不要买房！不要买房！不要买房！ZT

LZ一直租房。2022年初，看到周围的同事朋友一个个在2021年的房子上赚了很多很多钱。终于忍不住倾尽所有在西雅图bid了一个房子。那时候的bidding war，轻轻松松就是一两年的工资。本来想着趁年轻可以搏一把，结果站岗站在了喜马拉雅山顶上。
之前的公司layoff了，因为h1b的关系只能匆忙的找了一个工作苟着。工资下降的很厉害。房价跌的也很厉害。每个月到手的工资全部拿去还mortgage还有四五千刀的gap。现在天天想着跳槽但是经济不好，大厂的包裹也一般般。想着把房子卖了吧，估计首付早都跌没了。
爸妈的养老钱都给了我付房子的首付。LZ每个月底都要借信用卡，贷款东拼西凑来凑钱。还完之后checking里只有几十块钱。LZ之前周末都可以下下馆子，去超市买菜也不怎么看价格喜欢吃啥就买啥。现在绝对不可能出去吃饭，百佳这种贵的超市也不可能去。真的超级羡慕那些公司有食堂的人。昨天晚上西雅图下着大雨LZ图便宜去chinatown 的一个超市，停车场全是流浪汉刚刚停了车一个人就凑过来bro 我缺钱你给我几百吧… 我钱包里一共就六十。真的要崩溃了。
想着把车卖了大概还可以撑个几个月，但是没车真的不方便。可能去换一个三千块老旧丰田。车保险最近due，是真的拿不出那几百。女票说要不她帮我付了的时候我真的差点哭了。本来我是绝对不可能问女朋友要钱的。现在西雅图的水电费不知道为什么也很贵，LZ真的从前从来没有想过这些。信用卡账单看了一遍又一遍，所有的订阅都取消了真的不知道该怎么办了。电话没法停因为还要跳槽找工作。家里没几个房间也没法分租，LZ和女票都wfh需要办公室。开会的时候一个房间真的很影响工作
想着借钱炒股再搏一下被父母劝住了，万一亏了窟窿会越来越大。
千万不要相信那些无良中介。房子会跌，会跌很多把你的首付都跌没。贷款千万不要能借多少借多少，万一layoff了工资会降。股票会打折。血泪教训给地里和我一样的普通人提个醒。买了房子就没有回头路了。

不是不要买房 是这个人实在买的太撑了，超过力所能及的范围

让女朋友周转一下几个月应该也是可以的，毕竟她也住里面啊。是我的话，我愿意帮男朋友共渡难关的

房和女票都太撑了．．．

回复 1楼千渔千寻的帖子
这是贷款了多少啊？几倍工资？经济这么困难了，女票的开销你还全部承担？

价格涨成那样也敢冲，还是没有经历过1999，2009的人呀，以为房子永远向上

假的，哪有这么夸张

让女朋友周转一下几个月应该也是可以的，毕竟她也住里面啊。是我的话，我愿意帮男朋友共渡难关的
PepperAnnKook 发表于 2023-02-05 01:30

我也纳闷，女票都同居了完全可以一起负担点开销吧...

楼主再努把力，半年以后卖的时候我就该入场了。

回复 1楼千渔千寻的帖子
还是要重新找工作工资高点。绿卡可以晚点办。房价总归会升回去。升回去后就是赚多几十万少几十万的事了。

感觉像个坑。正常人不会这样还想着借钱炒股

回复 12楼FireRose的帖子
借个1万两万还是可以的。其实很多人都有这样的困境，不过这个更加紧急一点。

赌性太重而已，买房不能撑这是常识。只要不撑，你就有余地可以住着慢慢等出水。就算是2007高峰买的房子，拿到现在大多数都是赚了。

回复 1楼千渔千寻的帖子
还是要重新找工作工资高点。绿卡可以晚点办。房价总归会升回去。升回去后就是赚多几十万少几十万的事了。
nocomplaint 发表于 2023-02-05 01:38

