房子维护太费钱了!!!!

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lusheeta
屋顶我我自己都换过一个。。。要看什么屋顶什么坡度什么的。有的很简单很简单。另外给contractor换屋顶的人比给个人换屋顶的人经常价格砍一半。
现在社会就是这样两极分化,一帮人挣钱,但是不会干活。另一帮人会干活从事各种各样的domestic services 。
iheartglass 发表于 2023-04-14 17:08

这句什么意思“ - 另外给contractor换屋顶的人比给个人换屋顶的人
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Writingpad
看YouTube学一切能自己动手的活儿,慢慢upgrade技能,能省的都靠自己
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bighead12345
再替楼主加点可能花钱的,热水锅炉,空调,车库门,等等 砍树、修屋顶之类需要爬高的还是尽量找人干,不值得那个危险。
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Bigridge
..............
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bighead12345
我觉得很多第一次买房的人确实没有这个概念,特别是小时候没有住过house的人。光看到house有隐私,自己想干什就干什么,不明白维护的开销,特别不明白这里人工有多贵。
我爸来我这里,动不动就说handyman收费太贵,每次都是“这个其实很简单啊,不就是XX一下就可以了”。当然,XX一下说起来简单,但是简单的事情不代表容易。搬砖简单吗,yes, 但是容易吗?搬两分钟就累死。我爸还动不动就只看原材料的价钱,什么这个零件只卖20的,凭什么安装一下就收200?
我国内的同学整天羡慕我在这里住house,他们称“别墅”,我说就是一个木头房子,维护起来超级贵。他们一句,找两个民工来装修不就完了。笑死。
pigluo 发表于 2023-04-14 20:36

国内老一辈的很多都会自己干。
我爸很handy,来这边也都是帮我们房子修这个,干那个,几乎不停歇,从砍树到花园灌溉系统,再到电工,他都能搞定。他在的时候花园好看很多,果树果子也大丰收。我们一直有请花匠,每周都来,干的都是minimal活。
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louaci
出这么多问题,是原来房子本身的原因还是部分自己住没好好维护的原因。例如堵厕所dryer vent 不通这些如果使用小心注意细节不应该发生啊
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louaci
还有草坪这些请人割草就完了,不用施肥除杂草浇水就算都是蒲公英都没事,还更环保。那些院子的慢慢自己做。关键是房子里头的结构各种东西要搞搞清楚如何使用如何维护,很多时候即使老的房子一直仔细地用没有意外的话还是能撑很久的。
家有二猫
回复 93楼leilei的帖子
还有一种可能就是家长handy孩子不handy。我公公就特别handy,他们不管房间还是浴室厨房都是自己拆自己翻新,排管道铺瓷砖装卫浴设备都是自己来的。我老公从小耳濡目染但也没有handy,这也不敢干那也不敢干
南京菜农
是这理儿。
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celestyi
我在东北,我是砍了一院子得树,有0.2 acre 左右,20多米高得树。。。。。
keylerc 发表于 2023-04-14 19:20

为啥都砍了?
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angelina81
买个home warranty, 如果自己不够handy的话
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Stradivarius
我们打算自己翻新洗手间
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tianguanghushui
大点的车光轮胎很多女生就挪不动 更别说换轴承悬挂了 轮轴的螺母要拧200多ft lb 小个子拿脚踩都不够
oqo 发表于 2023-04-14 20:41

还是你专业。所以我吸取教训了,知道很多事想想可以,真干真得认真考虑清楚可行性。
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qqqrrrnnn
我家翻院子砍树枝除杂草全是我和队友两人干,每年就买300刀玫瑰花,200刀补草籽,当年翻了2遍地,买了500刀三车土,剩余的全自己干的,我家还是有100年的旧房子了。
linglituo 发表于 2023-04-14 17:59

请问去哪里买土?
饿
饿
我有一年花20刀买个笼子抓了30几只花栗鼠臭鼬,还有我自己捅掉一个马蜂窝,花了50刀买的杀虫剂。阁楼地下室老鼠我花几十刀买了几十个老鼠夹,夹了一阵后老鼠就再不来光顾我家了。
linglituo 发表于 2023-04-14 18:02

