加州有些地方房价便宜，治安不错，学区也还行

而且地税也不高无非是配套餐馆啥的差点，为何华人不蜂拥搬到那里呢。现在只要能居家上班不一定得住大城市里吧。
比如加州Eastvale这个地方？ 治安房价都不错，还有其他好几个地方也不错

如果降低要求其实也没必要在加州交税 大多数人是因为羁绊比较多 不是说搬就能搬吧

不能居家上班啊

气候不行，太热了。

Eastvale华人已经很多了，这几年蜂拥而至

确实不贵，看起来挺新，楼主还有哪些好区推荐

确实不贵，看起来挺新，楼主还有哪些好区推荐
.岸. 发表于 2023-03-15 00:27

同问

回复 6楼.岸.的帖子
北加可以考虑 Mountain House, Tracy, Lathrop, Brentwood 这一带，距离湾区也不远，房价和治安都可以接受。校区有6-8之间的可以选择，还过得去。不想卷的话，在差一点的学校，孩子正好轻松一些。不过越来越多烙印和亚洲人，也有卷的倾向了。

北加太远了，南加有没有靠西边点的，东边热死

而且地税也不高无非是配套餐馆啥的差点，为何华人不蜂拥搬到那里呢。现在只要能居家上班不一定得住大城市里吧。
比如加州Eastvale这个地方？ 治安房价都不错，还有其他好几个地方也不错
MJMJ888 发表于 2023-03-14 23:59

太远了吧，湾区也是远的地方 房价就便宜很多

Venture 房价不贵，学校也还好。

如果不是图加州coastal area的气候，那住在inland CA还不如再往里一点出加州算了，那么高的天气税一点没享受到。

有的没什么工作机会

回复 6楼.岸.的帖子
北加可以考虑 Mountain House, Tracy, Lathrop, Brentwood 这一带，距离湾区也不远，房价和治安都可以接受。校区有6-8之间的可以选择，还过得去。不想卷的话，在差一点的学校，孩子正好轻松一些。不过越来越多烙印和亚洲人，也有卷的倾向了。
Great2020 发表于 2023-03-15 00:33

这些地方治安不好。

北加太远了，南加有没有靠西边点的，东边热死
.岸. 发表于 2023-03-15 00:43

Ventura County, 在 LA和Santa Barbara 之间，比较冷门，有几个city非常宜居，且离海近

回复 14楼wacxg的帖子
旧金山湾区的治安才堪忧啊，远郊交通不便，没有地铁，反倒安全些，车窗被砸和入室被抢的情况很少。湾区游民越来越多了。

回复 15楼sbtelf的帖子
有朋友住Ventura County ，说很喜欢，在那边找到银行分支的工作。

关注一下

三块馒头就挺好

Mark..

mark too

而且地税也不高无非是配套餐馆啥的差点，为何华人不蜂拥搬到那里呢。现在只要能居家上班不一定得住大城市里吧。
比如加州Eastvale这个地方？ 治安房价都不错，还有其他好几个地方也不错
MJMJ888 发表于 2023-03-14 23:59

去加州当然是因为气候好 加州气候好的地方必须在海岸线5英里以内 5英里以外再翻个山那就是沙漠性气候了 Eastvale 离海边都30英里了 谁不自在去那种气候差的地方交加州那么高的州税啊？

Eastvale华人已经很多了，这几年蜂拥而至
Hunny 发表于 2023-03-15 00:24

房价为何如此便宜，有什么不好的地方吗

房价为何如此便宜，有什么不好的地方吗
MJMJ888 发表于 2023-03-15 08:31

因为这地方冬冷夏热 沙漠性气候 跟德州一样 但是还要缴纳加州的气候税

因为这地方冬冷夏热 沙漠性气候 跟德州一样 但是还要缴纳加州的气候税
lavinder1 发表于 2023-03-15 09:07

北加离SF近的地方气候还好，不算太热

而且地税也不高无非是配套餐馆啥的差点，为何华人不蜂拥搬到那里呢。现在只要能居家上班不一定得住大城市里吧。
比如加州Eastvale这个地方？ 治安房价都不错，还有其他好几个地方也不错
MJMJ888 发表于 2023-03-14 23:59

