湾区Newark 和Fremont 买房有多大差别

Newark感觉离桥更近，新房更多，大多房子不靠大路。但是貌似没有Fremont受欢迎。感觉两边周围环境都不错，比较新。 求科普，两个区主要差别是什么

Newark 没什么老区，房子不错比较新，但质量不太过关；一条街上多印度人。
Fremont有几个老区，Glenmoor有惊喜。

学区

Fremont学区稍微好一点但烙印太多，Newark比较低端治安也差些，蓝领的南亚人多些，总体上Fremont还是好些

回复 1楼coinbase的帖子
我们当年买房的时候也比较过，最大的区别是学区。NEWARK全是烂校，住那肯定要上私校。

Fremont南北跨度大，分好多小区，跟Newark比得具体看区

Newark感觉离桥更近，新房更多，大多房子不靠大路。但是貌似没有Fremont受欢迎。感觉两边周围环境都不错，比较新。 求科普，两个区主要差别是什么
coinbase 发表于 2023-05-14 20:31

学区都可以改进，唯一的问题是离海湾太近，未来有土壤液化的问题

Newark近桥那边很臭，吃的也少。Ferment看区，治安越来越差。

newark这个城市啥也没有 以前都是工业区 不过city planning有在84号桥那边打算建造商住两用区和火车站 从union city直通menlo park。还要在那附近搞个18hole高尔夫球场。以后肯定会旺起来但是不知道要等多久会实现就是了。fremont的话就是什么都有做什么都很方便，而且有学区。newark没学区

Newark本来就有很多地方是填海出来的，像foster city一样

回复 8楼移硌麻假的帖子
有治安越来越好的地方吗？可能east palo alto?

Fremont 南面和北面小学都很好，30年前中国人多些，20年前中国人和印度人差不多，现在印度人更多，觉得学校里差不多大半（50-60%）是印度小孩。 中国人应该也有 20-30%。 印度家长对学校事务，学生活动的组织参与比中国人多。所以中国人不想多管的，让小孩参与就可以了，也挺省心的。 Newark过去白人蓝领较多，后来墨西哥也搬来些，阿富汗，和中东难民也被安排了一些（30多年前按排的，有些也安排进Fremont）。所以学校一直 不行。Newark 这 10年造了很多新房，也应该有很多工程师家庭搬来，不知学校有没有变好。过去加州是用 Star Test 系统，很容易查学校好坏， 网上一查就知道那个学校学生来源好。加州民主党一直政治正确，现在Star Test也没了。变成 Common Core什么的，我小孩已去大学就不清楚 怎么查这些了。