房屋保险涨翻天了，德州， 怎么办？？😣

2021年房子保价大约35万，保费$1400； 去年涨到 $1800； 今年房子保价涨到40万，保费却涨到$2800！ ** 我从没file过claim
找agent重新搜索了下 他说这已经是最低的了。应该换agent吗？有什么网站可以准确的查保费的？

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德州这架势是要赶上加州

直接去几家大的保险公司网站quote一下？比如Allstate，Statefarm，Progressive什么的，房屋保险价格差异还蛮大的，多问几家，别盯着一个Agent

涨的幅度有点惊人，真是使劲薅啊！ 啥都扯上inflation，那又是咋造成的，不能光靠薅房屋主人啊！

太贵了…..

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房子这么便宜，那就不买保险，反正德州也没什么灾害

你quote的不够，我上一次quote保险，搞了14家，才找到现在用的nation wide，只有其他13家的一半甚至四分之一。。。

如果房子是全款买下了的话 应该可以不买保险吧？

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房子这么便宜，那就不买保险，反正德州也没什么灾害
bigxianzun 发表于 2023-01-11 20:28

这！德州没什么灾害从哪来的消息哈哈

你quote的不够，我上一次quote保险，搞了14家，才找到现在用的nation wide，只有其他13家的一半甚至四分之一。。。
laoselang 发表于 2023-01-11 20:30

确定这家靠谱到理赔时候不会跑路？

不仅保险，我家这几年地税也翻了两倍

因为地税涨了，所以房屋保险也跟着涨啊😢 还有现在的自然灾祸越来越多，夏天飓风洪水，冬天寒流。。。

确定这家靠谱到理赔时候不会跑路？
RedCrayon 发表于 2023-01-11 20:31

Nationwide 目前拥有约 25,391 名员工，在 2022 年财富 500 强榜单中排名第 80 位。Nationwide 目前在财富杂志“100 家最适合工作的公司”中排名第 21 位。

前些时候看网上说fl的房屋保险也涨了，很多人还买不到。 不知道真假。

inflation，建房费用增加，工人流失，木材费用增加。房屋保险是所以公司都涨，否则保险公司的就是负盈利了。

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房子这么便宜，那就不买保险，反正德州也没什么灾害
bigxianzun 发表于 2023-01-11 20:28

啥？ 德州没有灾？去年换了5个屋顶， 风灾冰雹。今年估计都不保我了。

我们三十多万的房子也要1700 刀/ 年，还是quote了很多家后找到这个最便宜的

我们也是在德州原来1400，现在直接变成了3000。quote了几家这个价格还是最便宜的🥺

现在什么都跟抢钱似的。防了这边，那边涨。我也是前两天刚折腾半天汽车保险，结果房屋保险也是涨。出门旅游又贵又不舒心，服务懒的一塌糊涂。在家呆着，菜钱涨，保险涨。没有个避风港

inflation，建房费用增加，工人流失，木材费用增加。房屋保险是所以公司都涨，否则保险公司的就是负盈利了。
xiaohz 发表于 2023-01-11 20:56

人家说了保额从35涨到40。

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房子这么便宜，那就不买保险，反正德州也没什么灾害
bigxianzun 发表于 2023-01-11 20:28

德州没有什么灾害，哈哈哈哈，一看就没有在德州

从900多涨到2400，真日了🐶了

如果房子是全款买下了的话 应该可以不买保险吧？
iff 发表于 2023-01-11 20:30

是的。付清了可以不用保险

业内。代理100多家全美的保险公司，一次查找比较。比楼主一家家的去Quote效率高多了。可短信加我。谢谢！

一定要换保险公司，不换就等着年年涨

现在什么都跟抢钱似的。防了这边，那边涨。我也是前两天刚折腾半天汽车保险，结果房屋保险也是涨。出门旅游又贵又不舒心，服务懒的一塌糊涂。在家呆着，菜钱涨，保险涨。没有个避风港
denali 发表于 2023-01-11 21:48

在家呆着，做饭吧，气费3X😅

现在天气这么极端，德州前阵子降到零下，一下又回暖到70度。保险公司不做赔钱的买卖。

2021年房子保价大约35万，保费$1400； 去年涨到 $1800； 今年房子保价涨到40万，保费却涨到$2800！ ** 我从没file过claim
找agent重新搜索了下 他说这已经是最低的了。应该换agent吗？有什么网站可以准确的查保费的？

rocket123 发表于 2023-01-11 20:01

从来没用过就别买保险了

Didn't they say it is biden/trump economics at work? we really have nothing to complain as we elected our own leader so take one for the team

房险车险伞险一起会比较便宜

2021年房子保价大约35万，保费$1400； 去年涨到 $1800； 今年房子保价涨到40万，保费却涨到$2800！ ** 我从没file过claim
找agent重新搜索了下 他说这已经是最低的了。应该换agent吗？有什么网站可以准确的查保费的？

rocket123 发表于 2023-01-11 20:01

保险就得经常换才便宜。

业内。代理100多家全美的保险公司，一次查找比较。比楼主一家家的去Quote效率高多了。可短信加我。谢谢！
mochifang 发表于 2023-01-12 12:38