谁能保证可以一直居家上班

回复 1楼MJMJ888的帖子
mark

Mark

地税偏高。而且好多牛场，搬了很久没搬完。

Ventura County, 在 LA和Santa Barbara 之间，比较冷门，有几个city非常宜居，且离海近
sbtelf 发表于 2023-03-15 00:55

哪几个城市好呢，那么大一片

房价为何如此便宜，有什么不好的地方吗
MJMJ888 发表于 2023-03-15 08:31

没啥不好，就是很臭，要是能忍受臭也还行。

哪几个城市好呢，那么大一片
.岸. 发表于 2023-03-15 10:51

westlake village, oak park, thousand oaks, newbury park, agoura hills, simi valley

Mark

eastvale房价现在还便宜？这几年都翻倍了吧

回复 1楼MJMJ888的帖子
Eastvale已经不便宜了 太阳底下无新事 加州海边的人往加州内陆搬 至少10年前就开始了

回复 31楼flowingsue的帖子
怎么臭了？那地方不是号称 小irvine 吗？

回复 31楼flowingsue的帖子
怎么臭了？那地方不是号称 小irvine 吗？
maifangzi2017 发表于 2023-03-15 14:24

如果不是地产经纪是无法说出这个话的吧。

Ventura County, 在 LA和Santa Barbara 之间，比较冷门，有几个city非常宜居，且离海近
sbtelf 发表于 2023-03-15 00:55

那边流浪汉挺多的？

哪几个城市好呢，那么大一片
.岸. 发表于 2023-03-15 10:51

LA最有钱的住Beverly Hills, Malibu，一些次有钱从Calabasas沿101向Ventura外沿，经过LA County的Aguora Hills和Westlake Village，接到了Ventura County的Oak Park和Thousand Oaks。
Oak Park紧挨LA，学区最好。私立高中有个Oak Christian High School 也不错，王菲闺女窦靖童以前在那里上过。这里房价都是百万以上。
其次是Thousand Oaks(千橡城)和Newbury Park，Amgen总部所在，华人比较多，生活环境一流，学区也不错，2022年加州最安全城市排第10，房均价95万以上。小甜甜布莱尼之前婚礼就在千橡的大House。
沿101接下来就是Camarillo，学校一般，但是靠海，气候一流，有Outlets，有海军基地，有某加州州立大学，最好的是有成规模的针对55岁以上的老年社区，配套设施完善。Camarillo这些年有很多新修的townhouse把房价拉下来了，均价约80万左右，治安也可以，是中产养老的地方。
再就是Simi Valley和Moorpark，这俩差不多，都靠内陆，夏天比沿海热10华氏度左右。Simi稍差点，房价76万以上；Moorpark2022年在加州最安全城市排第3，房均价约85万。
比较有特色的是Ojai，内陆城市，非常安静的充满西班牙风情的小镇。有意思的是鹰眼和猩红女巫2017年拍的一部很不错的悬疑电影《Wind River》里，两个受害者在谈到天堂Paradise时，说的就是Ojai 。
Ventura还有两个靠海的城市Oxnard和Ventura City。Oxnard是老墨聚集区，治安不好，据说有黑帮，不推荐。Ventura city紧挨Oxnard，又是行政中心，感觉也一般。特别有意思的是Ventura City Hall坐落在一个小山上，远眺beach，前面一条步行街，全是各种二手旧货店，象Goodwill，Salvation Army等等，店面又大东西也多，而附近见不到一个品牌店。这比较形象的体现了Ventura的定位，中低端人口的乐园😅。