什么产品这么厉害,我老公在亚马逊买的夹子它完全不上当啊,他问抓松鼠的人,人家说你这要是能管用的话还要我们干嘛……
猪名野
回复 1楼keylerc的帖子
可以花11000 砍树的,本人语塞。
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cindy_cheng2000
nnd, 厕所的shower滴水, 我找plumber, 400 刀。 我自己油管看看, 拆下部件跑去hd 问小二哥哪个size 的washer配, 小二哥立马笑起来:这个还修理, 生产的厂家怎么卖产品? 然后告诉我3/8的胶圈。 拿回来换上去了, 花了3.43刀加税
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drugdealer
“美国亚裔是收入最高的种族” ------ 这种比法是幸存者偏差。能过来的,并且能扎根的,也算是有两把刷子。和普通美国人扯平了比,不公平。你把美国人里top 10%的人,和这些留学生比一下,还差不多。
pigluo 发表于 2023-04-14 20:49

我爸妈80年代末过来的时候只有$120, 我后F2来也只能带$40. 美国华人/ABC很多祖宗也是19时机来的苦力。
就是当时80/90年代美国就称为我们这些穷亚裔是所为的model minority。 美国华人的成功主要是亚裔重视教育的后果。 数据证明不只是华人,并且是日本人和韩国人,并且也是越南人,菲律宾人这些逃难的亚裔, 基本上所有亚裔的收入比白人高。 这原因是我们重视教育的差别,美国自由社会上对才华高的公平。
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yolandos
回复 1楼keylerc的帖子
可以花11000 砍树的,本人语塞。
猪名野 发表于 2023-04-15 00:23

如果是靠近房子的大树,11000 也就是2-3棵
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louaci
什么产品这么厉害,我老公在亚马逊买的夹子它完全不上当啊,他问抓松鼠的人,人家说你这要是能管用的话还要我们干嘛……
饿 发表于 2023-04-15 00:20

可以看看加拿大的conibear trap,直接夹断脖子,据说是很人道,因为死得快,加拿大人拿来夹海狸保持皮毛完整,但是家里有小孩不要用,不然有可能夹断手。。。
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twohundred
可以看看加拿大的conibear trap,直接夹断脖子,据说是很人道,因为死得快,加拿大人拿来夹海狸保持皮毛完整,但是家里有小孩不要用,不然有可能夹断手。。。
louaci 发表于 2023-04-15 08:05

厉害了
没事去逛街
我老公handy,投资房经常要去修,都是我老公去干,过年的时候刚去换了2个纱窗,2个水龙头,修了2次屋顶漏水,材料几百块,找人做得几千吧
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sweatyarmpit007
住townhouse,实际上就我和邻居两家。 邻居美国小伙子超能干,冬天铲雪夏天除草,我实在废柴只能出钱,他说要买个啥hole program ,从春天到秋天,三百不到两家分,其实主要还是他干,我本来就决定把这个钱全出了,看了楼主的帖子更坚定了信心。 小伙子超能干,后院的deck是自己修的,漂亮,地板,去年还给自己整个了木屋…. 对了,秋天叶子也是他弄的,都没叫我,一个人全包了,从墨西哥旅游回来就开始打扫院子,说要恢复正常生活节奏,之前玩得太high,没怎么干活浑身难受。

shirley951951 发表于 2023-04-14 19:25

宝藏小伙子
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host
房子是无底洞。
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fj033
handy了就不花钱? 有华人自己砍树,还有刷漆的出事故死亡。
ZSLKS 发表于 2023-04-14 16:59

handy也包括知道怎么正确安全的干这些活
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fj033
15年换一次屋顶 空调 热水器 老公能干的了?
laohua001 发表于 2023-04-14 16:58

换热水器还挺简单的
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verayao
不要徒手扒杂草啊 找机器要么找药
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keylerc
不要徒手扒杂草啊 找机器要么找药
verayao 发表于 2023-04-15 11:07

