湾区投资房这么赚钱吗？

94.6入，195出

加建成品不是钱啊，时间精力不算钱啊，加建期间按揭地税要不要交？？光看到别人吃肉。没看到别人的付出

回复 2楼sakura_wind的帖子
你觉得这些大概多少钱？

至少转50万

就這一棟 https://www.redfin.com/CA/San-Mateo/1764-Dale-Ave-94401/home/1171003
時間買在pandemic 開始時的低點 賣在最最好的 2022 年 5 月
現在估價1.6M
這區算是San Mateo 相對差的區，買的人有點冤大頭

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這區算是San Mateo 相對差的區，買的人有點冤大頭
mise88 发表于 2023-04-13 23:42

我就说这个工程至少要1年，果然用了1年半，这还是全职flipper吧。

这个钱普通人赚不了

投资房不是拿来出租的吗？这种叫flipper，专门的business

我好奇这些钱都是哪里来的？all cash，微信支付？

房子总面积1524 sqft，所以加建前是1000sqft？

这种房子当初卖的时候大家各种嫌弃，没人要。
专业买家才能看出它的潜力。而且也有这个能力，时间，精力去加建装修。
所以钱还是该让他们赚的

这种房子当初卖的时候大家各种嫌弃，没人要。
专业买家才能看出它的潜力。而且也有这个能力，时间，精力去加建装修。
所以钱还是该让他们赚的

JohnChan 发表于 2023-04-14 00:26

怎么会没人要，是抢不到吧。这种房子都是flipper用cash抢的，普通买家根本没实力进场。

就這一棟 https://www.redfin.com/CA/San-Mateo/1764-Dale-Ave-94401/home/1171003
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這區算是San Mateo 相對差的區，買的人有點冤大頭
mise88 发表于 2023-04-13 23:42

最低点1m左右买的房子，啥都不干在去年五月份卖出，也最起码赚50万。

怎么会没人要，是抢不到吧。这种房子都是flipper用cash抢的，普通买家根本没实力进场。
faydevil 发表于 2023-04-14 00:30

之前都不一定是能住人的样子，普通买家贷款都批不下来。 就算是有1m cash的普通买家，谁愿意花一年多跟各种contractor斗智斗勇啊

玩家当然不需要斗智斗勇，手头都是现成的资源。本身这就是个没前途的苦力活儿，毫无技术含量，毫无意义。

别说一米，二三十个一米随便能拿出来的大有人在，根本不会干这种苦力活儿。毫无意义，毫无意义。