任何时候，手头不宽裕的/抗风险差的/胆小顾虑多的买家都要谨慎入市，量入为出，整天担心跌的建议一直租房。反正好的房子永远不缺人买。
不要去预测市场或者鼓动别人，更不要去和别人分析讲道理，看准了自己偷偷买就行了，涨了不说好，跌了被人骂，这类吃力不讨好的事情尽量少碰。

这题我会。房子和女朋友共同负担，加女友名字，tenancy in common 60/40, 50/50之类按投入比例拥有ownership。当然要是老美，把房子扔了就是了，foreclosure。认识房产经纪，08年foreclosure 10套房，现在还不是有钱有房

回复 1楼千渔千寻的帖子
还是要重新找工作工资高点。绿卡可以晚点办。房价总归会升回去。升回去后就是赚多几十万少几十万的事了。
nocomplaint 发表于 2023-02-05 01:38

你别出馊主意了，没身份当然是绿卡重要，现在pay的高的都在freeze perm

听起来像段子。。最近不是回暖了吗

标题都说是转帖了，大家别当真

假的，这才几月，Layoff的package都没花完

百佳都成了贵的超市了。。

纯粹属于无病呻吟，房子租出去一两间。开会的时候可以去bedroom或kitchen,现在的软件都是背景可以替代成其他的画面的。你女朋友如果在这种情况下还不承担一部分生活开销的话，也可以分了。

回复 2楼bbc2的帖子
运气及其不好，被裁了package腰斩。还有身份问题。 这个运气谁都说不准。各大公司也是招人裁人中间亏了不少，还有利息涨导致利润减少。 他们都不傻吧？那是谁的过错？很多人财富跌的厉害。2021年买房的人看见自己资产涨了80万，又少了40万，心想早知道卖掉了，白白少了40万。 都是一样的。只要你有资产你就是loser。

LZ一直租房。2022年初，看到周围的同事朋友一个个在2021年的房子上赚了很多很多钱。终于忍不住倾尽所有在西雅图bid了一个房子。那时候的bidding war，轻轻松松就是一两年的工资。本来想着趁年轻可以搏一把，结果站岗站在了喜马拉雅山顶上。
之前的公司layoff了，因为h1b的关系只能匆忙的找了一个工作苟着。工资下降的很厉害。房价跌的也很厉害。每个月到手的工资全部拿去还mortgage还有四五千刀的gap。现在天天想着跳槽但是经济不好，大厂的包裹也一般般。想着把房子卖了吧，估计首付早都跌没了。
爸妈的养老钱都给了我付房子的首付。LZ每个月底都要借信用卡，贷款东拼西凑来凑钱。还完之后checking里只有几十块钱。LZ之前周末都可以下下馆子，去超市买菜也不怎么看价格喜欢吃啥就买啥。现在绝对不可能出去吃饭，百佳这种贵的超市也不可能去。真的超级羡慕那些公司有食堂的人。昨天晚上西雅图下着大雨LZ图便宜去chinatown 的一个超市，停车场全是流浪汉刚刚停了车一个人就凑过来bro 我缺钱你给我几百吧… 我钱包里一共就六十。真的要崩溃了。
想着把车卖了大概还可以撑个几个月，但是没车真的不方便。可能去换一个三千块老旧丰田。车保险最近due，是真的拿不出那几百。女票说要不她帮我付了的时候我真的差点哭了。本来我是绝对不可能问女朋友要钱的。现在西雅图的水电费不知道为什么也很贵，LZ真的从前从来没有想过这些。信用卡账单看了一遍又一遍，所有的订阅都取消了真的不知道该怎么办了。电话没法停因为还要跳槽找工作。家里没几个房间也没法分租，LZ和女票都wfh需要办公室。开会的时候一个房间真的很影响工作
想着借钱炒股再搏一下被父母劝住了，万一亏了窟窿会越来越大。
千万不要相信那些无良中介。房子会跌，会跌很多把你的首付都跌没。贷款千万不要能借多少借多少，万一layoff了工资会降。股票会打折。血泪教训给地里和我一样的普通人提个醒。买了房子就没有回头路了。