用什么机器 或者药能除啊 今天看了一下 杂草已经遍地了 我哭了 前几天看还没这么多 这才没几天 长这么快!
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linglituo
请问去哪里买土?
qqqrrrnnn 发表于 2023-04-15 00:11

Local farm
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linglituo
什么产品这么厉害,我老公在亚马逊买的夹子它完全不上当啊,他问抓松鼠的人,人家说你这要是能管用的话还要我们干嘛……
饿 发表于 2023-04-15 00:20

笼子,就那些铁笼子,主要是杀鸡儆猴,抓了多了就不来你家了
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linglituo
nnd, 厕所的shower滴水, 我找plumber, 400 刀。 我自己油管看看, 拆下部件跑去hd 问小二哥哪个size 的washer配, 小二哥立马笑起来:这个还修理, 生产的厂家怎么卖产品? 然后告诉我3/8的胶圈。 拿回来换上去了, 花了3.43刀加税
cindy_cheng2000 发表于 2023-04-15 00:27

我家也是换圈,差点以为要换马桶
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claireliu
用什么机器 或者药能除啊 今天看了一下 杂草已经遍地了 我哭了 前几天看还没这么多 这才没几天 长这么快!
keylerc 发表于 2023-04-15 13:11

我的草地都是小黄花了,赶紧订了trugreen的package,养房子就是费钱。
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Confuse
房子是花钱,不过对我来说也是最大的享受。
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Confuse
从这个角度看,最好买一层的ranch,上屋顶清gutter什么的安全些。我们这去年一个老中爬屋顶干活,摔下来去世了。
cavine747 发表于 2023-04-14 18:02

嗯,我们现在买房子的时候就是只买大平层。一来年纪大了不想爬楼,二来修起来方便。
用户需知
你买房之前不问这些吗?你以为这些东西都是全自动的吗?
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Almondwang
handy了就不花钱? 有华人自己砍树,还有刷漆的出事故死亡。
ZSLKS 发表于 2023-04-14 16:59

刷漆怎么出的事故?我还打算省点钱自己刷漆。
A
Almondwang
”这个微波炉还是2020 年,怎么就坏了,又花了300多去买了个新的,想买好的,实在是穷了,谁便宜买谁了。“ 微波炉最便宜的能有300? 现在70块就能买一个。。。
zhangxx818 发表于 2023-04-14 20:29

嵌入式会贵很多
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mitbbs9
大点的车光轮胎很多女生就挪不动 更别说换轴承悬挂了 轮轴的螺母要拧200多ft lb 小个子拿脚踩都不够
oqo 发表于 2023-04-14 20:41

买个三尺 不同长度的煤气铁管 做杠杆 就比较容易了
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micheer
住townhouse,实际上就我和邻居两家。 邻居美国小伙子超能干,冬天铲雪夏天除草,我实在废柴只能出钱,他说要买个啥hole program ,从春天到秋天,三百不到两家分,其实主要还是他干,我本来就决定把这个钱全出了,看了楼主的帖子更坚定了信心。 小伙子超能干,后院的deck是自己修的,漂亮,地板,去年还给自己整个了木屋…. 对了,秋天叶子也是他弄的,都没叫我,一个人全包了,从墨西哥旅游回来就开始打扫院子,说要恢复正常生活节奏,之前玩得太high,没怎么干活浑身难受。

