发现住真是一笔大的开支

估计对于大多数人来说，都是最大的开支吧。算了下，一套2m的房子。就算你都付清贷款了，这笔钱存银行现在也有5%利息。如果还没付清，贷款甚至利率更高；或者你还可以有更高的投资回报。10W/年的机会成本。然后再加上地税，1%不算高的，又得2～3万。其他维护费用，水电气费，保险，一年再花2～3万不算高的。 算起来光在住上，一年的支出得15万。税后啊。 是的，你可以租房，或者住便宜点的房子。量入为出呗。但，不要说在湾区，就算在西雅图这类二线城市，2m的房子，真不算啥豪宅。甚至比不上在大农村40万的房子。有娃有老人的家庭，这几乎是刚需。
对比起来，吃的花销那就是渣渣。要是自己做，厨艺在线的话，那真是又好吃，又便宜。 旅游可以花很多钱，但这个才是丰俭由人。1～2k每晚的酒店是住，50-100块ABNB的房间也一样。 就算孩子教育，也可以选公校或者平民私校，一年2～3W的都有。其实贵的顶私，是想花这份钱，都未必花的了的，不知道会录取什么样的。
咳，房奴啊，在美国，尤其在大城市，感觉依旧是房奴。

确切一点来说打工奴

那赚的钱用来干什么？

哪一种动物没有在吃和住上花大量时间精力呢😂

现在利息高，房价不涨，我也感觉买房不如租房。 200万的房子一个月利息加地税成本将近一万，一天300多。换成出去玩一年天天住宾馆多好。

只要是活着，每天都是开销。

2m房子是刚需，airbnb却能忍受50-100一晚的？总觉得哪里不对劲。

哪里都这样啊。国内大城市非土著，要租房要买房也是收入的大头。

一个月房租2000的飘过。 谈什么刚需不刚需的，还有房租更便宜的 不过同意你的结论，房租是大头

所以房贷付清以后，觉得很自由。

那你要钱干嘛用？天天吃米其林？

所以房贷付清以后，觉得很自由。
can-can 发表于 2023-04-10 19:55

但每年还有地税和房险啊。国内还完房贷那真是一身轻。

估计对于大多数人来说，都是最大的开支吧。算了下，一套2m的房子。就算你都付清贷款了，这笔钱存银行现在也有5%利息。如果还没付清，贷款甚至利率更高；或者你还可以有更高的投资回报。10W/年的机会成本。然后再加上地税，1%不算高的，又得2～3万。其他维护费用，水电气费，保险，一年再花2～3万不算高的。 算起来光在住上，一年的支出得15万。税后啊。 是的，你可以租房，或者住便宜点的房子。量入为出呗。但，不要说在湾区，就算在西雅图这类二线城市，2m的房子，真不算啥豪宅。甚至比不上在大农村40万的房子。有娃有老人的家庭，这几乎是刚需。
对比起来，吃的花销那就是渣渣。要是自己做，厨艺在线的话，那真是又好吃，又便宜。 旅游可以花很多钱，但这个才是丰俭由人。1～2k每晚的酒店是住，50-100块ABNB的房间也一样。 就算孩子教育，也可以选公校或者平民私校，一年2～3W的都有。其实贵的顶私，是想花这份钱，都未必花的了的，不知道会录取什么样的。
咳，房奴啊，在美国，尤其在大城市，感觉依旧是房奴。
Isotope 发表于 2023-04-10 19:13

"就算在西雅图这类二线城市".... 西雅图这么成了二线城市！？

机会成本是税前的

但每年还有地税和房险啊。国内还完房贷那真是一身轻。
iloveGelato 发表于 2023-04-10 19:59

差不多，国内房子物业管理费一年也要几千块，这里加起来一万刀不到，可是独门独院的房子，不用担心恶邻或者楼上楼下弹钢琴，电梯坏了，或者屋顶漏水，到退休了以后房产税还能打折。

