sublease 要注意什么

朋友的孩子去外地实习，需要租一间房子。在网上找了同胞二房东分租房子。这位同胞需要回国一段时间，但是租约没到期。朋友孩子没有接手剩下的lease，一是小孩没毕业没有credit，二是房子是2bed的，朋友孩子只分租一间。据说房东已经知晓，房东非国人。房东只管从同胞房客那里收租，同胞二房东找小孩收租，这位二房东本来准备把另外一间卧室也分租出去，好像没有合适的，反正，他的房租，他自己补齐。
朋友在国内，搞不懂这些，专门问我，作为房东，有啥要考虑和顾忌的。
我不懂啊，当初我自己是找房东分租的，没找过二房东。我自己现在出租房子，也不允许sublease的，如果提前结束lease，找到有人全权接手就可。没做过这种案例。
我只有一点顾虑：如果这个同胞二房东不交租了，这个小孩会不会受到 eviction?

会。而且一般房东都不让sublease。

会。而且一般房东都不让sublease。
whatif9999 发表于 2023-03-14 14:25

二房东说，房东已经知晓，允许的。

要求三方一起重新签sublease agreement， 房租直接交房东

Sublease 很正常，前提是这些租客都是大学生，加拿大安省的大学城的大学生都这么做。

如果这个同胞二房东不交租了，这个小孩会不会受到 eviction? 多半会
如果小孩跟房东没有书面合约只跟二房东签约，二房东交租，小孩也可能被eviction。