骗华裔大笔购屋定金，黄思亦判关16个月，赔偿160万

前年承认电信诈欺罪(wire fraud)的芝加哥华埠知名地产开发商黄思亦(See Y Wong，63岁)，21日在联邦法庭由法官瓦尔得拉玛(Franklin Valderrama)宣判处以16个月有期徒刑，并需缴付160万元的赔偿金。黄思亦因涉嫌向银行说谎且诈骗华裔购屋者大笔定金，导致银行、购屋者损失近300万元而遭告上法庭。
黄思亦21日在法官未宣判前表示「非常对不起」，也对自己的罪行感到后悔。「因为我的错误，很多人都受了伤」，他诚心向所有人道歉，「我犯的错误是不可原谅的，我学到了很大的教训，我保证我再也不会这样做了」。
瓦尔德拉玛告诉黄思亦，他背叛了那些指望他帮助实现购房美国梦的社区，但法官也不忘提到，很重视黄思亦与联邦调查局的合作。早在2014年黄思亦就知道FBI已经盯住其诈骗行为，为使自己有减刑机会，主动表示愿意担任污点证人，协助调查前25区区长苏礼仕的种种可能犯罪事实，期间并录下伊利诺州政坛大老麦德根(Michael Madigan)涉及贪腐弊案的相关证据。 助理检察官巴楚(Amarjeet Bhachu)21日承认，要完成上述案件的调查，除了黄思亦的合作外，还需要多方面的落实与配合，但黄为联邦政府追究人们责任的努力，提供了「催化剂」。
黄思亦是因其处理有关华埠运河街公寓开发案(Canal Crossing condominium)而遭控罪，根据起诉书，黄持有的翡翠房屋(Emerald Homes)于2007年取得国泰银行(Cathy Bank)1370万元贷款，该资金主要作为该公司开发华埠运河街60个公寓单位的开发经费，当年正值经济严重衰退时期，芝城的房产也受到冲击。
根据法院文档，黄思亦取得银行贷款同时，也打出「先付购房款，可享大折扣」的手法，在房子还未建造完成前，向有意购房者者收取大笔购房现金，然而此举未事前获得银行同意，而且黄思亦收到客户的预付房款后，直接去支付个人贷款及其他开销，完全未遵照规定存入银行的「第三方托管帐户」(escrow account)。
当国泰银行发现这些房屋竟遭折价售出时，启动了银行对这些房屋的债权(lien)，迫使新房主必须付清市售价与黄思亦折扣价间的差额。他因此导致国泰银行损失180万元，而以折扣价向黄思亦购屋者，总计也损失了100万元。


来源：芝加哥即时