回复 112楼hellohey的帖子 买卖房产，打一个月的时间差，为了赚1，2万？算上risk，交易费，各种手续，听起来有点蠢啊？现在又后悔了吧，如果留着现在，相当于过去每年躺赚10万。 nocomplaint 发表于 2023-02-05 17:12
回复 118楼blacklazycat的帖子 去年年初利率只有2点几，贷2百万每个月也只要还7、8千最多了 qwerhjkl 发表于 2023-02-05 17:55
wishing thinking。现在叫你买房你还是没有足够的钱加上高利息你还是买不起。你守着一点存款不知道什么时候买房子，他守着一个房子不知道怎么还贷款，就是这样。没人会高兴，除了一些人看热闹开心。 其实这种事很多人有，但是说出来自己的难处就成了其他人的心理安慰剂。”我的处境很差，但是还有个人处境差不多或者更差。我感觉好点了“
我要是真正的买家，会很高兴看到这样的帖子，一方面可以吓退一部分犹豫的买家退场减少竞争，一方面又可以哄吓一部分对市场不熟悉的卖家放出房源。只不过现在网络信息太透明了，愿意低价贱卖的越来越少，这也是最近房源不足的原因。
市场价格无非是买卖双方的对弈，如果你看看amazon/eBay卖货规则，最低定价的被一早售空，但如果市场上一直没有新的货源加入，最贵的定价之后依然能走掉并且收益最高。
买卖房产，打一个月的时间差，为了赚1，2万？算上risk，交易费，各种手续，听起来有点蠢啊？现在又后悔了吧，如果留着现在，相当于过去每年躺赚10万。
她嫌麻烦，她只出个downpayment。看着钱进出一下。我看她过挺好，她说她不贪，也不想费任何神管理房客之类的。小赚即可。agent那时的确不想closed后马上卖房，问她，她就很坚定，我就想这样。
不符合逻辑啊，假设层主现在年薪十五万，每个月到手八千，全部拿去还房贷还差四五千，那就是每月一万二，贷款两个M多一些，西雅图这里2.5M的房子不可能只有两个房间没办法分租啊，除非是买在最贵最贵的区，买在最贵的区分租一间更容易。而且他失业前靠自己的base算三十万吧，很难贷出来两百万的，我们贷款的时候银行都是只算base的，也是西雅图地区。
去年年初利率只有2点几，贷2百万每个月也只要还7、8千最多了
编故事骗人玩，估计气氛组的
Life is short. Go with the wind, pee in the rain.
安全呢？ 找得到吗？
生活质量呢？
这个明显是亏了一百万的问题 无解