都不讨论买房了吗?

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feo
楼主 (北美华人网)
是不是没人买了现在
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baobao557
经济衰退,贷款利率高得吓人,真要买也是得等抄底啊
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tgaa
利率太高了,估计得等俄乌战争打完,油价下来,通胀才能回到合理水平
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Acad
大部分人还在观望吧,但有湾区买家,现金直接买的,有钱呀
我也爱猫薄荷
感觉前一阵子疯抢了一下,现在很多人都消停了,房市好像安静了不少
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feo
大部分人还在观望吧,但有湾区买家,现金直接买的,有钱呀
Acad 发表于 2023-04-22 07:42

孩子必须上学了是不是得硬着头皮买啊 实在下不了手啊
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cloudymind
回复 1楼feo的帖子
我和我儿子都在看。的确不是太好。
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pwwq
上学刚需买房的一样买 华府北维这边 好区,好房子,挂出来,一周以内就成交
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pwwq
换房子的有, 华人,印度考虑孩子要上学的,有印度女生怀孕挺着肚子看房子的, 有华府市里的白人家庭,准备出来往 suburban 地区搬家的
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Elizabeth1105
这就取决于政府是否印钞票了。印,还得涨
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Geofan
最近房价又涨回来了
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KDGY
是不是没人买了现在
feo 发表于 2023-04-22 05:48

贷款买家买不起,现金买家快耗尽了吧。经济也很差。
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Luckymama
我们这边好学区的房子还是走的很快,房源太少了
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DOTA不是我的菜
没觉得啊 我在看的房子都走得很快 我不是agent 只是没钱的买房人
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thatisnotright
回复 12楼KDGY的帖子
没见过cash买家,都是贷款买的。5-6%的利息还好,买的小点,还是要买。 最可恶的是这些房子,外貌后面地板下面就是破烂板子,木头架子,石灰墙,钉子,洞,哪里值那么多钱
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thatisnotright
回复 10楼Elizabeth1105的帖子
有人说不会印了,有人说周期过去还会印。 一想一思考一等待,几年就过去了。
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multiplelife
现在这利率,买个100万的房,是不是月供跟以前200万的一样?
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Unnijennifer
好学区的好房子还是走的很快,主要是inventory太少,置换的也都在观望。但是非学区房确实冷了很多。
番茄85
最近房价又涨回来了
Geofan 发表于 2023-04-22 09:06

各大媒体都在报道房价下跌。湾区都跌很多,数据网上可查, 就华人上天天说涨。
芝士年糕
利率这么高还买啥。。不降到5我不考虑
蔓蔓茵茵
最近看xhs 都是100+ offer,加价 100万, 50% 微信支付之类的
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deann
看地方吧。最近朋友在换房。哪里是没人买啊,还是要加价的,这边房市比去年好了。但据说总价高的那批很少人买和看。
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hotyoga
最近雅图房市好像一下变很热,Redfin上出来个房子就是hot
吃鸡蛋
贷款买家买不起,现金买家快耗尽了吧。经济也很差。
KDGY 发表于 2023-04-22 09:32

现在拿着现金吃利息都很好,所有不缺房有现钱的也不买了
贷款的就更买不起了
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cigna
我们这里反正是跌了,而且走的挺慢的,我还是属于想换房的人,但是也没啥看中的房子想买的。
吃鸡蛋
回复 10楼Elizabeth1105的帖子
有人说不会印了,有人说周期过去还会印。 一想一思考一等待,几年就过去了。
thatisnotright 发表于 2023-04-22 11:27

没办法的,现在正常年份1T 的赤字,不印政府怎么过日子?
debt ceiling 不提高的话6月份就没钱了
继续踢皮球,最后踢不下去来个大的,或者世界大战
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tk_2020
最近看xhs 都是100+ offer,加价 100万, 50% 微信支付之类的
蔓蔓茵茵 发表于 2023-04-22 11:39

