带泳池的房子是加分还是减分?

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syzheng
我不管SH 还是Condo都不建议有泳池。除非你真的非常非常喜欢游泳,而且又无所谓任何额外的支出。我老公同事泳池每年清洁,加热,花钱花时间,她孩子都不在本地,也没人用。经常让我老公带我家娃去玩。她和她老公现在年纪大了,想把泳池填了算了,结果据说要找专门的人来一点点敲碎再运出去这些建筑垃圾,要花好多钱。
gemeaux0602 发表于 2023-05-09 14:27

换房还快些。 没人用是不建议啊
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syzheng
回复 30楼gemeaux0602的帖子
家里的泳池一般不会超过25yard吧?形状与一般不适合游泳锻炼。
thatisnotright 发表于 2023-05-09 14:31

想多了,豪宅可以。25yard的要求也太高了,要是没有25yard就不能游泳的话,好多gym都不行
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stokes
贫困线50万的地方竟然家里连游泳池都没有??? 所以开party 都是用小区guest house ? 我们认识的邻居家里没有泳池的真是凤毛麟角,所以年薪50万的人后院都在种地长黄瓜?
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syzheng
南加5月平均水温肯定低于23C, 也能游泳?
另外你忘记游泳池pump产生的电,如果每天打pump 6小时,用电量应该超过300度,甚至更多。
更不要说每年还要清洗filter以及其他设备的损耗。
dmw 发表于 2023-05-09 23:16

坐标德州,上周末已经下过水了。 pump用的电很少的,我们几乎24小时全开
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Uni2008
回复 101楼stokes的帖子
好惨啊,你在美国从没见过没有泳池也不种菜的后院?这得多偏的地方,房子都没几个?
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momosun
回复 1楼lovesnowwhite的帖子
当然加分了,最好是自带泳池网球场和高尔夫场的,一个都不能少
云外无心
location不说就要判断?加拿大减分 纽约减分 南方加分
股动
现在几乎没人做用电加热的游泳池,都是gas加热,效率巨高无比,炉子btu可以达到20万+btu(普通做饭的炉子2万都是非常高btu的),可以非常快加热一游泳池的水,不用的时候维持在比较低的温度甚至关掉都没关系的。
zatoichi888 发表于 2023-05-10 10:07

如果现在的泳池是电加热,等换pump的时候可能换成gas加热吗?
辣手摧花
我邻居自己花钱填满了
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carbontt
看房子,对豪宅、度假屋是加分的,对普通人过日子就不一定看个人喜好了
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conniecook627
我从不考虑带游泳池的房子,万一小偷掉进去了我都得负责
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la90039
我们俩在az,当时买房挑的没有泳池的;到夏天就稍微有点羡慕左邻右舍,可以跳进去玩,我们一天24小时躲在空调房。尤其后来我们收养了狗狗,带她去湖边玩,发现她特别喜欢水,玩起来没够,就更后悔了,买了个塑料的above ground的pool给她玩,没几天就咬坏了。不过这样强迫我们每周末带她去湖边,人也更户外了。
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Confuse
回复 1楼lovesnowwhite的帖子
当然加分了,最好是自带泳池网球场和高尔夫场的,一个都不能少
momosun 发表于 2023-05-10 12:24

知道你是开玩笑。不过实话实说,我觉得网球场篮球场用处不大(这两项我都不会玩),游泳池是不玩看着就好看。
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momo332
对于平民百姓,应该都是减分
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shenmafuyun2011
南加肯定不加分,白天太晒,晚上太冷
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shenmafuyun2011
我们俩在az,当时买房挑的没有泳池的;到夏天就稍微有点羡慕左邻右舍,可以跳进去玩,我们一天24小时躲在空调房。尤其后来我们收养了狗狗,带她去湖边玩,发现她特别喜欢水,玩起来没够,就更后悔了,买了个塑料的above ground的pool给她玩,没几天就咬坏了。不过这样强迫我们每周末带她去湖边,人也更户外了。
la90039 发表于 2023-05-10 13:53

挖一个呗
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la90039
挖一个呗
shenmafuyun2011 发表于 2023-05-10 15:20

挖一个就亏了,据说买的时候如果有泳池,在az一般可以加价$5000 - 这个我看过给我们房子估价的comp, 可以确认。 但真要自己挖一个的话,起码上万。
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shenmafuyun2011
挖一个就亏了,据说买的时候如果有泳池,在az一般可以加价$5000 - 这个我看过给我们房子估价的comp, 可以确认。 但真要自己挖一个的话,起码上万。
la90039 发表于 2023-05-10 15:48

一万肯定不够。那就换一个
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wenqing2011
我觉得自己不能游泳是个不利因素。
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woainizenmeban
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renbufengxing
知道你是开玩笑。不过实话实说,我觉得网球场篮球场用处不大(这两项我都不会玩),游泳池是不玩看着就好看。
Confuse 发表于 2023-05-10 14:19

我家有泳池和篮球场,篮球场是网球场改的,网球场篮球场都可以通用其实,你买个网还可以打羽毛球排球啥的,很多功能。娃还能骑车
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woainizenmeban
我家有泳池和篮球场,篮球场是网球场改的,网球场篮球场都可以通用其实,你买个网还可以打羽毛球排球啥的,很多功能。娃还能骑车
renbufengxing 发表于 2023-05-10 19:51

运动场地还嫌多啊 我都想弄个
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dmw
坐标德州,上周末已经下过水了。 pump用的电很少的,我们几乎24小时全开
syzheng 发表于 2023-05-10 11:58

