和邻居的shared fence产生的问题

我们和邻居之间的fence现在有一片完全向我家倾倒过来，基本上都要压到landscaping light了，类似于下图这样子。这种情况下是应该两家分担修理费还是怎么样呢？请赐教。
她家其实是租客，但她见着我一直都反复强调这房子是她买下来的，其实政府记录都能查到owner是谁。她有三条狗，fence倾倒下来的那个位置我经常看到她家的大狗在那踢来踢去，很难讲是不是这样造成的问题。

找到owner的联系方式和owner谈，不和租客谈

这个其实可以自己修一下，还没有到需要换的时候

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请问应该怎么修呢

和他讲fence倒下来，狗进入你家可能会有安全问题，在不谈崩的前提下可以暗示如果狗越界伤人会有诉讼。然后问fence修建费用。一般两家一半，但是你要有本事可以谈下来让邻居出钱更多，也不是不可能。就看邻居什么人，或者哪边更想换

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Just add one or two posts; no need to replace the fence

图上显示是post 根部烂掉了。你可以跟 HOA 谈谈，和邻居一起换post.

要和owner谈，一般是一家出一半。一般不是太贵，1000-3000。

我们这里没有hoa 那我就是去找owner谈了 如果owner不愿意分摊的话 是不是只有我出钱修理了？ 这个很大可能是他租客的三条大狗造成的 但我也没有实质的证据

我们和邻居共用的fence也有点倾斜，他说看朝向是归我家的，（不好看那面是owner) 。我们都不是第一任房主，也说不清了。然后我家就支了两根金属桩子，先凑合，反正fence是消耗品。

先和owner谈,如果人家不愿意 ,你自己修了,

这个很容易自己修 你这个看起来 post没有灌水泥 往外拔了看看 YouTube找一些视频看一下 我家的我自己弄的

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找个老莫，一百刀给你加固下。

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请问应该怎么修呢
gapoptra 发表于 2023-01-01 19:50

简单点，去homedepot, Lowes,,garden部分找那种绿色的column/post,有一种钢压成w形状的，来个四五尺的大概五美元一根，买来先别扶正栅栏，直接紧挨贴着柱子根竖着敲下去，然后再扶正以后用带漆或者镀锌的露台专用锣丝钉顺着绿色post上的孔把现在的柱子固定好即可，而且修补的补丁在对面，如果你过意不去，可以交替安装，更牢固

不太care 就不用理，否则就争取共同分担费用，修或换。

一般说来，规矩是谁的FENCE谁负责修理，至少我是没听说过分担修理费用的。而且，一般说来，建FENCE的时候立柱这面是朝向自己家的，而且多数会从PROPERTY LINE往后退一两尺两三尺的。 就是说，图片里的FENCE是拍照这个角度的地产业主的；而且要看倒下来以后会不会侵犯楼主的PROPERTY LINE。建议找隔壁业主商量一下，如果人家说已经退后很远而且即便倒下来也还是在他的地盘上，那楼主似乎没有法律上的理由要求对方修。 如果没有退后或者退后不超过四尺（这种FENCE高四尺），那倒下后会侵占楼主的地盘，那完全有理由要求他维修。 当然，也可以试试找业主告诉他FENCE倒下的话租客的狗有安全隐患，绝大多数业主不愿意惹这个麻烦就会直接自己修了。

Mark