这类如小红书的APP最biased的信息渠道
阿宇
回复 6楼feo的帖子
你们在哪儿啊? 那里租房犯法吗?
阿宇
有现金买家,但是,人家只是cash多,不是人傻
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elend
好学区还是很快,我看的区同一天出了六个房子,两天之内全pending了
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Riverss
中介已经疯了,天天吓唬人买房子,再不买到时候禁止中国人买就买不着了
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Emilyll
孩子必须上学了是不是得硬着头皮买啊 实在下不了手啊
feo 发表于 2023-04-22 07:52

继续租房啊,下不了手干嘛硬上?
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idoido
中介已经疯了,天天吓唬人买房子,再不买到时候禁止中国人买就买不着了
Riverss 发表于 2023-04-22 14:04

另一边可能是快卖了吧,不要等中美关系恶化了被没收LOL
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Qatar
上学刚需买房的一样买 华府北维这边 好区,好房子,挂出来,一周以内就成交
pwwq 发表于 2023-04-22 07:56

租房不能上学了呀?又不是北京
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teatime320
上学刚需买房的一样买 华府北维这边 好区,好房子,挂出来,一周以内就成交
pwwq 发表于 2023-04-22 07:56

是的dc周边今年还是很热门,而且房源少。这个要看地区吧。
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mago
是不是没人买了现在
feo 发表于 2023-04-22 05:48

买房可以缓一缓,先把彩礼的问题解决了。
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stacych8008
卖家都觉得房子在涨。
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pwwq
租房不能上学了呀?又不是北京
Qatar 发表于 2023-04-22 15:09

谁说的租房不可以上学???
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.岸.
附近的走得还是很快,一次open house就卖掉了,加价不多 但是也没降价
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momclub17
没人被back to Office影响吗?队友公司在讨论恢复onsite。我都看中一个dream house,硬生生不敢下offer错过了。因为搬家之后他commute得一天3个小时。现在这个经济形势,换工作也换不了。
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Riverss
没人被back to Office影响吗?队友公司在讨论恢复onsite。我都看中一个dream house,硬生生不敢下offer错过了。因为搬家之后他commute得一天3个小时。现在这个经济形势,换工作也换不了。
momclub17 发表于 2023-04-22 17:43

肯定会影响 越来越多公司让回去 我们公司也是
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chickenrib
哈哈哈春夏是旺季,上市的多,成交的也会多一些,但并不意味着价格会涨呀。最近看的成交价都很惨淡,中介们就别托了。 总有人问裁员是不是过去了,经济是不是到底了。我个人觉得才刚刚开始。经济为什么不行?因为大家没钱消费,导致企业营收变差,导致裁员,再导致消费更加下滑,一个恶性循环。而且企业营收情况,根据行业和产业链上下游的位置,是有滞后的。慢慢的很多行业和产业链上游都会波及到。 还有台湾战争的可能性。俄入侵乌克兰,西方国家只有金援和军援,没有正式军队参战,这在一定程度上大大增加了大陆进攻台湾的可能性。中国领导层可能会基于其他国家不会直接介入(派遣军队)的判断,而开战。台海如果打起来,全球经济尤其是美国和中国都要崩溃,其一是台积电一家独大的全球芯片供应商地位,另外就是中美市场互相封闭,两国的贸易量雪崩,大家那时候先不要担心集中营,先考虑吃饱饭的问题。
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cangtian
哈哈哈春夏是旺季,上市的多,成交的也会多一些,但并不意味着价格会涨呀。最近看的成交价都很惨淡,中介们就别托了。 总有人问裁员是不是过去了,经济是不是到底了。我个人觉得才刚刚开始。经济为什么不行?因为大家没钱消费,导致企业营收变差,导致裁员,再导致消费更加下滑,一个恶性循环。而且企业营收情况,根据行业和产业链上下游的位置,是有滞后的。慢慢的很多行业和产业链上游都会波及到。 还有台湾战争的可能性。俄入侵乌克兰,西方国家只有金援和军援,没有正式军队参战,这在一定程度上大大增加了大陆进攻台湾的可能性。中国领导层可能会基于其他国家不会直接介入(派遣军队)的判断,而开战。台海如果打起来,全球经济尤其是美国和中国都要崩溃,其一是台积电一家独大的全球芯片供应商地位,另外就是中美市场互相封闭,两国的贸易量雪崩,大家那时候先不要担心集中营,先考虑吃饱饭的问题。
chickenrib 发表于 2023-04-22 19:40