千渔千寻 发表于 2023-02-05 01:21

你女友住你家。叫她按市价付房租，平分生活费用。再把其他房间租出去就可以了
不过很好奇买的什么好房子居然工资全付还差四五千。一般贷款不是都卡的很严吗。

认识类似的，挺同情的。 别笑话人家，版上不少大妈当年买房的时候也撑的底裤掉了，只不过没赶上退潮罢了。 还是把房子扛住吧。给女朋友交个底，愿意资助多少就收下，摸着良心告诉自己以后不要辜负了人家。要是分了就算了吧，正好都分租出去。也跟父母讲吧，实在不行还是爹妈靠得住。 最最重要的是，开源节流。。现在行情不好还是得准备面试，免费食堂下馆子别想了，自己动手做饭吧

认识类似的，挺同情的。 别笑话人家，版上不少大妈当年买房的时候也撑的底裤掉了，只不过没赶上退潮罢了。 还是把房子扛住吧。给女朋友交个底，愿意资助多少就收下，摸着良心告诉自己以后不要辜负了人家。要是分了就算了吧，正好都分租出去。也跟父母讲吧，实在不行还是爹妈靠得住。 最最重要的是，开源节流。。现在行情不好还是得准备面试，免费食堂下馆子别想了，自己动手做饭吧

lazycat12345 发表于 2023-02-05 02:45

他女友住他家付房租本来就应该的。再招几个房客。不需要资助就可以搞定。

這是瞎扯吧。每個月五千的gap, 買了什麽豪宅啊。

去年高潮买房时候，大多数人都预期房价会继续暴涨，工资也会暴涨

我去年年初发的帖子震耳欲聋：房价不跌直播吃shit

去年高潮买房时候，大多数人都预期房价会继续暴涨，工资也会暴涨

公用马甲11 发表于 2023-02-05 02:53

银行也不是傻子怎么会批那么多呢？

我也知道一个买房在山顶，公司股价膝盖斩的。。。同情楼主。加油找工作吧 2022年初的岗目测是接下来几年的历史大顶 想好了能否维持下去。

感觉是工资70万时买了个两百万的房子，结果现在工资二十万出头。所以为什么不卖房不出租还养女友？还不如卖掉后再花几年把首付攒回来呢。

这是转载吧？？？我记得楼主没女朋友，对买房也不感兴趣

这是转载吧？？？我记得楼主没女朋友，对买房也不感兴趣
feifeiduan 发表于 2023-02-05 03:31

标题不是写了吗？ZT就是转载的意思啊😂

标题不是写了吗？ZT就是转载的意思啊😂
majia648 发表于 2023-02-05 03:40

？？？
我怎么觉得我看的时候没看到ZT？后改的标题？

回复 1楼千渔千寻的帖子
教训就是要有风险意识，特别是大厂+房地产+股票+身份，都是因为产业火而火，风险高度重合，产业下行之后，出现四杀情况，万万不要再往里投钱了

开会可以在主卧的洗手间。都难成这样了，还不赶紧分租2 间房出去？客厅都可以做个隔间分租出去。

不奇怪。
两周前看了三套房，都是买了半年拿出来卖的。
第一套，210万竟然被涨到260万卖了。买家结果工作变了城市被迫出售。估计亏一百万。

第二套，卖350万，这周第二次open house, 降了20万。

第三套，卖288万。agent 星期一竟然骗我说有offer, 让我有兴趣赶快递进来。我说没钱就是看看，结果明天继续open house.. 显然没靠得住的offer..

