感觉湾区所谓“宇宙中心”的condo很亏啊，过去5年房价跌跌不休

山景城mountain view的 condo过去5年反思大好居然都还是跌，这里还没算HOA的费用。 看了一下湾区其他城市的condo也都是📉的 不是说湾区房子值钱么？

山景城mountain view的 condo过去5年反思大好居然都还是跌，这里还没算HOA的费用。 看了一下湾区其他城市的condo也都是📉的 不是说湾区房子值钱么？

里 发表于 2023-02-20 01:55

听说最近涨了。

sunnyvale

听说最近涨了。
betatest 发表于 2023-02-20 01:56

我只认数据。房产经纪口说无凭

moutain view condo很少吧。。。你随便挑一个比如san jose，就是涨的

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这个数据其实是很误导的。在房产交易很冷的时候，交易的房子都是不好的房子，所以显的价格低。你不会把好房子拿去交易，所以那些好的房子是什么价格，无人知道。

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疫情扭转了弯曲城市化的趋势 本来疫情前年轻人们对SFH根本没兴趣了。贵 远 麻烦 好像都是缺点
结果疫情发生 发现最后还是SFH是硬道理。安全 平静 WFH也舒服的多。 所以弯曲确实高密度的跌的比较厉害

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mtv的condo乌央乌央的

Condo 加州就是不保值，因为人为Hoa可以无限涨

condo的HOA费高的惊人，长期居住肯定不会选这个

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疫情扭转了弯曲城市化的趋势 本来疫情前年轻人们对SFH根本没兴趣了。贵 远 麻烦 好像都是缺点
结果疫情发生 发现最后还是SFH是硬道理。安全 平静 WFH也舒服的多。 所以弯曲确实高密度的跌的比较厉害
qqmj 发表于 2023-02-20 02:23

十年前就听说城市化了，你们年轻人townhouse方便。我没理买了sfh。同一批年轻人买了townhouse的后来陆续结婚生娃都换了sfh。。 当然当时买的townhouse留着出租也没啥不好

moutain view condo很少吧。。。你随便挑一个比如san jose，就是涨的
Sens 发表于 2023-02-20 01:59

不少

Condo 加州就是不保值，因为人为Hoa可以无限涨
Geofan 发表于 2023-02-20 08:12

哪个州不是？

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特别同意这个观点，SFH同样适用。10 11 12月的淡季我觉得很大程度上也是因为没有好房子上市导致的，并不是说同一个好房子3月就卖得好11月就卖得不好

我在watch一个condo社区，很久（2020 三月后）没出房子了，礼拜五出了一个我还跟队友说价格没有妥协估计够卖一阵子的，昨天傍晚突然pending了， 成交价看不到，但要价是同户型的史高。
这个房市真看不懂。

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特别同意这个观点，SFH同样适用。10 11 12月的淡季我觉得很大程度上也是因为没有好房子上市导致的，并不是说同一个好房子3月就卖得好11月就卖得不好
sexyNerd 发表于 2023-02-20 14:45

这是5年的趋势图好吧。说明condo不增值

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值钱的是地皮

但是小黄人好不容易攒了个800万美金买地，买完了还是不知怎么盘啊。。。

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特别同意这个观点，SFH同样适用。10 11 12月的淡季我觉得很大程度上也是因为没有好房子上市导致的，并不是说同一个好房子3月就卖得好11月就卖得不好
sexyNerd 发表于 2023-02-20 14:45

淡季上的房子再不好，那也不可能五年都持平吧。难到五年都是淡季？

淡季上的房子再不好，那也不可能五年都持平吧。难到五年都是淡季？
Yesterdayom 发表于 2023-02-20 15:33

你听他胡说八道呢。每个湾区房贴里，他都是各种理由来跟数据拗，以为别人都傻子呢

康斗最大的问题就是吵杂。和公寓没有太大的区别，投入和产出不成正比。而且新的康斗各方面的设施都要比这种老的好太多了。

moutain view condo很少吧。。。你随便挑一个比如san jose，就是涨的
Sens 发表于 2023-02-20 01:59

你这是三年的啊，挑了个疫情刚开始的最低点。湾区18，19年本来就是走低的