房地产 game over了吗

Coding jobs have long been equated with job security in the tech industry. But for those who chose to "learn to code," Vox reportedthe wave of layoffs in 2023 is challenging that notion. Software engineers may be some of the first employees to go amid widespread tech industry layoffs, according to data from Revelio Labs, a company that compiles publicly available-workforce data. Of the estimated 170,000 layoffs across the tech industry this year, software engineers represented nearly 20% of cuts, despite making up 14% of employees, per data from Revelio Labs. Software engineers represent nearly 20% of layoffs so far in 2023. Revelio Labs That's a big shift from what the data showed in the fall of 2022, Reyhan Ayas, a senior economist at Revelio Labs, told Insider.

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感觉我们又被美联储骗了。
很多人以为是真的“mild recession”, 赶紧冲进去买房子，等着明年降息 refinance, 结果直接暴跌了。我关注的几个区域跌的吓死人，裁员才刚刚开始。

传统行业，想要出去看看小公司，结果给的offer还不如现在的公司，现在得也就是搬砖而已，想要突破。这下好了，老实待着，不裁员就是福气了！

不知道东亚图啥时候能暴跌回2020的水平啊 现在也就跌到了2022，连2021的水平都没跌回去

回复 4楼julie2020的帖子
现在你得降低标准，3000尺变成2000尺1000尺，离远点，总能买到。 你光指望房子跌不现实的。跌有可能，但是你作为个体占不到便宜。房子贵便宜跟你买卖没有关系。 极端情况跌到1块钱，轮得到你买吗？你买不到的。

才刚刚开始跌，还早了。最好笑房产中介的朋友圈还在各种晒成交，自己多忙，客户多愿意加钱，服了。

才刚刚开始跌，还早了。最好笑房产中介的朋友圈还在各种晒成交，自己多忙，客户多愿意加钱，服了。
alemon 发表于 2023-04-27 01:29

好不容易出来一个低价位的矮穷丑，还需要大修特修，于是一百个offer 冲进去，加价20%成交。

弯曲还在涨，一波波的裁员没什么影响

弯曲还在涨，一波波的裁员没什么影响
goudezhuren 发表于 2023-04-27 02:25

裁员潮不是把他们都弄回去自己卷了吗？别地儿总算舒服了。

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现在你得降低标准，3000尺变成2000尺1000尺，离远点，总能买到。 你光指望房子跌不现实的。跌有可能，但是你作为个体占不到便宜。房子贵便宜跟你买卖没有关系。 极端情况跌到1块钱，轮得到你买吗？你买不到的。
thatisnotright 发表于 2023-04-27 01:18

我早都是这个观点：只要你个人的财富+收入在人群中的大致排名不变（比如前20%这种）那么不管经济好还是经济坏，房价跌还是房价涨，你能买到的房子永远都差不多。 如果你想买到更好的房子，除非你的财富+收入在人群中的比例发生了变化。比如别人都被裁了你稳如泰山（把财富值从前20%提高到前10%），或者别人股票都跌完了你没有股票全是现金，你才能买到更好的房子。

Real estate is local
你是说湾区，纽约还是哪里

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感觉我们又被美联储骗了。
很多人以为是真的“mild recession”, 赶紧冲进去买房子，等着明年降息 refinance, 结果直接暴跌了。我关注的几个区域跌的吓死人，裁员才刚刚开始。
不快乐的心 发表于 2023-04-27 00:57

没有邮编很难信服

我挂职的基金给开发商放贷自己也搞出租，一直囤房。这个月又买了3栋楼。纽约市内市场太稳定了，这些年涨幅跌幅都不大。干这个的，就要一直买买买，要不然就失业了。不过，纽约市场确实太好出租了。

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可以说一下哪些区爆跌吗？

钢需就买，投资等等。

不知道东亚图啥时候能暴跌回2020的水平啊 现在也就跌到了2022，连2021的水平都没跌回去
julie2020 发表于 2023-04-27 01:11

看加州数据，目前唯一跌倒2021年的是湾区，比20年还是高了20%左右。其他地方还比20年高了30%多

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可以说一下哪些区爆跌吗？
yzt0013 发表于 2023-04-27 10:33