房价为何如此便宜，有什么不好的地方吗
MJMJ888 发表于 2023-03-15 08:31

是新开发区，出了洛杉矶外围的郊区，那里有一片牛场，虽然开发商在缓慢negotiate 和改造，但是那气味还是影响的。还有就是学区一般，很多华人在哪里算过渡，娃要上中学之前就要搬走了

回复 39楼sbtelf的帖子
问题是那些地方都不能满足我的中国胃。

LA最有钱的住Beverly Hills, Malibu，一些次有钱从Calabasas沿101向Ventura外沿，经过LA County的Aguora Hills和Westlake Village，接到了Ventura County的Oak Park和Thousand Oaks。
Oak Park紧挨LA，学区最好。私立高中有个Oak Christian High School 也不错，王菲闺女窦靖童以前在那里上过。这里房价都是百万以上。
其次是Thousand Oaks(千橡城)和Newbury Park，Amgen总部所在，华人比较多，生活环境一流，学区也不错，2022年加州最安全城市排第10，房均价95万以上。小甜甜布莱尼之前婚礼就在千橡的大House。
沿101接下来就是Camarillo，学校一般，但是靠海，气候一流，有Outlets，有海军基地，有某加州州立大学，最好的是有成规模的针对55岁以上的老年社区，配套设施完善。Camarillo这些年有很多新修的townhouse把房价拉下来了，均价约80万左右，治安也可以，是中产养老的地方。
再就是Simi Valley和Moorpark，这俩差不多，都靠内陆，夏天比沿海热10华氏度左右。Simi稍差点，房价76万以上；Moorpark2022年在加州最安全城市排第3，房均价约85万。
比较有特色的是Ojai，内陆城市，非常安静的充满西班牙风情的小镇。有意思的是鹰眼和猩红女巫2017年拍的一部很不错的悬疑电影《Wind River》里，两个受害者在谈到天堂Paradise时，说的就是Ojai 。
Ventura还有两个靠海的城市Oxnard和Ventura City。Oxnard是老墨聚集区，治安不好，据说有黑帮，不推荐。Ventura city紧挨Oxnard，又是行政中心，感觉也一般。特别有意思的是Ventura City Hall坐落在一个小山上，远眺beach，前面一条步行街，全是各种二手旧货店，象Goodwill，Salvation Army等等，店面又大东西也多，而附近见不到一个品牌店。这比较形象的体现了Ventura的定位，中低端人口的乐园😅。
sbtelf 发表于 2023-03-15 14:50

ventuta那步行街上全是嬉皮士风格的店和人，还看到过一家四口都是homeless模样的，整条街画风都很interesting

而且地税也不高无非是配套餐馆啥的差点，为何华人不蜂拥搬到那里呢。现在只要能居家上班不一定得住大城市里吧。
比如加州Eastvale这个地方？ 治安房价都不错，还有其他好几个地方也不错
MJMJ888 发表于 2023-03-14 23:59

eastvale房价已经飙升了

去加州当然是因为气候好 加州气候好的地方必须在海岸线5英里以内 5英里以外再翻个山那就是沙漠性气候了 Eastvale 离海边都30英里了 谁不自在去那种气候差的地方交加州那么高的州税啊？
lavinder1 发表于 2023-03-15 07:19

大多数华人，包括贫困线以上的没住在5英里以内

westlake village, oak park, thousand oaks, newbury park, agoura hills, simi valley
akuei 发表于 2023-03-15 11:24

白区，夏天热死

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问题是那些地方都不能满足我的中国胃。
Confuse 发表于 2023-03-15 14:52

看了下eastvale有costco，我有costco就够了，中国胃症状一般，现在餐馆都这么贵，反正也是在家做饭多。la，纽约，温哥华我都不记得哪家中餐是会念念不忘的，可能没试到特别好的。

