其中一个顺眼的先看第一轮。如果不喜欢，立刻换人别犹豫。如果觉得挺好，就继续看 面试agent 聊什么，网上搜搜攻略。

“我要怎么挑这个靠谱的呢？”=》先聊聊，看看和你的买房理念是否一致。很多agent不是不好，是和客户不合适。 我见过的agent有无脑push客户加杠杆上一栋贵价学区房的，有喜欢现金流所以push客户买便宜房剩下的买再投资房让它管理的， 有佛系啥也不管客户说啥就出啥lowball offer的，有极力推荐一般zipcode漂亮房子不喜欢学区zipcode小黑屋的。千人千面，lz要找个和自己品味相似的，不然会悲剧

想好你对agent的主要需求是什么，然后按这个挑一个最符合的

除了上面说的以外，其实agent有自己擅长的房子范围，从地理区域到价位。你看看这个agent过去几年做成的买卖的房子是不是你想要买的区域和价位的。

我觉得local experience很重要 如果成交的区域不是对方的主打 我不会合作

雨露均沾吗？ 通过每个经纪买套房子。

如果我联系了，agent给我推荐了房源，折腾一通我最后又没有买，，甚至我通过别的agent买了别的房子。。这样OK吗？
还是我应该先从这些agents中挑一个靠谱的，然后就只跟这一个合作。。如果是这样，我要怎么挑这个靠谱的呢。。
目前手上有三个agent了，都是朋友推荐的，这三个朋友分别从他们的agent处买到了房子，并且对他们的agent挺满意的。
kanhr 发表于 2023-06-12 14:28

不要用买房agent，直接跟卖房agent联系

我覺得得找一個跟你們買房子理念合拍的。我有個年輕同事剛工作買房子，別人給他介紹了一個大牌agent，agent估計很忙沒有時間一對一的聊天，就開那種很多人一起的課，在課上對很多客戶一起進行洗腦，lol。他被洗的完完全全，跟著agent高價買了個小破屋。。。 他還挺開心。但是如果是我就絕對不會接受這種agent，所以要找和自己合拍的。

不要用买房agent，直接跟卖房agent联系
bigtime 发表于 2023-06-12 16:53

why。。。能展开说说吗

现在还需要agent推荐房源么？

回复 1楼kanhr的帖子
先确定你要买哪个区域，找哪个区域的经纪，比较熟悉情况。 另外看他有多少listing的房子，一个一直做买方经纪的，大概率是菜鸟。 面试一样，问每个人，整个买房大致过程是什么样，至少一起去看一次房。 这叫面试不叫占便宜，不要被误导。如果经纪牛到面试都不愿意做，那就换人被