那些码农wfh，最近又出台禁止中国人炒房的红脖子区。
红脖子们把房价搞得这么价廉物美，加州人是不是又要人口外流不少啊（其实一直很严重）。本来以为中国人会来加州抢房子，最近看来也不行（除了那些四米五米豪宅，跟我们韭菜也没啥关系）。

不知道东亚图啥时候能暴跌回2020的水平啊 现在也就跌到了2022，连2021的水平都没跌回去
julie2020 发表于 2023-04-27 01:11

别开玩笑了哈哈哈哈哈，东亚图可坚挺了，3月份开始又bidding war尼玛，20%的往上加，简直疯了

我挂职的基金给开发商放贷自己也搞出租，一直囤房。这个月又买了3栋楼。纽约市内市场太稳定了，这些年涨幅跌幅都不大。干这个的，就要一直买买买，要不然就失业了。不过，纽约市场确实太好出租了。
牛伊万 发表于 2023-04-27 09:06

WFH 开始逆回流了，纽约三番西雅图又倒霉了。

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现在你得降低标准，3000尺变成2000尺1000尺，离远点，总能买到。 你光指望房子跌不现实的。跌有可能，但是你作为个体占不到便宜。房子贵便宜跟你买卖没有关系。 极端情况跌到1块钱，轮得到你买吗？你买不到的。
thatisnotright 发表于 2023-04-27 01:18

你咋这么懂呢，裁员是裁了但是房价还是涨，到底是个什么鬼

WFH 开始逆回流了，纽约三番西雅图又倒霉了。
不快乐的心 发表于 2023-04-27 11:53

怪不得，原来是回流

自住房產 不是game

本地去年涨停过，今年房市又开始涨了。。。

市场上钱多了 那钱不值钱了 啥都涨了 为啥房子会跌呢。就算危机也不会跌到19年价格

我们这里抢房子打破头。基本上一个周末走光。还要加钱。

回复 24楼lemon841215的帖子
现在这个价格算是2022年初的价格。我看最近成交的房子，要想回到说pandemic之前那是白日做梦了。去年下半年都没有回到pandemic之前。 认识一个人去年7月份买的，下半年估价跌了几十万，后悔的要死，还要忍着装修。 现在新成交的比他当时的买价又高了6%，位置也不如他的。 话又说回来，买了房子有时候也不是个省心的事。
A pair of homes in a Draper neighborhood were destroyed after the hillside they were built on gave w https://www.youtube.com/watch?v=1U7RhFhcJT4&t=154s

房价不跌直播吃shit

房价不跌直播吃shit
50cents 发表于 2023-04-27 14:06

顶你上去

回复 26楼thatisnotright的帖子
我们这里市场上都没几个像样的房子 还贵的要死要死

回复 29楼lemon841215的帖子
就看一个人什么时候需要了。如果现在就需要的话那也没办法，只能有啥买啥了。

房价不跌直播吃shit
50cents 发表于 2023-04-27 14:06

这句话毫无意义 因为没有时限 事实是现在还是不少人加价抢

房价不跌直播吃shit
50cents 发表于 2023-04-27 14:06

你都喊了三年了，一口💩都不肯吃

你都喊了三年了，一口💩都不肯吃
PositivelyNaked 发表于 2023-04-27 16:48

你有啥证据说喊了三年，明明就是2022年初才开始喊，准确地预测了市场，挽救了万千大妈

传统行业，想要出去看看小公司，结果给的offer还不如现在的公司，现在得也就是搬砖而已，想要突破。这下好了，老实待着，不裁员就是福气了！
chelseaxi 发表于 2023-04-27 01:04

same here!

same here!
majiaamajia 发表于 2023-04-27 17:05

看看股市这德行，房市咋跌啊？

通胀不降，即使升息,房价也不会跌，只是不涨，一旦升息停止，就会疯涨。因为房子在通胀期保值。 另外是疫情原因，据说还是房子需求大，不知疫情结束后，房子需求是否会降，大家又可以挤在一起住了。 感觉如果没有黑天鹅事件，未来3年房价不会跌