"就算在西雅图这类二线城市".... 西雅图这么成了二线城市！？
先 发表于 2023-04-10 20:04

不是二线难道是三线

回复 1楼Isotope的帖子
Let me tell you啊。你的工资为什么会是现在这个工资？20%部分是你的人生到这一步靠你自己的努力，80%部分是这个工资结构是已经融入了房子成本（住或租）和其他生活成本。如果你住不是一个问题，比如人一出生就有自己的房子，那么你的工资绝对不是现在的工资，而是会刨掉所有的住的成本。 原来你可能20万；如果住从一开始就不是问题的话，那么你的工资就值10万。 所以，不要抱怨。Whatever you have now is reasonable in the society, no matter what you think.

但每年还有地税和房险啊。国内还完房贷那真是一身轻。
iloveGelato 发表于 2023-04-10 19:59

是。这边无贷每年还是三万起跳。

现在利息高，房价不涨，我也感觉买房不如租房。 200万的房子一个月利息加地税成本将近一万，一天300多。换成出去玩一年天天住宾馆多好。
ljmdtc 发表于 2023-04-10 19:27

不能这么想 这个钱其实相当于saving 最后回得来 相当于白住了

奇怪了………人活着不就是住和吃…………抱歉我穷人还停留在马斯洛金字塔底部

不能这么想 这个钱其实相当于saving 最后回得来 相当于白住了
destiny2008 发表于 2023-04-10 20:34

地产税和房屋保险怎么会回来呢？都是纯cost呀。除非房价永远涨。

回复 7楼Cath226的帖子
2m的房子，50%是浪费。airbnb不存在浪费

哈哈哈啊哈啊哈，这一点就明显不如中国，国内的躺平族，躺在老家老房子里，只吃主食青菜咸菜一个月1000块rmb能活着，美国在没贷款的房子里都躺不平，1000刀还不够给房子交税交保险的

房子付清，保险就可以不买了吧。

回复 1楼Isotope的帖子
难道像我一样买套10几万的房子住？

在哪里都是这样的，赚的钱不就是大部分都花在了吃住上么

要自己养自己，那不需要这么大的地方，贵的学区房等等，但现在相当于还养两个小的呢，如果有老人，养两个老人，两人除了养自己还得养4个人。那不就难了嘛。这里说的养不止是吃，多一个人就得多一个人的住。

每人的选择不一样，豪宅区朋友的朋友国内来的很有钱，爱马仕，lv的衣服随便买，孩子上7分公立，每天没事就在家看youtube，孩子可省钱。反观周围大部分华人家庭包括我家，省吃俭用支持孩子教育。后来仔细一想，别人家有矿，孩子咋样教育都行，咱们可不行

是啊，活着太花钱太浪费了

楼主你刚来到地球吗？

估计对于大多数人来说，都是最大的开支吧。算了下，一套2m的房子。就算你都付清贷款了，这笔钱存银行现在也有5%利息。如果还没付清，贷款甚至利率更高；或者你还可以有更高的投资回报。10W/年的机会成本。然后再加上地税，1%不算高的，又得2～3万。其他维护费用，水电气费，保险，一年再花2～3万不算高的。 算起来光在住上，一年的支出得15万。税后啊。 是的，你可以租房，或者住便宜点的房子。量入为出呗。但，不要说在湾区，就算在西雅图这类二线城市，2m的房子，真不算啥豪宅。甚至比不上在大农村40万的房子。有娃有老人的家庭，这几乎是刚需。
对比起来，吃的花销那就是渣渣。要是自己做，厨艺在线的话，那真是又好吃，又便宜。 旅游可以花很多钱，但这个才是丰俭由人。1～2k每晚的酒店是住，50-100块ABNB的房间也一样。 就算孩子教育，也可以选公校或者平民私校，一年2～3W的都有。其实贵的顶私，是想花这份钱，都未必花的了的，不知道会录取什么样的。
咳，房奴啊，在美国，尤其在大城市，感觉依旧是房奴。
Isotope 发表于 2023-04-10 19:13