shirley951951 发表于 2023-04-14 19:25

神仙邻居。。。
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generalB
回复 1楼的帖子
你忘了你的房子还增值呢,这些都是cost,天下没有免费的事情。马工坐在办公室吹着空调敲敲键盘赚的比工人多五倍。这些工人面朝黄土背朝天干一天才几百块,还要自己买保险,很多trade都很危险
小虎快跑
我老公还算handy, 就是干得很慢,他说这些活都是第一次干没啥经验,只能慢慢来。最厉害的一次是把室外的漏水的pvc进水管给修好了。前后花了5天时间,需要挖土的什么的,材料工具费大约用了$50。请工人的报价大约是$8000-$10000。
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ponnytail
别的不行, 草地这事我会! 我家割草还是请人, 因为以前看过一个纪录片讲小孩子被割草机弄伤的。 除杂草就用week killer ready to spray直接在管子上喷,俩礼拜就下去一大半杂草。然后用lawn food拿手动spreader一撒。我家草坪也就两三个网球场, 自己弄一下就十几分钟。
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sweetgrey
我们有umbrella insurance,很便宜,我其实觉得有财产的人都应该有。 不用说维修的人,就是小偷在你房地产上受伤都能告你。同时你如果出车祸伤了几个人你的汽车保险也不够。
anyway, 其实非法移民告你的可能性最小。暴露身份害的不只是自己,很可能是全家偷渡的人。
drugdealer 发表于 2023-04-14 18:00

In general, it is unlikely that a thief could successfully sue a homeowner for injuries sustained while committing a crime. This is because the homeowner has the legal right to protect their property and themselves from harm, which may include using reasonable force to defend against a break-in or theft. Additionally, the legal principle of "trespasser's assumption of risk" generally applies in these situations. This means that someone who knowingly enters another person's property without permission assumes the risk of any harm that may occur as a result. However, every case is different and there may be certain circumstances where a thief could potentially have a valid legal claim against a homeowner. For example, if the homeowner intentionally set up a trap or used excessive force that was not necessary to protect themselves or their property, then the thief may have a case for negligence or excessive use of force. Ultimately, the outcome of any legal action would depend on the specific facts and circumstances of the case, and would be determined by a judge or jury. —-chatgpt
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anye
湾区马工说小房子小院子好,省钱,你们还不相信。。
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adelechen
刷漆怎么出的事故?我还打算省点钱自己刷漆。
Almondwang 发表于 2023-04-15 16:15

应该是爬高梯子摔下来吧。除此之外,刷漆应该是很安全的项目了。
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cavine747
别的不行, 草地这事我会! 我家割草还是请人, 因为以前看过一个纪录片讲小孩子被割草机弄伤的。 除杂草就用week killer ready to spray直接在管子上喷,俩礼拜就下去一大半杂草。然后用lawn food拿手动spreader一撒。我家草坪也就两三个网球场, 自己弄一下就十几分钟。
ponnytail 发表于 2023-04-15 22:29

两三个网球场面积的草坪?那还是挺大的。
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Jennyli1346
都是经济不富裕,没能力或者没时间惹的祸。
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littletiger2013
别的不行, 草地这事我会! 我家割草还是请人, 因为以前看过一个纪录片讲小孩子被割草机弄伤的。 除杂草就用week killer ready to spray直接在管子上喷,俩礼拜就下去一大半杂草。然后用lawn food拿手动spreader一撒。我家草坪也就两三个网球场, 自己弄一下就十几分钟。
ponnytail 发表于 2023-04-15 22:29

marrrkkk
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cibeijixiangruyi
回复 1楼keylerc的帖子
维护房子 费钱 维护车子 就不费钱? 维护自己的身体 就不费钱? 你说说 在美国 那样维护不费钱? 要省钱 DIY
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yqaz
回复 1楼keylerc的帖子
人工太贵了。论handy的重要性
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applebee20111
你应该交个我这样的朋友,你说的这些所有的活,我带自己的工人最多$2000就全搞定了。 我几十个房子基本没请过contractor ,全部是自己带工人做
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noideaforname
我家认识个特别handy的朋友,除了要license的做不了其他都能做,无论啥项目都按很便宜的小时成本收费,人家是个爱好。
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Yadkin
就是啊,钱上差太多了! 我不死心,已经买了几个工具,也买了几包草籽补种,杀杂草的药 也已经做了不少草坪维护的功课 打算还是试试看



kllj358 发表于 2023-04-14 17:26

草坪维护,我一年给公司大概600块吧。来5次。如果我自己买料,干5次,材料大概要将近500,有时候多出来一些粉,还挺浪费。每次推的累的很。我头一年自己干的。第二年,我就只干了3次。然后就找人干了。
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wun
记号