这个计算稍微复杂点，不是“能”与“不能”来回答的。需要知道一些上下文。 有几种case: 一，如果房子5年前购买，50万，经过疫情，2022最高涨到了70万，2023年又降到了65万。那么2023的地税，肯定不会比2022的低。因为加州每年的地税增值有2%的cap。当初50万买的，地税也就6000左右，这5年每年不超过2%这样计算地税，2022和2023都超不过以70万做基准的地税（大概8000左右），所以2023不会在2022的基础上减少。 二，如果不幸2022以最高价70万买了，当时按照这个价格交的地税，2023跌到了67万，恭喜，赶紧给城市申请减少地税。申诉的时候，必须提供自己家周围类似大小和年份房子的成交额，需要3个以上的案例，而且，都必须是regular sale，其它的不算，比如 short sale, foreclose。我老公亲戚2007年高点买的房子，2008拦腰斩，结果申诉不成功，因为邻居们全都是 short sale，后来整个市场萧条，正常售价的房子也降低，2010年终于申诉成功了。2011年没有申诉，城市还给主动降了。
可以的 去county网站上下载一个表格申请 唯一问题是降下来以后 回头过几年房价涨上来会啪唧一下长回去
房价涨的时候税的涨幅有cap，降的话，除非房子市价降到税基估价之下，不然税不可能降啊。持有时间长的人很难地产税降。刚买了房价就跌，会降。如果觉得政府给的估值不合理，可以申请重估。
高点站岗买的可以申请降到周围新的成交价范围
这个计算稍微复杂点，不是“能”与“不能”来回答的。需要知道一些上下文。
有几种case:
一，如果房子5年前购买，50万，经过疫情，2022最高涨到了70万，2023年又降到了65万。那么2023的地税，肯定不会比2022的低。因为加州每年的地税增值有2%的cap。当初50万买的，地税也就6000左右，这5年每年不超过2%这样计算地税，2022和2023都超不过以70万做基准的地税（大概8000左右），所以2023不会在2022的基础上减少。
二，如果不幸2022以最高价70万买了，当时按照这个价格交的地税，2023跌到了67万，恭喜，赶紧给城市申请减少地税。申诉的时候，必须提供自己家周围类似大小和年份房子的成交额，需要3个以上的案例，而且，都必须是regular sale，其它的不算，比如 short sale, foreclose。我老公亲戚2007年高点买的房子，2008拦腰斩，结果申诉不成功，因为邻居们全都是 short sale，后来整个市场萧条，正常售价的房子也降低，2010年终于申诉成功了。2011年没有申诉，城市还给主动降了。