租户把墙切了一半

老房子出租，洗衣间是厨房旁边隔出的一小间。租户搬进来时自带洗衣机烘干机，不用我们的。一段时间后发现，他们的机器较宽，他把和洗衣机等高的drywall彻底切掉了，把等高的门框也切掉了，刚好把他的机器推进去。现在机器旁边就是墙内的stud.
我不知道这样会不会透风，损坏墙内设施，因为紧挨着厨房洗衣机，又是油烟又是水汽的。。。
我是现在就让他把墙补回去, 洗衣机另安排？还是等他搬走我再修？
Security deposit 等于一个月房租。就怕他最后一个月不付租跑了，我这维修费不知道怎么办。
各位比我有经验，回复的先多谢了

这是未经允许改动房子啊，violation of the lease, 限期改，不改就赶走啊

擦。这租户厉害 当成自己家了。找律师处理比较好

胆子真大

这租户动手能力真强

修drywall很便宜，一两百，门就不知道了。

你去文学城投资理财坦问吧，那里都是老地主，非常有经验

退房的时候让他补好不就好了？

回复 1楼Wpnb的帖子
如果没有safety concern，只是cosmetic issue，可以要求租户在走之前还原。并且下不为例。租户动手能力这么强，以后房子有这样那样的小问题，问问他愿不愿意自己修，你出费用（比你找别人省事）。

回复 8楼joyce612的帖子
谢谢回复。就怕有的人最后一个月不付房租，也不要deposit, 就跑了。那我还得找他打官司

回复 7楼Halahi的帖子
好的。我先找个修理工去看看，估一个价

回复 6楼claireliu的帖子
谢谢

回复 2楼茄子茄子的帖子
好，现在快春天了，他如果走我也好租

回复 9楼honeysucker的帖子
谢谢，我去跟他谈谈

回复 8楼joyce612的帖子
谢谢回复。就怕有的人最后一个月不付房租，也不要deposit, 就跑了。那我还得找他打官司
Wpnb 发表于 2023-03-17 18:41

一般不至于。

回复 1楼Wpnb的帖子
就算补回原样都需要city building 来检查通过才行。