这句话毫无意义 因为没有时限 事实是现在还是不少人加价抢
黑白无常 发表于 2023-04-27 16:12

你听他扯。一副屎吃多了被噎住了的样儿，翻来覆去就只剩下一句话，满脑子都是吃屎。

通胀不降，即使升息,房价也不会跌，只是不涨，一旦升息停止，就会疯涨。因为房子在通胀期保值。 另外是疫情原因，据说还是房子需求大，不知疫情结束后，房子需求是否会降，大家又可以挤在一起住了。 感觉如果没有黑天鹅事件，未来3年房价不会跌
AaaaMei 发表于 2023-04-27 17:07

倒认为疫情不影响实际的住房需求，只是影响买家的心态而已。 都是供需关系决定的，预测什么预测，市场说话。

明明是供应少，需求真不好说

房价不跌直播吃shit
50cents 发表于 2023-04-27 14:06

我是支持你的，但前提是FED不再印钱了。结果美国政府真的是没救了，昨天国会通过又要印1.5T，而且主流媒体都不播报，就怕美国老百姓知道

我是支持你的，但前提是FED不再印钱了。结果美国政府真的是没救了，昨天国会通过又要印1.5T，而且主流媒体都不播报，就怕美国老百姓知道
calrose 发表于 2023-04-27 17:56

这是印的啥钱？有链接吗？

你都喊了三年了，一口💩都不肯吃
PositivelyNaked 发表于 2023-04-27 16:48

哈哈哈哈哈哈哈 他就是故意说出来臭我们

这是印的啥钱？有链接吗？
AaaaMei 发表于 2023-04-27 17:58

https://www.wftv.com/news/trending/house-approves-raising-debt-ceiling-by-15-trillion/UCFLL4B6W5FCPPZQCSKZT7PFJ4/ 主流媒体一个都不报，太狠了

我也在等着买房，希望房价能降降，按现在的高房价，我是10年之内都买不起。但现实是通胀这么厉害，房价会降吗？

回复 4楼julie2020的帖子
虽然我也盼着跌，但是东亚图即使小跌以后还会涨回去的，长期来看应该还会涨。

也要看地区吧，穷乡僻壤肯定死翘翘了

这么个情形了还在观众房价呢？
经济不崩溃就算不错了啊

我们附近很奇怪，装修很好的，走得很快，装修一般的，走得很慢

我们附近很奇怪，装修很好的，走得很快，装修一般的，走得很慢
公用马甲41 发表于 2023-04-27 21:43

是不是因为现在物价上涨，装修材料人工都贵了，所以装修好的房子更值钱？

真经济到了recess，你也不敢买房子了啊，房价要是突然掉20%,你还敢买吗？谁知道slippery slope会掉到哪里。与其盼着经济倒退，不如想法多挣点钱吧。啥时候，你的buying power都是跟你的收入和资产成正比的。

房地产跟互联网是相对的，一个physical 一个virtual，virtual过剩利好physical

回复 50楼tourlove的帖子
房子永远都有人买的。掉20%不是你不敢买，是你买不起。利率高你买不起，失业你买不起，股票跌你买不起，总之经济危机下你想要占便宜是不可能的。

今年我们这里已经比去年夏天高了，去年春天是最高点还没超过，但是低价的房子40-45万的都是multi-offer,几天就pending。60万以上的走得慢些。我想买投资房都进不了场，抢不过自住房的

湾区的房子贵，是僧多粥少，再贵都有人买的感觉而且，现在装修工人的工资越来越贵，已经装修不起了，HD的原材料也是比疫情前贵了很多！回头看看，房子永远是上升趋势📈……

我早都是这个观点：只要你个人的财富+收入在人群中的大致排名不变（比如前20%这种）那么不管经济好还是经济坏，房价跌还是房价涨，你能买到的房子永远都差不多。 如果你想买到更好的房子，除非你的财富+收入在人群中的比例发生了变化。比如别人都被裁了你稳如泰山（把财富值从前20%提高到前10%），或者别人股票都跌完了你没有股票全是现金，你才能买到更好的房子。
Onetwothree123 发表于 2023-04-27 02:51

can't agree more

楼主的数据是关于马工的裁员情况，结论是房地产市场的走势，这个逻辑能力我也是服的。

看看好学区最近的成交，不就可以得出结论了，有什么可以争的

码工存款多，房子不会轻易default，而且现在利率这么高，前两年锁住低利息的房主哪个肯卖？要等到高利息维持几年，存款用光了才可能暴跌。

回复 56楼chickenrib的帖子
哈哈,在某些人的头脑里,马工is the world!