遇到很picky的租客怎么办呢？

我没请property manameant ，直接跟租客打交道，租客搬进来以后，很多东西都要修，感觉非常picky，是一对白人老年夫妇，比如浴缸的门把手有点松动，说什么时候会掉下来砸到人，需要修一下，还有浴室的排气扇通风不好，洗完澡foggy，很烦人，这些问题怎么处理呢？是不是要请一个property management company比较好啊？明年不想租给他们了，可以不续租了吗？

小问题找个handyman 把这些问题列一列 按小时charge 一般两个小时以上handyman就有愿意上门的

我的经验：一般picky的都会把房子状态维持的比较好，交租也会比较稳定。看是不是白玉房了。请management多花钱不说，这些request你一样会收到。区别在于你不要自己花时间去negotiate和安排人去修。有固定handyman，lease里设好boundry, 其实不会花更多时间。

回复 3楼sapid001的帖子
合同是经纪人帮我写的，上面list了一些坏的或者状态不好的，但并没有说一定需要修。我就是不知道boundry在哪里，哪些需要修，哪些不需要修。

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合同是经纪人帮我写的，上面list了一些坏的或者状态不好的，但并没有说一定需要修。我就是不知道boundry在哪里，哪些需要修，哪些不需要修。
usa20230416 发表于 2023-06-09 19:23

lease加上一条，所有修理除了leak租客要付20$ copay，租客愿意付估计就是是真的要修。这就是boundry。

明年到期了你可以跟他们说不续了，一般需要提早30天或者60天，看你的lease上怎么写。

能用的就不修，本来就不是新房子，肯定不是完美的。这年头人工贵的要命，收的那点租金都用在修东西上了。