是多了不少国内新移民没错，谁让大家都喜欢呢。其实很早以前pre-土豪年代，拿W2每天上班下班的都不是主流，我们cul de sac貌似家家都在家里晃，不管是白人，各种亚裔还是其他种族，20几年前就这样。南加州small business owner超级多。 但overall尔湾仍然是非常diverse城市，绝不是主打中国人。如果了解一下尔湾发展史，就会知道“统治阶级”也不可能让城市走这个track。尔湾从一开始就是很严格规划出来的城市。 RedCrayon 发表于 2023-05-24 17:45
咦？我还是搜了Redfin才发言的，为啥我filter出来的没有这一块？刚才看了我的Redfin APP限制在7500尺以内了。不过你的链接也正好可以给那位层主看看，非1 acre不买的可是要10M以上的预算，口气也是很大。这种房子早就脱离群众了。
Sorry，我的Redfin只能搜房屋面积7500以内的，可能它知道我的消费极限，LOL。有知道怎么调吗？
我知道尔湾是很decent又很popular，适合亚裔新移民的地方，但是今天这个楼主发3M的房子还是涨价涨得超乎想象了，疫情后南加这波行情太厉害了。现在尔湾还有很多新房在建吗？亚裔不断集中会卷得厉害吗？我帮国内朋友问问，我对尔湾都是几年前的信息需要更新了。
21 Watercress, Irvine, CA 92603超过1acre了，不过院子不够方正，shady有买了两个lot只建一个房子的，我记得是有两家这样？
其实也没有涨很厉害哦，因为之前横盘十几年了。还有很多地可建新房子，可见未来一直会盖新房子吧。卷的话比起湾区要躺平多了😂 也没有那么多老印。
我最喜欢是户外Open Space开发做的特别优秀，网上应该有master plan，不管是小区散个步还是远途hiking都有无数选择。如果哪天从南加搬走，最舍不得就是trail。
不用怀念
不说东岸，就连北加的trail都更多更好，而且是那种高大红木森林的深山老林般的自然 trail， 比起南加一片焦黄的trail不知道好多少 南加夏天走个trail 快热死了，皮都要晒掉一层
就夏天3个月不适合户外，其他时间都很舒服。我出门走2分钟就是非常好trail，方便极了。
你说的diversity的尔湾已经是以前的事了，现在尔湾得细分了，新区大公园，Altair那是几乎没什么diversity了，加上其他那些近几年的小区，stonegate,cypress village,orchard hills.华人新移民超级多到不行，大部分都是2015年以后移民过来的。还真就剩Turtle Rock/Ridge还有shady canyon比较平衡一些。