国内亲戚想在美国买房出租可行吗

国内亲戚觉得美国的房子租售比还不错，比国内好多了，有想法卖国内房子，买美国房子，可行吗？我帮他查了一下，在美国的收入也要交税的，而且没有standard deduction呢，感觉不划算。

收益不分你就别跟着瞎操心了。美国的房东可没国内好当。回头钱人家收，维修都找你帮忙，你咋办？

现在钱根本出不来的。

钱能出来，能找到靠谱的property manager，做好研究哪里买有现金流或者升值潜力，没啥不能买的。美国对外国人买房子没有什么限制。
不过这个事请亲戚自己想办法，不然楼主就是个白出力气白打工的。这里头要花费的力气，可真是不小。

国内亲戚觉得美国的房子租售比还不错，比国内好多了，有想法卖国内房子，买美国房子，可行吗？我帮他查了一下，在美国的收入也要交税的，而且没有standard deduction呢，感觉不划算。
公用马甲6 发表于 2023-01-10 00:44

外国人在美国的房子，人死的时候，留给美国人孩子，要交很多遗产税
比如50万的房子，抵扣额是6万，44万要交遗产税的
联邦遗产税是40% （X 44万），如果州政府收遗产税，再按州的税率计算扣除

这种买房后再出售是否也要交重税？特别是受益的部分？

行不行你都别插手， 租房一堆烂事， 你一旦插手了到时候就是烂事是你的收益是他的你落一堆埋怨。就跟他说， 美国对于外国人买房没有限制， 但是买房出租是个投资， 需要做投资方面的计算， 你不懂， 建议他找个会计问一下； 具体房子的维修找租客等， 你也不懂， 建议他找个Property manager。

给他推荐几个小红书的realtor吧

出租房一堆乱七八糟事儿，国内人不了解美国出租房，想太简单了。你帮国内亲戚买出租房，除非做好了以后帮他收拾各种烂摊子的准备。