没感觉有多惨，这还涨了二十万啊。 mindstorm 发表于 2023-02-21 15:09
哪儿看出来涨20万的？ Halahi 发表于 2023-02-21 15:16
2017年$2.1M买的，2023年$2.005M卖的。住了五年，亏了9万多卖掉. babyG 发表于 2023-02-21 15:13
还亏了8%的交易费用，还有这么多年还银行的利息估计也比租房贵多了 fitfitfit 发表于 2023-02-21 15:23
哈哈，要不是你引用，还真看不到这毛毛毛毛毛的傻言傻语呢 rindo 发表于 2023-02-21 15:19
回复 1楼kitty2的帖子 10万8万的，真是不算什么钱。 不知道你是什么情况？为什么好像十几万就是big deal了？ nocomplaint 发表于 2023-02-21 15:51
17年这房子能pending 1.8 成交2.1也是很迷，看了好几个奇怪的房子，都在非高峰期加了很多钱成交的，感觉像是洗钱的交易 sakura_wind 发表于 2023-02-21 15:11
我家邻居也有个这样的，周三上市，listing price就喊了个超高价格，我们都觉得疯了，挂这么高的价格肯定吓跑一堆人，不降价是不可能的，打算周末open house去看看。没想到周五就pending，还是cash offer，很快close，成交价还加了30多万！非常不寻常，感觉很多猫腻！ 楼主 发表于 2023-02-21 16:04
位置差，睡房紧挨着大马路，买在高位， 真心希望卖家的新居买在了好的时间点，和好的路段， 不然真是太惨了 kitty2 发表于 2023-02-21 15:05
也不算特别惨，去年高点儿买房的都把首付快跌完了。 sunnysunny08 发表于 2023-02-21 15:59
匪夷所思， 2017年不是房价高涨前最低的时候吗？应该是碰到covid 红利的那一批啊 cigna 发表于 2023-02-22 00:20
这个不太合理。17年花这价钱买的很多都翻倍了 suixin111 发表于 2023-02-22 00:24
还好啦，也没亏多少。2021年买股票的好多比这惨多了 qgp 发表于 2023-02-21 15:31
回复 27楼ton618的帖子 这个不算反弓煞。这房子这周放出来的话能bid上2.9甚至3。这个价格在目前的市场已经deal了 sexyNerd 发表于 2023-02-22 01:02
回复 37楼ton618的帖子 这个不是卡在转弯的一户啊。这个面积也够大。lynbrook学区。现在卖很容易上3m啊 sexyNerd 发表于 2023-02-22 01:11
18秋天才降下去的啊 我邻居18年5月买的站岗好久，去2021终于出水，现在又降到差不多他们的买价了 sunnytoday 发表于 2023-02-22 01:00
回复 40楼ton618的帖子 我靠，这个房子不说大马路，大马路还好，只要加玻璃就行。它背面就是fire station。这fire station特别是晚上你睡的很沉的时候随时警铃大作的。这就是10层玻璃都挡不住。 nocomplaint 发表于 2023-02-22 01:38
回复 45楼ton618的帖子 除了fire station，旁边还有铁路！还有个铁路stop，就是每次火车来了降下杆子那种！还有高压电塔！ 这地方我就是买到40迈以外的地方每天commute4小时我也不要。想象一下你在家里zoom开会，还没说两句，高速上一阵噪音，消防车警铃大作，火车有呜呜鸣笛，stop又铃铃大作。不知道的还以为你在路上开车呢。谁住这里我向他致敬。 nocomplaint 发表于 2023-02-22 01:58
那条铁路几天也不见一趟车，不是客运线路。高速、大路、消防站都很牵强，院子大房大，也没有路冲朝西等硬伤。不要看到一个deal就夸大各种问题 ton618 发表于 2023-02-22 12:09
回复 42楼playplay的帖子 这周pending的几个lynbrook 过几天出来你看看就知道我没瞎说了 sexyNerd 发表于 2023-02-22 01:50
都是被湾区的牛agents 忽悠加价的。版上经常有人揭秘agents 忽悠买家加价的黑幕。不过也有人说反正买家都是股票上市有的是钱，多花几十万买个房不算啥。 tigress 发表于 2023-02-22 13:40
哪儿看出来涨20万的？
你看错了,那不是17年成交价
哈哈，要不是你引用，还真看不到这毛毛毛毛毛的傻言傻语呢
还亏了8%的交易费用，还有这么多年还银行的利息估计也比租房贵多了
嗯， 关键是这些年住的还不舒服， 大马路上车来车往，睡房里跟着颤抖
只看了PENDING 价格。。。
你是有心理问题吧？
10万8万的，真是不算什么钱。 不知道你是什么情况？为什么好像十几万就是big deal了？
我？ 应该比你状况好点
我家邻居也有个这样的，周三上市，listing price就喊了个超高价格，我们都觉得疯了，挂这么高的价格肯定吓跑一堆人，不降价是不可能的，打算周末open house去看看。没想到周五就pending，还是cash offer，很快close，成交价还加了30多万！非常不寻常，感觉很多猫腻！
