现在买还没开始建的新房是不是风险比较大

现在买的话builder才开始建，明年下半年才有房子。
基本算是刚需，有娃了想upsize，但是明年再买也是完全可以的，就是到时要买现房而不是这种买了才建的。
fed加息感觉东岸放假还是很坚挺，值得再继续观望吗

喜欢就买 尤其是刚需现在很多明星小区都在减价卖
不过有一点要确定就是因为builder在赶工 你们要时时刻刻盯着房子的construction progression 尤其是structure这些以后很难修的东西

买房这事自己家里人商量决定就好。明年啥情况谁知道呢？

在市场疲软的情况下，买现房可能能多点折扣，尤其碰到年底，大建商有时候会为了业绩把手里的房子不赚钱扔掉。
买现房的风险在于： 1 你喜欢的小区是不是降价 2 你喜欢的房型和位置是不是存在 3 贷款利率不确定
所以投资房可以在这种时候去捡漏，自住房最好还是能挑位置和房型。