LA最有钱的住Beverly Hills, Malibu，一些次有钱从Calabasas沿101向Ventura外沿，经过LA County的Aguora Hills和Westlake Village，接到了Ventura County的Oak Park和Thousand Oaks。
Oak Park紧挨LA，学区最好。私立高中有个Oak Christian High School 也不错，王菲闺女窦靖童以前在那里上过。这里房价都是百万以上。
其次是Thousand Oaks(千橡城)和Newbury Park，Amgen总部所在，华人比较多，生活环境一流，学区也不错，2022年加州最安全城市排第10，房均价95万以上。小甜甜布莱尼之前婚礼就在千橡的大House。
沿101接下来就是Camarillo，学校一般，但是靠海，气候一流，有Outlets，有海军基地，有某加州州立大学，最好的是有成规模的针对55岁以上的老年社区，配套设施完善。Camarillo这些年有很多新修的townhouse把房价拉下来了，均价约80万左右，治安也可以，是中产养老的地方。
再就是Simi Valley和Moorpark，这俩差不多，都靠内陆，夏天比沿海热10华氏度左右。Simi稍差点，房价76万以上；Moorpark2022年在加州最安全城市排第3，房均价约85万。
比较有特色的是Ojai，内陆城市，非常安静的充满西班牙风情的小镇。有意思的是鹰眼和猩红女巫2017年拍的一部很不错的悬疑电影《Wind River》里，两个受害者在谈到天堂Paradise时，说的就是Ojai 。
Ventura还有两个靠海的城市Oxnard和Ventura City。Oxnard是老墨聚集区，治安不好，据说有黑帮，不推荐。Ventura city紧挨Oxnard，又是行政中心，感觉也一般。特别有意思的是Ventura City Hall坐落在一个小山上，远眺beach，前面一条步行街，全是各种二手旧货店，象Goodwill，Salvation Army等等，店面又大东西也多，而附近见不到一个品牌店。这比较形象的体现了Ventura的定位，中低端人口的乐园😅。
sbtelf 发表于 2023-03-15 14:50

哇 这个是专家 想问问千橡树夏天会很热吗？冬天会不会零度以下？有没有中餐馆和中国grocery，还是必须开车去LA？ 那几个山谷里的小town会不会都有气候不好的问题？ ojai 感觉房价很贵啊

而且地税也不高无非是配套餐馆啥的差点，为何华人不蜂拥搬到那里呢。现在只要能居家上班不一定得住大城市里吧。
比如加州Eastvale这个地方？ 治安房价都不错，还有其他好几个地方也不错
MJMJ888 发表于 2023-03-14 23:59

如果真要搬家到inland empire , Rancho Cucamonga 比Eastvale 好多了，成熟社区，罪案率很低，有不少中档餐厅连解放区都没有，还有train坐到downtown LA .

LA最有钱的住Beverly Hills, Malibu，一些次有钱从Calabasas沿101向Ventura外沿，经过LA County的Aguora Hills和Westlake Village，接到了Ventura County的Oak Park和Thousand Oaks。
Oak Park紧挨LA，学区最好。私立高中有个Oak Christian High School 也不错，王菲闺女窦靖童以前在那里上过。这里房价都是百万以上。
其次是Thousand Oaks(千橡城)和Newbury Park，Amgen总部所在，华人比较多，生活环境一流，学区也不错，2022年加州最安全城市排第10，房均价95万以上。小甜甜布莱尼之前婚礼就在千橡的大House。
沿101接下来就是Camarillo，学校一般，但是靠海，气候一流，有Outlets，有海军基地，有某加州州立大学，最好的是有成规模的针对55岁以上的老年社区，配套设施完善。Camarillo这些年有很多新修的townhouse把房价拉下来了，均价约80万左右，治安也可以，是中产养老的地方。
再就是Simi Valley和Moorpark，这俩差不多，都靠内陆，夏天比沿海热10华氏度左右。Simi稍差点，房价76万以上；Moorpark2022年在加州最安全城市排第3，房均价约85万。
比较有特色的是Ojai，内陆城市，非常安静的充满西班牙风情的小镇。有意思的是鹰眼和猩红女巫2017年拍的一部很不错的悬疑电影《Wind River》里，两个受害者在谈到天堂Paradise时，说的就是Ojai 。
Ventura还有两个靠海的城市Oxnard和Ventura City。Oxnard是老墨聚集区，治安不好，据说有黑帮，不推荐。Ventura city紧挨Oxnard，又是行政中心，感觉也一般。特别有意思的是Ventura City Hall坐落在一个小山上，远眺beach，前面一条步行街，全是各种二手旧货店，象Goodwill，Salvation Army等等，店面又大东西也多，而附近见不到一个品牌店。这比较形象的体现了Ventura的定位，中低端人口的乐园😅。
sbtelf 发表于 2023-03-15 14:50