50-100块的ABNB, 多大点房间，能住几个人？

你既然住在2m 房子刚需的地方，应该就是有配套的收入吧。如果没有就搬到其他地方去呗。美国大部分地方几十万就能买到不错的房子住了，供房也不辛苦。最烦这些湾区码工觉得自己代表全美国了

昨晚跑步路过一个公寓，就是2室要6000，年轻华人住客很多
住几年再买房不迟
很大的Gym，就一个华人女孩在里面跑步
男孩跑步的少

哪一种动物没有在吃和住上花大量时间精力呢😂
cangtian 发表于 2023-04-10 19:26

谢谢你，我的朋友，治愈了我的不开心

我知道有人疫情前生了孩子带娃回国，最近才回来美国，老公独自湾区跟别人合住，三年多资产存了一米。可见有家庭是多么大的花销。。。

差不多，国内房子物业管理费一年也要几千块，这里加起来一万刀不到，可是独门独院的房子，不用担心恶邻或者楼上楼下弹钢琴，电梯坏了，或者屋顶漏水，到退休了以后房产税还能打折。
can-can 发表于 2023-04-10 20:07

差远了，国内大城市物业费很贵的，也就房子市价的千分之几。不要说其他城市物业费更低的了。在国内物业费真不算啥负担。

我家房子N年前买的房子四五十万，但我出去旅游都是400-500刀一晚的房间。all inclusive的话1000+一晚的。

你赚钱不多为啥要买2M的房子啊？ 像我们中西部，一套房子三四十万。房产税一年六七千。家庭收入二十万的话，可以活得非常舒服了啊。我觉得我家开销最大的是娃的课外班。俩娃钢琴网球跳舞开销太大了。但是想想国内亲戚同学都送不起孩子去学这些东西，又觉得心里平衡了。 等我孩子长大，我不要太有钱啊，哪里用得完，哎。

估计对于大多数人来说，都是最大的开支吧。算了下，一套2m的房子。就算你都付清贷款了，这笔钱存银行现在也有5%利息。如果还没付清，贷款甚至利率更高；或者你还可以有更高的投资回报。10W/年的机会成本。然后再加上地税，1%不算高的，又得2～3万。其他维护费用，水电气费，保险，一年再花2～3万不算高的。 算起来光在住上，一年的支出得15万。税后啊。 是的，你可以租房，或者住便宜点的房子。量入为出呗。但，不要说在湾区，就算在西雅图这类二线城市，2m的房子，真不算啥豪宅。甚至比不上在大农村40万的房子。有娃有老人的家庭，这几乎是刚需。
对比起来，吃的花销那就是渣渣。要是自己做，厨艺在线的话，那真是又好吃，又便宜。 旅游可以花很多钱，但这个才是丰俭由人。1～2k每晚的酒店是住，50-100块ABNB的房间也一样。 就算孩子教育，也可以选公校或者平民私校，一年2～3W的都有。其实贵的顶私，是想花这份钱，都未必花的了的，不知道会录取什么样的。
咳，房奴啊，在美国，尤其在大城市，感觉依旧是房奴。
Isotope 发表于 2023-04-10 19:13

科普一下，西雅图是一线大城市，不是二线。

我知道有人疫情前生了孩子带娃回国，最近才回来美国，老公独自湾区跟别人合住，三年多资产存了一米。可见有家庭是多么大的花销。。。
vanfee 发表于 2023-04-11 02:25

?! 哇这个思路很牛。一年三十多万基本全存下来了？老公也要付房租的吧？就算每天都是公司免费食堂，免费衣服。老婆孩子在国内不吃不喝吗？

2m房子是刚需，airbnb却能忍受50-100一晚的？总觉得哪里不对劲。

Cath226 发表于 2023-04-10 19:31

在湾区2M是老破小

现在利息高，房价不涨，我也感觉买房不如租房。 200万的房子一个月利息加地税成本将近一万，一天300多。换成出去玩一年天天住宾馆多好。
ljmdtc 发表于 2023-04-10 19:27

比住宾馆还是爽很多的