Pump 的power至少是2kw,你24小时开,每天用50KW,每个月1500KW 的pump用电?
南加这里最低的时段是0.33/KW,照你的说法pump电费要$500/月


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renbufengxing
Pump 的power至少是2kw,你24小时开,每天用50KW,每个月1500KW 的pump用电?
南加这里最低的时段是0.33/KW,照你的说法pump电费要$500/月



dmw 发表于 2023-05-10 22:15

我家一般比平时高两三百吧,泳池是盐水gas加热的,维护还行。自己一个人游也挺享受
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tuolingphecd
南加肯定不加分,白天太晒,晚上太冷
shenmafuyun2011 发表于 2023-05-10 15:19

南加稍微好点的房子都有泳池……
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snowerrrr
回复 71楼together1的帖子
这是被坑了吧40万装个泳池。要不就是你半句英语都不懂。
thatisnotright 发表于 2023-05-10 00:22

看整个工程吧,光挖个坑没那么多钱,都算上就无底洞了。 我邻居今年要建游泳池,她家fence后面一片地连着city的地长得一片数和灌木。他们打算把归他家的地都栏上这样泳池可以挖大些。 前几天轰轰地来了几辆装备车,砍树打碎地推到土层树根都没留。干了几天,这啥都没看见呢我看至少上万出去了。还得把栏杆移到后面,靠栏杆在院子里的松树有一圈儿,长得挺大的了,没见他们砍,估计是要移到新栏杆的地儿。都移好了再地找平。等到挖泳池都不知道是几期工程了,泳池离房子远,配套的再都修上,花40万我也不觉得惊讶。我老公说他们是不是洗钱。 我同事老公医生挣不少,她说她的邻居孩子上高中时在后院斜坡上非要挖个泳池,花不少钱而且她觉得孩子大了没必要,他们的club里泳池也挺好。搞笑的是她老公说邻居是不是在basement里印钱。、 画个重点:我的邻居没孩子,同事的邻居做business。我们这些几娃拿w-2 的还是贫穷限制了想象力。
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guo2
一年能用三四个月以上的就可以。 搞清楚原理,自己打理很简单的,费用也不高,平均一个月要不了100刀。 如果现在用的不是变速泵,强烈建议换成变速泵,一天一直开着都行,省电,静音,水质好,少操很多心。 pump只在每天游泳的几个小时开全速,或者是刚加了药加了盐的时候。大部分时候开低速就行,几十到几百瓦。用不了多少电费。我们家夏天最热的时候一个月电费不到200,包括所有生活用电。
楼主
看整个工程吧,光挖个坑没那么多钱,都算上就无底洞了。 我邻居今年要建游泳池,她家fence后面一片地连着city的地长得一片数和灌木。他们打算把归他家的地都栏上这样泳池可以挖大些。 前几天轰轰地来了几辆装备车,砍树打碎地推到土层树根都没留。干了几天,这啥都没看见呢我看至少上万出去了。还得把栏杆移到后面,靠栏杆在院子里的松树有一圈儿,长得挺大的了,没见他们砍,估计是要移到新栏杆的地儿。都移好了再地找平。等到挖泳池都不知道是几期工程了,泳池离房子远,配套的再都修上,花40万我也不觉得惊讶。我老公说他们是不是洗钱。 我同事老公医生挣不少,她说她的邻居孩子上高中时在后院斜坡上非要挖个泳池,花不少钱而且她觉得孩子大了没必要,他们的club里泳池也挺好。搞笑的是她老公说邻居是不是在basement里印钱。、 画个重点:我的邻居没孩子,同事的邻居做business。我们这些几娃拿w-2 的还是贫穷限制了想象力。
snowerrrr 发表于 2023-05-10 23:16

我邻居挖泳池花了大半年,这快一年的工期没有几十万是不可能的。家旁边走路十分钟就是一个fancy club,游泳,温泉,按摩spa都能做的,我上那里可以搞定所有。就这还花40万挖泳池,很多白人确实比拿工资的移民有钱。
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syzheng
Pump 的power至少是2kw,你24小时开,每天用50KW,每个月1500KW 的pump用电?
南加这里最低的时段是0.33/KW,照你的说法pump电费要$500/月



dmw 发表于 2023-05-10 22:15

没仔细算过诶,也没有这么多。不过我们电价是你的1/3 一直开着是low speed的模式,中间有几个小时high speed。所以大概用不到这么多
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balaja
贡献一个data point,我家pump 电费约150一个月,请人打扫+隔几个月wash filter 每月200,另外pump和heater是有年限的,换的时候要大几千
所以基本是每个月350,比gym贵多了
大衣被禁
我们俩在az,当时买房挑的没有泳池的;到夏天就稍微有点羡慕左邻右舍,可以跳进去玩,我们一天24小时躲在空调房。尤其后来我们收养了狗狗,带她去湖边玩,发现她特别喜欢水,玩起来没够,就更后悔了,买了个塑料的above ground的pool给她玩,没几天就咬坏了。不过这样强迫我们每周末带她去湖边,人也更户外了。
la90039 发表于 2023-05-10 13:53

太羡慕你了。 我家有很大的pool.就想我家狗游泳。他不游。不游就算了,还好好的水不喝天天去喝pool water.害得我们只能找人把pool围起来。丑死了。
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dpdpdp
图省钱的就不要泳池,喜欢开party的泳池不可少。