有没有MM买过foreclosure的房子？我们这有个欠债30万的要拍卖，那个房子市场价得50万以上，我想要不要也去竞标一下，万一成功了呢😁😁。就是不知道这里面的坑多不多，银行应该是能保证房子的基本质量，具体细节也不能提前做inspection，买foreclosure是不是风险比较大？ haha^n 发表于 2023-04-23 12:45
回复 2楼NewID2017的帖子 MM说的很对 他们是要求all cash, 不能进去看，我还以为foreclosure的房子都是这样卖的呢，再请问MM 从哪能看到foreclosure的房子？ haha^n 发表于 2023-04-23 13:20
好像你也无法知道这房子的确切位置吧？我一资深买房投资的朋友，碰过一次foreclosure，说再也不要了。 SonicBunny 发表于 2023-04-23 13:29
我看过上百套的 foreclosdure的房子 最后全都放弃了 为什么 几乎所有的foreclosure 都有风水问题 mitbbs9 发表于 2023-04-23 14:52
可惜了。几年前我买了好几个，现在至少翻倍。考虑到贷款的杠杆，收益在10倍以上 NewID2017 发表于 2023-04-23 16:15
这是auction，不是foreclosure。
foreclosure和普通sale差不多，可以做inspection，可以贷款，通过escrow交易。auction不能inspection，自己进去看看都不行（如果有人住，可以给他一点钱让你进去看看，但买到后会有eviction的麻烦），通常不能贷款，需要all cash交易，很多坑，不建议新手做auction
MM说的很对 他们是要求all cash, 不能进去看，我还以为foreclosure的房子都是这样卖的呢，再请问MM 从哪能看到foreclosure的房子？
好像你也无法知道这房子的确切位置吧？我一资深买房投资的朋友，碰过一次foreclosure，说再也不要了。
从地图上不断放大是能找到房子答位置的
foreclosure的房子，银行一般会委托一个broker放到MLS上，zillow和Redfin就可以看得到。description一般会说“Bank Owned”或者“foreclosure”。
Auction的房子，address是disclosed，买家至少可以在外面看看
我看过上百套的 foreclosdure的房子 最后全都放弃了 为什么 几乎所有的foreclosure 都有风水问题
可惜了。几年前我买了好几个，现在至少翻倍。考虑到贷款的杠杆，收益在10倍以上
这些房子都带有很大的 karma 赚钱了 估计也带来不少karma