问一下业内，自住和投资房的flooding insurance是不是从哪里买其实都是FEMA，价格是固定的？

mark

2800挺便宜的啊，同德州，保险费去年续的时候就翻倍，看nextdoor上报的4，5千的都有。

針對樓主的問題回應: 房子出租 自己出去租房

房屋保险狂涨，房产税也狂涨呢。hoa，割草，哪个不涨。想来想去，只有工资没涨。

德州这轮的房保的确是咬一口吃十年

我们也是在德州原来1400，现在直接变成了3000。quote了几家这个价格还是最便宜的🥺
maggiestella 发表于 2023-01-11 21:35

请问是休斯顿附近吗？

你quote的不够，我上一次quote保险，搞了14家，才找到现在用的nation wide，只有其他13家的一半甚至四分之一。。。
laoselang 发表于 2023-01-11 20:30

赞。14分之一? 好羡慕

是的。付清了可以不用保险
majia648 发表于 2023-01-12 11:49

那着火怎么办？说不买保险的是认真的吗？

看来我矫情了……不过你家的保额这么低为什么保险这么贵…… 我家以前110保额1800 今年160保额2900 我还觉得实在不厚道

啥？ 德州没有灾？去年换了5个屋顶， 风灾冰雹。今年估计都不保我了。
peekston 发表于 2023-01-11 21:00

德州这么吓人的？五个屋顶还是五次

是的。付清了可以不用保险
majia648 发表于 2023-01-12 11:49

不买保险真是提着脑袋过日子啊 还要➕伞险 万一来个讹人的 那律师真的就是看家里资产打官司啊

你保险太便宜了。我的一直$2700。还是quote几家最便宜的。选保险也得选个理赔好的

佛州德州的房险都很贵吧？飓风冰雹的，换屋顶的可能性很高。

这！德州没什么灾害从哪来的消息哈哈
华! 发表于 2023-01-11 20:30

肯定没经历过 hurricane Harvey

F佛州还有德州以后的保额会越来越大，天气变化趋向恶劣，保险涨的离谱。这个趋势不会停的，所以我最近考虑自己的几个投资房要怎么办？ 加州确实适合人类居住，所以房价贵都是有道理的

保险不敢不买啊，虽然没有房贷不是硬性。没有保险火灾或和房子里爆水管怎么办？为了省钱已经两年没有买flood insurance了，据闻也是涨了很多很多

问一个问题，大家是保房子的市场价，市场价除去地价以后的市值呢？保险里面有两项一个是房子本身的价钱还有个人财产的价钱，可是房子没了，地还是你的，需要把地的市值也保进去吗？

保险就得经常换才便宜。
点苍鹤云 发表于 2023-01-12 13:40

我每年都折腾换，主要是两个公司之间换过来换过去，太讨厌了。但不换就得多付2、3千。

2800挺便宜的啊，同德州，保险费去年续的时候就翻倍，看nextdoor上报的4，5千的都有。
ismylie 发表于 2023-01-12 14:02

她房子才40w，2800当然贵了。

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你家比我家便宜不少啊。我家30万3100 也是说最低的一家

如果房子是全款买下了的话 应该可以不买保险吧？
iff 发表于 2023-01-11 20:30

别出馊主意！一个车保险，一个房屋保险，一个life insurance，一个遗嘱，有娃的家庭一定要有。

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这个同学是认真的吗？

回复 51楼lhg的帖子
华州40万房子只要600-700

问一个问题，大家是保房子的市场价，市场价除去地价以后的市值呢？保险里面有两项一个是房子本身的价钱还有个人财产的价钱，可是房子没了，地还是你的，需要把地的市值也保进去吗？

zfnews 发表于 2023-01-12 16:02

这是个好问题，所以保险肯定保的是重建房屋的价格 你会看到保险的保额不是你的市场价

怎么知道明年的保费呢

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也在德州这𠆤比我高很多。加deductible

Agent通常只代理有限几家的保险，再加上各家commission比例不同。所以我感觉可能还是会有偏重的，不如自己去第三方比价平台比，比如Zebra。 另外Costco家也有合作的保险公司，我还打算今年试试他们家。 因为很多保险公司都提供new customer discount，所以通常来说经常换保险公司还是会找到更合适的价格。 德州这home insurance真的是吓人。。。

问一个问题，大家是保房子的市场价，市场价除去地价以后的市值呢？保险里面有两项一个是房子本身的价钱还有个人财产的价钱，可是房子没了，地还是你的，需要把地的市值也保进去吗？

zfnews 发表于 2023-01-12 16:02

很少有天灾人祸能把地都霍霍了吧，地震撕裂？地价和保险没关系，是房子重建的费用。想省钱有一些选项，比如 high deductible，或者选择保房屋重建费用的百分之九十，大部分的公司都要求至少80％。基本都是房主承担一部分风险。

问一下业内，自住和投资房的flooding insurance是不是从哪里买其实都是FEMA，价格是固定的？
littlebabyfat 发表于 2023-01-12 13:42

基本是这样的，不同的公司会可能有不同的expense ratio，应该差别不大吧。可能有公司提供自己的flood insurance，但你得担心赔付的风险。