绝大多数房子都是虚高，人们养不起。。

他让女朋友交一部分房租就可以了。最起码水电费买菜钱。 单收入买房，说明还是钱多啊。

银行也不是傻子怎么会批那么多呢？
molly233 发表于 2023-02-05 03:07

银行借债的钱真的就是大风刮来的

回复 39楼hhmouse的帖子
坑爹的主

我去年年初发的帖子震耳欲聋：房价不跌直播吃shit
50cents 发表于 2023-02-05 03:04

跌多少……1%算么

LZ一直租房。2022年初，看到周围的同事朋友一个个在2021年的房子上赚了很多很多钱。终于忍不住倾尽所有在西雅图bid了一个房子。那时候的bidding war，轻轻松松就是一两年的工资。本来想着趁年轻可以搏一把，结果站岗站在了喜马拉雅山顶上。
之前的公司layoff了，因为h1b的关系只能匆忙的找了一个工作苟着。工资下降的很厉害。房价跌的也很厉害。每个月到手的工资全部拿去还mortgage还有四五千刀的gap。现在天天想着跳槽但是经济不好，大厂的包裹也一般般。想着把房子卖了吧，估计首付早都跌没了。
爸妈的养老钱都给了我付房子的首付。LZ每个月底都要借信用卡，贷款东拼西凑来凑钱。还完之后checking里只有几十块钱。LZ之前周末都可以下下馆子，去超市买菜也不怎么看价格喜欢吃啥就买啥。现在绝对不可能出去吃饭，百佳这种贵的超市也不可能去。真的超级羡慕那些公司有食堂的人。昨天晚上西雅图下着大雨LZ图便宜去chinatown 的一个超市，停车场全是流浪汉刚刚停了车一个人就凑过来bro 我缺钱你给我几百吧… 我钱包里一共就六十。真的要崩溃了。
想着把车卖了大概还可以撑个几个月，但是没车真的不方便。可能去换一个三千块老旧丰田。车保险最近due，是真的拿不出那几百。女票说要不她帮我付了的时候我真的差点哭了。本来我是绝对不可能问女朋友要钱的。现在西雅图的水电费不知道为什么也很贵，LZ真的从前从来没有想过这些。信用卡账单看了一遍又一遍，所有的订阅都取消了真的不知道该怎么办了。电话没法停因为还要跳槽找工作。家里没几个房间也没法分租，LZ和女票都wfh需要办公室。开会的时候一个房间真的很影响工作
想着借钱炒股再搏一下被父母劝住了，万一亏了窟窿会越来越大。
千万不要相信那些无良中介。房子会跌，会跌很多把你的首付都跌没。贷款千万不要能借多少借多少，万一layoff了工资会降。股票会打折。血泪教训给地里和我一样的普通人提个醒。买了房子就没有回头路了。


千渔千寻 发表于 2023-02-05 01:21

你从哪里转的帖子

实在不行就借钱炒股吧

买房当然肯定要买，笼统的说早买比晚买好
但去年下半年和今年真不是买房的好时候，稍微过一年再买不会错过一个亿的
联储鲍鱼哥都把话说得那么赤裸裸了，现阶段还要买房那说明买房的钱对你是小钱，要么就是孩子要上学了、要出生了这种刚需，要么就是脑子进水了
“The housing market was very overheated for a couple of years after the pandemic, as demand increased and rates were low. The market needs to get back into a balance between supply and demand.”

楼主再努把力，半年以后卖的时候我就该入场了。
pd888 发表于 2023-02-05 01:37

你这话听起来真的很那个什么，不过可能是实话
更多楼主这样的例子变成short sale，房市才会跌啊，否则有多少人愿意卖自己的房子
这个过程需要拉锯，房主从抵抗到放弃会需要长期的挣扎，最后房市才会下来
且等着吧，现金拿好伺机入场