想得有点多了吧,台海战争的可能性不高
水蓝
我家边上俩豪宅区,三月初成交的,减10%;三月底成交的,加价10%。都是出来一天就没了,总体感觉好区房市又开始升温。保值,一个萝卜一个坑儿,占位要紧。刚需,喜欢就买。
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birdlikecherry
回复 30楼elend的帖子
是啊,赶快跟着买!
兔狸猫
估计也知道大家在观望买房,周围租房价格也在疯涨
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spring_banquet
哈哈哈春夏是旺季,上市的多,成交的也会多一些,但并不意味着价格会涨呀。最近看的成交价都很惨淡,中介们就别托了。 总有人问裁员是不是过去了,经济是不是到底了。我个人觉得才刚刚开始。经济为什么不行?因为大家没钱消费,导致企业营收变差,导致裁员,再导致消费更加下滑,一个恶性循环。而且企业营收情况,根据行业和产业链上下游的位置,是有滞后的。慢慢的很多行业和产业链上游都会波及到。 还有台湾战争的可能性。俄入侵乌克兰,西方国家只有金援和军援,没有正式军队参战,这在一定程度上大大增加了大陆进攻台湾的可能性。中国领导层可能会基于其他国家不会直接介入(派遣军队)的判断,而开战。台海如果打起来,全球经济尤其是美国和中国都要崩溃,其一是台积电一家独大的全球芯片供应商地位,另外就是中美市场互相封闭,两国的贸易量雪崩,大家那时候先不要担心集中营,先考虑吃饱饭的问题。
chickenrib 发表于 2023-04-22 19:40

估计层主没在热门地区。 我们小区抢房通常20-30个offer,还出现了同一个房子两个买家同时进入attorney review, 两家拼谁先出attorney review。
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50cents
房价不跌直播吃shit
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purplebasil
上学刚需买房的一样买 华府北维这边 好区,好房子,挂出来,一周以内就成交
pwwq 发表于 2023-04-22 07:56

是的。我认识一个人Chevy chase 的房子,1.7 m 挂出来,乌央乌央的人看房,最多的一天有30几家来看,2.1 m 卖掉了。
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pigluo
我家边上俩豪宅区,三月初成交的,减10%;三月底成交的,加价10%。都是出来一天就没了,总体感觉好区房市又开始升温。保值,一个萝卜一个坑儿,占位要紧。刚需,喜欢就买。
水蓝 发表于 2023-04-22 19:50

有没有可能3月初出来的,标价就高于市场不少,因为卖家还沉浸在比去年多卖的幻想中。而月底出来的,已经认清形势,低于市场标价?
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hhmouse
哈哈哈春夏是旺季,上市的多,成交的也会多一些,但并不意味着价格会涨呀。最近看的成交价都很惨淡,中介们就别托了。 总有人问裁员是不是过去了,经济是不是到底了。我个人觉得才刚刚开始。经济为什么不行?因为大家没钱消费,导致企业营收变差,导致裁员,再导致消费更加下滑,一个恶性循环。而且企业营收情况,根据行业和产业链上下游的位置,是有滞后的。慢慢的很多行业和产业链上游都会波及到。 还有台湾战争的可能性。俄入侵乌克兰,西方国家只有金援和军援,没有正式军队参战,这在一定程度上大大增加了大陆进攻台湾的可能性。中国领导层可能会基于其他国家不会直接介入(派遣军队)的判断,而开战。台海如果打起来,全球经济尤其是美国和中国都要崩溃,其一是台积电一家独大的全球芯片供应商地位,另外就是中美市场互相封闭,两国的贸易量雪崩,大家那时候先不要担心集中营,先考虑吃饱饭的问题。
chickenrib 发表于 2023-04-22 19:40

没了中国,美国还是美国。 没了美国,中国恐怕会过苦日子了。
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hhmouse
最近利率降了一降,突然走了一批房子。