湾区的房子好便宜，涨一点儿还要跌下来。
睡觉的时候颠，还能看着窗外，那不是别有一番情趣？
难道是国内转钱出来？
这么大的deal，这儿总喊湾区房价回暖的id怎么没抢一下？lol
对啊，上次那个贴的三个million ，然后周围同等的都是两个million的才是真惨的吧。
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1492-Pine-Grove-Way-95129/home/1365429
湾区17年涨了不少的，18年加息后开始跌了，到19年跌了也快20%。然后就疫情后突然发疯了
这是真正的早买早享受
这个基本是17年低了，比年初年中都贵了不少。另外翻倍的都不是湾区的吧。其实这一波湾区涨幅输给很多地方的，主要起跑点太高。现在的YTY%基本领跌全美
17年底和18年初非常疯狂的，跟去年初一样疯狂。有些价格还正常，有些站岗的实惨。
被agent忽悠了呗。 有Agent跟客户每个房子都说有xx个offer你要加多少多少才能拿到，其实可能根本没有offer。如果之前有下offer没抢到很容易急眼。
18秋天才降下去的啊 我邻居18年5月买的站岗好久，去2021终于出水，现在又降到差不多他们的买价了
这个不算反弓煞。这房子这周放出来的话能bid上2.9甚至3。这个价格在目前的市场已经deal了
为什么比2021 不是应该比2017进场价吗
为什么不算？西边车子开过来很远就车灯直射，正门也朝西，学区虽然好也是亚裔80%卷出来，比楼主的087朝东大路房好不了多少
这个不是卡在转弯的一户啊。这个面积也够大。lynbrook学区。现在卖很容易上3m啊
算反弓擦边了吧，西边来的车都对着家门口转弯。
一样lynbrook，房大地更大，也没上3：https://www.redfin.com/CA/Saratoga/19824-Veronica-Dr-95070/home/792850#schools
感觉有的买家很容易被忽悠，特别是买了一段时间失去耐心的
视屏里说还有最近厨房和厕所的remodel
这个agent能摸一摸自己的良心吗？ 我认识的其他agent朋友没有一个是你这样张口就胡来的 你自己一个人不遗余力地炒热湾区房市 能多赚多少？能哄一位是一位，其中又能有几位能成为你的客户呢？
一听就是cherry chase或者广义94087的大冤种。。
我靠，这个房子不说大马路，大马路还好，只要加玻璃就行。它背面就是fire station。这fire station特别是晚上你睡的很沉的时候随时警铃大作的。这就是10层玻璃都挡不住。
隔了两个大lot房，居民区的fire station一般要求除非有traffic否则不能鸣笛
这个是大路加高速硬伤啊，所以上不了3
这周pending的几个lynbrook 过几天出来你看看就知道我没瞎说了
除了fire station，旁边还有铁路！还有个铁路stop，就是每次火车来了降下杆子那种！还有高压电塔！ 这地方我就是买到40迈以外的地方每天commute4小时我也不要。想象一下你在家里zoom开会，还没说两句，高速上一阵噪音，消防车警铃大作，火车有呜呜鸣笛，stop又铃铃大作。不知道的还以为你在路上开车呢。谁住这里我向他致敬。
17年就是个小高峰。到18年年中达到峰值，然后一直阴跌到疫情开始。
那条铁路几天也不见一趟车，不是客运线路。高速、大路、消防站都很牵强，院子大房大，也没有路冲朝西等硬伤。不要看到一个deal就夸大各种问题
那些agent， 如果遇到这种“折扣价”的成交，就夸大各种问题，总之会找到各种原因来说明，降价只是个例而已。
反而，遇到那种特别好的房子加价成交的，就拿出这种特别好的房子来当普遍现象，来佐证他说的“回暖”。其实最近那些加价成交的好房子，如果放在去年最高峰，那可不止加这么点儿。
agent还喜欢说，淡季的时候成交的都是烂房子，好房子不拿出来卖，所以数据才会显示出价格回落。 其实淡季成交的房子很多都挺好的，才让价格撑住不垮。烂房子一直挂在那里都卖不出去呢。
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/6357-Wisteria-Way-95129/home/1487689 这个3.1 pending的 https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1360-Brook-Glen-Dr-95129/home/1128799 这个around 2.95 pending的
都是被湾区的牛agents 忽悠加价的。版上经常有人揭秘agents 忽悠买家加价的黑幕。不过也有人说反正买家都是股票上市有的是钱，多花几十万买个房不算啥。
这板上你其他马甲呢，暴露一个你彻底放弃了？
哈哈哈共同富裕了属于是
赞，让大家接受现实需要一些时间。等这几个价格公开之后慢慢才会接受房价起来的事实