回复 1楼千渔千寻的帖子
转帖大家看看就行了

真够假的。

未婚且一个人还贷 然道不是先买个小公寓或租房吗 你贪念那么重还是不要进股市 股市里守不住底线的人会更惨

怎么感觉这是中国低工资买天价房的人啊！美国低工资买不等价房的人没有可能贷到款的

同情一下原帖主，买房还是要保守一些，还有要存够半年到一年的emergency fund

想起来之前huaren无数撑不撑的买房帖子。理性思考能力比一套千载难逢的好房子重要很多。

楼主应该不是真逼到山穷水尽了，真不行了肯定考虑分租了，更衣室洗衣房都可以办公

回复 7楼没事去逛街的帖子
MARK

這是瞎扯吧。每個月五千的gap, 買了什麽豪宅啊。
mingm 发表于 2023-02-05 02:52

现在西雅图的房子也都1，2百万了。 根据湾区的经验， 首付20%的话， 每月还贷加地税1万刀很正常。

买房当然肯定要买，笼统的说早买比晚买好
但去年下半年和今年真不是买房的好时候，稍微过一年再买不会错过一个亿的
联储鲍鱼哥都把话说得那么赤裸裸了，现阶段还要买房那说明买房的钱对你是小钱，要么就是孩子要上学了、要出生了这种刚需，要么就是脑子进水了
“The housing market was very overheated for a couple of years after the pandemic, as demand increased and rates were low. The market needs to get back into a balance between supply and demand.”
mtwash 发表于 2023-02-05 06:38

联储不加息真是不行， 金针菇涨到了6.99， 一瓶咸菜涨到4刀。 老百姓真是生活艰难

回复 43楼heartone的帖子
1p3a 链接被人抹掉了

实在不行就借钱炒股吧
金银岛 发表于 2023-02-05 06:12

馊主意，借钱炒股是比死撑买房更作死的行为

你这话听起来真的很那个什么，不过可能是实话
更多楼主这样的例子变成short sale，房市才会跌啊，否则有多少人愿意卖自己的房子
这个过程需要拉锯，房主从抵抗到放弃会需要长期的挣扎，最后房市才会下来
且等着吧，现金拿好伺机入场
mtwash 发表于 2023-02-05 06:42

现在场外买家就是等鱼死，不把楼主这样的人的现金流耗光，他是不肯卖的

炒股炒房都是前两年放水闹的，easy money 让人失去理智，一有困难思路就是换个东西继续炒

不要买太撑！

肯定是假的，都供不起了还要有office，而且女票也要有separate的office，完全不make sense

看楼主系列

重点是看到别人21年赚了，楼主22年跳进去，和买房无关，错的是时机，买股票也一样，“不要投资”对吗

假的吧

你女友住你家。叫她按市价付房租，平分生活费用。再把其他房间租出去就可以了
不过很好奇买的什么好房子居然工资全付还差四五千。一般贷款不是都卡的很严吗。
molly233 发表于 2023-02-05 02:41

好奇问一下，如果女票和楼主住一间屋睡一张床，房租按市价怎么算呢？

女票付房租？

买房也要看看是不是市场高的时候嘛

FOMO 跳进去的，怪的不是自己总是别人

看了这个觉得Fresh off boat还是挺难的，这买个房子把父母养老钱都花了，父母怎么养老？将来都是矛盾的根源啊

故事编得不错 但是太无聊了

肯定是假的，都供不起了还要有office，而且女票也要有separate的office，完全不make sense
ultraviolet 发表于 2023-02-05 09:55

说白了不是真的穷 还想着享受生活 还wfh，大多数人其实都是每天起大早去公司上班，这些马工整天悠闲的坐在家里上班

我买第一套房的时候什么都不懂，当时也是纯纯的理工科学生。幸好是买在最低点工作也没丢。不过回头看，人生都是这样不断的犯错学习的过程。个人的财务也要跟公司一样，看cash flow，financial statements， P&L.所以归海以后19年大家都说是高点经济危机要来了我就自作主张买了个小的，把其他现金买了几个entry level sfh做出租房。回头看，2022年买的那个可能是站岗了（现在zillow股价比我实际乱七八糟的花的低5w，但是那是个很大的地，可以当做manage differently）其他都是长租。我觉得这样即使我住的小一点但是有多个家庭的工作跟我一起分担mortgage这样风险会小很多。我觉得楼主如果不是坑可以考虑割肉卖掉。算是交个hard的学费。

回复 15楼cherry1981的帖子
赞！非常同意这个观点，一定要量入而出。我家跨州搬家，买房也是刚需。队友就特别想贷到到天花板的水平买个大的。我坚决不同意，天有不测风云，要是买房就月光，我心里不踏实。