谢谢分享，mark。

回复 39楼sbtelf的帖子
谢谢分享，oakpark thousangoak camerillo这片听起来不错，等夏天去探探

回复 1楼MJMJ888的帖子
五年前也就50万，还三千尺，疫情以后嗖嗖的涨。。。。。

而且地税也不高无非是配套餐馆啥的差点，为何华人不蜂拥搬到那里呢。现在只要能居家上班不一定得住大城市里吧。
比如加州Eastvale这个地方？ 治安房价都不错，还有其他好几个地方也不错
MJMJ888 发表于 2023-03-14 23:59

何不食肉糜？居家工作你不怕丢工作吗？

哇 这个是专家 想问问千橡树夏天会很热吗？冬天会不会零度以下？有没有中餐馆和中国grocery，还是必须开车去LA？ 那几个山谷里的小town会不会都有气候不好的问题？ ojai 感觉房价很贵啊
lavinder1 发表于 2023-03-15 16:49

千橡好像除了洞庭春没有什么中餐馆，中国菜店也没有，去LA很远也很堵，肯定不能常去。 中国人住那里的大部分都是Amgen的，上班近。

而且地税也不高无非是配套餐馆啥的差点，为何华人不蜂拥搬到那里呢。现在只要能居家上班不一定得住大城市里吧。
比如加州Eastvale这个地方？ 治安房价都不错，还有其他好几个地方也不错
MJMJ888 发表于 2023-03-14 23:59

经历过2022年的房市疯狂， 如果一个地方是好地方， 早用钱投票顶上去了 别想着你发现什么了不得的hidden gem

而且地税也不高无非是配套餐馆啥的差点，为何华人不蜂拥搬到那里呢。现在只要能居家上班不一定得住大城市里吧。
比如加州Eastvale这个地方？ 治安房价都不错，还有其他好几个地方也不错
MJMJ888 发表于 2023-03-14 23:59

当地有对应工作么？

看了下eastvale有costco，我有costco就够了，中国胃症状一般，现在餐馆都这么贵，反正也是在家做饭多。la，纽约，温哥华我都不记得哪家中餐是会念念不忘的，可能没试到特别好的。
小青龙 发表于 2023-03-15 16:07

我住洛杉矶为的就是吃的好啊。都待家的话不如到Oregon那些靠海的小城，小镇海景三十万也可以买个SFH，也有Costco.学区不了解，不过中国人到那里推推一定是鸡头，未必上不了名校。
中餐不至于要到念念不忘，想到就可以吃就不错。中午刚吃完肠粉，腊肠卷，豉油鸡，咸水角。

sacramento房价就不贵，学区治安都不错

哇 这个是专家 想问问千橡树夏天会很热吗？冬天会不会零度以下？有没有中餐馆和中国grocery，还是必须开车去LA？ 那几个山谷里的小town会不会都有气候不好的问题？ ojai 感觉房价很贵啊
lavinder1 发表于 2023-03-15 16:49

千橡城夏天比沿海要高5华氏度左右吧，不算太热，冬天基本都在零上，气候还好。附近中餐馆有洞庭春在Newbury Park的分店，过桥园也在Oak Park有一个分店。就是中国超市要到Van Nuys的大华了。
山谷里的小town夏天都会热一些。Simi Valley要比海边高10几度。

千橡好像除了洞庭春没有什么中餐馆，中国菜店也没有，去LA很远也很堵，肯定不能常去。 中国人住那里的大部分都是Amgen的，上班近。
omician 发表于 2023-03-15 19:20

Oak Park新开一个过桥园的分店，和解放区的差不多。

simi valley印度人极多。

千橡城夏天比沿海要高5华氏度左右吧，不算太热，冬天基本都在零上，气候还好。附近中餐馆有洞庭春在Newbury Park的分店，过桥园也在Oak Park有一个分店。就是中国超市要到Van Nuys的大华了。
山谷里的小town夏天都会热一些。Simi Valley要比海边高10几度。
sbtelf 发表于 2023-03-15 20:41

高五度感觉还好，过桥园我也蛮喜欢的！ 谢谢分享！

北加的Sacramento附近几个城市都可以啊，Elk Grove, Folsom, Roseville 房子便宜又新又大，50，60万可以买2000sf的，再加点到80万就可以买豪宅了；davis是UCD小镇，房子比那几个城市贵一些，但是居民素质高，都是教授医生政府高管还有湾区过来的

回复 39楼sbtelf的帖子
这么熟悉加州呀，有没有组队hiking，打打球什么的

westlake village, oak park, thousand oaks, newbury park, agoura hills, simi valley
akuei 发表于 2023-03-15 11:24

thx

如果是退休后想搬过去呢？不用考虑学区，房子小的就行。吃的方便，如果附近有华人养老院更好，等不能自理了就住进去。这样的哪里好？

eastvale 臭死了 。居然有人推荐。早晚都臭。 居然有人会主动选择那里。 院子再大也享受不了

回复 6楼.岸.的帖子
北加可以考虑 Mountain House, Tracy, Lathrop, Brentwood 这一带，距离湾区也不远，房价和治安都可以接受。校区有6-8之间的可以选择，还过得去。不想卷的话，在差一点的学校，孩子正好轻松一些。不过越来越多烙印和亚洲人，也有卷的倾向了。
Great2020 发表于 2023-03-15 00:33

mark

mark CA

现在还能有多少人一周5天全部在家工作的？就算现在是5天在家，谁又知道能坚持多久呢？

LA最有钱的住Beverly Hills, Malibu，一些次有钱从Calabasas沿101向Ventura外沿，经过LA County的Aguora Hills和Westlake Village，接到了Ventura County的Oak Park和Thousand Oaks。
Oak Park紧挨LA，学区最好。私立高中有个Oak Christian High School 也不错，王菲闺女窦靖童以前在那里上过。这里房价都是百万以上。
其次是Thousand Oaks(千橡城)和Newbury Park，Amgen总部所在，华人比较多，生活环境一流，学区也不错，2022年加州最安全城市排第10，房均价95万以上。小甜甜布莱尼之前婚礼就在千橡的大House。
沿101接下来就是Camarillo，学校一般，但是靠海，气候一流，有Outlets，有海军基地，有某加州州立大学，最好的是有成规模的针对55岁以上的老年社区，配套设施完善。Camarillo这些年有很多新修的townhouse把房价拉下来了，均价约80万左右，治安也可以，是中产养老的地方。
再就是Simi Valley和Moorpark，这俩差不多，都靠内陆，夏天比沿海热10华氏度左右。Simi稍差点，房价76万以上；Moorpark2022年在加州最安全城市排第3，房均价约85万。
比较有特色的是Ojai，内陆城市，非常安静的充满西班牙风情的小镇。有意思的是鹰眼和猩红女巫2017年拍的一部很不错的悬疑电影《Wind River》里，两个受害者在谈到天堂Paradise时，说的就是Ojai 。
Ventura还有两个靠海的城市Oxnard和Ventura City。Oxnard是老墨聚集区，治安不好，据说有黑帮，不推荐。Ventura city紧挨Oxnard，又是行政中心，感觉也一般。特别有意思的是Ventura City Hall坐落在一个小山上，远眺beach，前面一条步行街，全是各种二手旧货店，象Goodwill，Salvation Army等等，店面又大东西也多，而附近见不到一个品牌店。这比较形象的体现了Ventura的定位，中低端人口的乐园😅。
sbtelf 发表于 2023-03-15 14:50