回复 1楼千渔千寻的帖子
亲，可以把房间分租出去度过难关。日子以后会好转的

西雅图还着急个啥，半年后等job market回暖，马上跳槽，拿大包裹，又是好汉一条。西雅图刚需在那，以后房子也不会跌那么多的。熬一下就好了

女朋友都是有工作的人了，还能一分钱不出住着别人的房子？尤其是房主都快撑不下去了的情况下。这是拿嫖资抵房租了吗？

回复 1楼千渔千寻的帖子
还是要重新找工作工资高点。绿卡可以晚点办。房价总归会升回去。升回去后就是赚多几十万少几十万的事了。
nocomplaint 发表于 2023-02-05 01:38

还真不一定 过去的十几年大放水造成的虚假繁荣 这种时代已经结束了

楼主如果不是坑可以考虑割肉卖掉， 算是交个学费。

好奇问一下，如果女票和楼主住一间屋睡一张床，房租按市价怎么算呢？
RaincityPearl 发表于 2023-02-05 10:14

如果睡同一张床，还做饭，打扫卫生，提供性服务，…到底谁欠谁的钱呢？是不是比外面约会女朋友便宜多了呢？得了便宜还卖乖，是不是太cheap了？

女朋友都是有工作的人了，还能一分钱不出住着别人的房子？尤其是房主都快撑不下去了的情况下。这是拿嫖资抵房租了吗？
alanbeil 发表于 2023-02-05 11:59

建议女友赶紧搬出去，交房租给谁不是交，还省得买菜做饭伺候人了。让男友车接车送请吃大餐，自己还可以骑驴找马。总之不建议女人未婚同居。

。

回复 81楼sunnycloris的帖子
出这种注意太邪了，特别是现在加息尾声。

感觉在挖坑……

我看到西雅图好几个年纪轻轻靠家里帮忙买了大房子的都出租一间来付mortgage

这坑挖的，就是想看西部码农的热闹，缺德

為啥自己買房怪中介無良？ 自己的腦子在哪裡？買這麼撐的房子沒想到這一天嗎？

回复 87楼cottonmill的帖子
这些人就是以后的winner。15年后你看人家都还清mortgage了。在西部你很容易有机会赚到几百万。（当然也很容易失去几百万的机会）。眼光不要老盯着现在，要盯着以后。我记得2019年有人拼命降价卖房子，卖了后松了一口气，断臂求生的感觉。两年后这房子被加了80万卖掉。要玩，不要老盯着每个月一两千块。从来的趋势就是钱不值钱，从来的后悔就是少买了，买小了。

时机不好，站岗了而已。和买股票一样。不能买了一个股票跌了90%就一辈子不买了。 其实任何投资都是一样。

这哥儿们就是个彻头彻尾的买买提遗毒，一个标点符号我都不信。

33333333333333333333

这作者是不是刚看了三体， 看标题就想起了三体里的“不要回答， 不要回答， 不要回答”。

房子卖了, 或租或downsize一下吧

美国不是户口制， 房子不是刚需， 绝对不要急 挑个好时间上车，还有先拿绿卡再买房好点， 楼主再挺挺吧。

这哪是买房的问题，是他自己买太撑了，还没有留够半年到一年的应急资金。

回复 82楼juicycandy的帖子
这样讲把女方当鸡了？女人嫖鸭也是要付钱的。

什么豪宅每月工资都还了还有四五千刀的gap？还没法分租？无法想象。见过硅谷出租房的把家里隔成n个小间出租，房东自己住储藏室，里面就一张单人床，我们说这么艰苦怎么住，人家说平时都在公司，就晚上回来睡个觉。那是9年前，估计现在早财富自由了

不是买房的问题。即便是买在高点，如果是长期持有7-10年一般都不会亏的。LZ的问题是没有留够6-8个月的应急款，风险意识不够。

什么豪宅每月工资都还了还有四五千刀的gap？还没法分租？无法想象。见过硅谷出租房的把家里隔成n个小间出租，房东自己住储藏室，里面就一张单人床，我们说这么艰苦怎么住，人家说平时都在公司，就晚上回来睡个觉。那是9年前，估计现在早财富自由了
xjzjz 发表于 2023-02-05 14:16

人生苦短，能做到这么狠心对自己的不多