可惜了那么好的地方搞成那样，唉

回复 31楼flowingsue的帖子
怎么臭了？那地方不是号称 小irvine 吗？
maifangzi2017 发表于 2023-03-15 14:24

这是认真的说吗？小Irvine？连一半Irvine都没有吧，Irvine教育气候规划中国人居住方便程度，eastvale如何比得上。

Alhambra和蒙特雷公园挺好吧,华人最多,房价不贵,气候很好!

北加的Sacramento附近几个城市都可以啊，Elk Grove, Folsom, Roseville 房子便宜又新又大，50，60万可以买2000sf的，再加点到80万就可以买豪宅了；davis是UCD小镇，房子比那几个城市贵一些，但是居民素质高，都是教授医生政府高管还有湾区过来的
bernard123 发表于 2023-03-15 21:52

Mark一下。很向往Sacramento

马个

Sacramento气候很好，夏天不太热，冬天不太冷，太棒了。就是工作机会不多

Orange county 呢？

Orange county 呢？
Sugercake 发表于 2023-03-16 11:22

那地方贵啊，这里讨论便宜点的地方

三块馒头又热治安又乱，不好
chasebanks 发表于 2023-03-16 15:39

太矫情了，能有多热，能比国内广东热吗

重庆来的觉得Sacramento 天气太好了，早晚凉快有时候还冷，中下午热，在家不出门就是了。

去加州当然是因为气候好 加州气候好的地方必须在海岸线5英里以内 5英里以外再翻个山那就是沙漠性气候了 Eastvale 离海边都30英里了 谁不自在去那种气候差的地方交加州那么高的州税啊？
lavinder1 发表于 2023-03-15 07:19

因为哪怕三块馒头的气候也远好于德州
夏天更凉快。冬天更暖和。没有雪灾，没有龙卷风。

Alhambra和蒙特雷公园挺好吧,华人最多,房价不贵,气候很好!
eulogy 发表于 2023-03-16 03:06

这些解放区夏天热得要化了，DTLA以东就很热了

Sacramento夏天很热的

LA最有钱的住Beverly Hills, Malibu，一些次有钱从Calabasas沿101向Ventura外沿，经过LA County的Aguora Hills和Westlake Village，接到了Ventura County的Oak Park和Thousand Oaks。
Oak Park紧挨LA，学区最好。私立高中有个Oak Christian High School 也不错，王菲闺女窦靖童以前在那里上过。这里房价都是百万以上。
其次是Thousand Oaks(千橡城)和Newbury Park，Amgen总部所在，华人比较多，生活环境一流，学区也不错，2022年加州最安全城市排第10，房均价95万以上。小甜甜布莱尼之前婚礼就在千橡的大House。
沿101接下来就是Camarillo，学校一般，但是靠海，气候一流，有Outlets，有海军基地，有某加州州立大学，最好的是有成规模的针对55岁以上的老年社区，配套设施完善。Camarillo这些年有很多新修的townhouse把房价拉下来了，均价约80万左右，治安也可以，是中产养老的地方。
再就是Simi Valley和Moorpark，这俩差不多，都靠内陆，夏天比沿海热10华氏度左右。Simi稍差点，房价76万以上；Moorpark2022年在加州最安全城市排第3，房均价约85万。
比较有特色的是Ojai，内陆城市，非常安静的充满西班牙风情的小镇。有意思的是鹰眼和猩红女巫2017年拍的一部很不错的悬疑电影《Wind River》里，两个受害者在谈到天堂Paradise时，说的就是Ojai 。
Ventura还有两个靠海的城市Oxnard和Ventura City。Oxnard是老墨聚集区，治安不好，据说有黑帮，不推荐。Ventura city紧挨Oxnard，又是行政中心，感觉也一般。特别有意思的是Ventura City Hall坐落在一个小山上，远眺beach，前面一条步行街，全是各种二手旧货店，象Goodwill，Salvation Army等等，店面又大东西也多，而附近见不到一个品牌店。这比较形象的体现了Ventura的定位，中低端人口的乐园😅。
sbtelf 发表于 2023-03-15 14:50

Matk

网红瓜妈家不就从irvine搬到eastvale 然后各种满意 后悔没有早搬吗

Sacramento夏天很热的
evonspeaking 发表于 2023-03-16 16:05

三块馒头超过100度的天数只有奥斯丁的1/3。
老实说，按照加州人习以为常的标准，德州没有一个地方可以住人。
上面不还有人嫌洛杉矶内陆太热lol 这些人可能连纽约的夏天都受不了。

大多数华人，包括贫困线以上的没住在5英里以内
吃鸡蛋 发表于 2023-03-15 15:41

推荐一把圣地亚哥，离海5mi以内大把百万以内sfh

回复 12楼红豆酒酿的帖子
阳光税确实贵，值不值就看个人了。。。

千橡算了，我同学家在千橡，有一年山火烧到她家街边，看着真的很可怕。后来才知道那一圈被森林围绕，挺危险的。

Folsom 好像不错，不是很白，高科技的多一些，适合华人

如果真要搬家到inland empire , Rancho Cucamonga 比Eastvale 好多了，成熟社区，罪案率很低，有不少中档餐厅连解放区都没有，还有train坐到downtown LA .

猪名野 发表于 2023-03-15 17:04

Mark, 谢谢分享

LA最有钱的住Beverly Hills, Malibu，一些次有钱从Calabasas沿101向Ventura外沿，经过LA County的Aguora Hills和Westlake Village，接到了Ventura County的Oak Park和Thousand Oaks。
Oak Park紧挨LA，学区最好。私立高中有个Oak Christian High School 也不错，王菲闺女窦靖童以前在那里上过。这里房价都是百万以上。
其次是Thousand Oaks(千橡城)和Newbury Park，Amgen总部所在，华人比较多，生活环境一流，学区也不错，2022年加州最安全城市排第10，房均价95万以上。小甜甜布莱尼之前婚礼就在千橡的大House。
沿101接下来就是Camarillo，学校一般，但是靠海，气候一流，有Outlets，有海军基地，有某加州州立大学，最好的是有成规模的针对55岁以上的老年社区，配套设施完善。Camarillo这些年有很多新修的townhouse把房价拉下来了，均价约80万左右，治安也可以，是中产养老的地方。
再就是Simi Valley和Moorpark，这俩差不多，都靠内陆，夏天比沿海热10华氏度左右。Simi稍差点，房价76万以上；Moorpark2022年在加州最安全城市排第3，房均价约85万。
比较有特色的是Ojai，内陆城市，非常安静的充满西班牙风情的小镇。有意思的是鹰眼和猩红女巫2017年拍的一部很不错的悬疑电影《Wind River》里，两个受害者在谈到天堂Paradise时，说的就是Ojai 。
Ventura还有两个靠海的城市Oxnard和Ventura City。Oxnard是老墨聚集区，治安不好，据说有黑帮，不推荐。Ventura city紧挨Oxnard，又是行政中心，感觉也一般。特别有意思的是Ventura City Hall坐落在一个小山上，远眺beach，前面一条步行街，全是各种二手旧货店，象Goodwill，Salvation Army等等，店面又大东西也多，而附近见不到一个品牌店。这比较形象的体现了Ventura的定位，中低端人口的乐园😅。
sbtelf 发表于 2023-03-15 14:50

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