住了俩年房子涨价30%卖不卖，想换房子家里意见不统一

目前同意签字了，主要是他觉得卖便宜了，我讲了半天松口了

坐标东部，我不太喜欢现在的房子，住了俩年一直想换房子，手上有个offer，老公死活不同意，我想卖了明后年看一个满意的。

房子太大，学区虽好但是里里外外事情太多，后面是树林子各种动物和啄木鸟和各种蜂并不在我可以打理的范围 找人干活也不容易，很讨厌和工人打交道， 或者自己干活，我内耗太大了，我老公不管家务和维修， 所以我一直想换掉这个房子 老公坚决要我多卖10万至少我说我做不到 见好就收 他就死活不签字 俩年前这房子是我看了选的 我觉得卖了也没亏 气的头昏

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那家务和维修，以后他负责就行

卖！

我打算明年卖掉一个国内小房子 凑上这个出来的首付和盈利 基本可以在明后年找个稍微小点满意的房子

太难受了😓 我实在被这个大房子这两年搞的心力交瘁 花费也非常大 找人干活贵的要死 找他干活人家也不干有时候嫌我啰嗦picky实在太累了 家里的卫生也是我一个人负责 找个清洁工也被他辞退了说自己扫就行了 说人家没身份南美大妈

因为这个事情最近非常抑郁 严重到我想去看心理医生了 但是看医生估计也没个毛用

卖

同意楼上，谁不卖。谁就负责伺候房子

凭什么啥都要听他的？他既然不愿意卖，那维护房子打扫卫生让他自己来，不能惯着！

感觉标准答案应该是是离！LOL 看税务情况还有卖房以后的日子怎么安排吧。我邻居住了三年半，房子涨了110多万高点卖掉了，但是抛去上税我不觉得她能在当时的价位抢到合适的房子。

房子太大，学区虽好但是里里外外事情太多，后面是树林子各种动物和蜂并不在我可以打理的范围 找人干活也不容易，很讨厌和工人打交道， 或者自己干活，我内耗太大了，我老公不管家务和维修， 所以我一直想换掉这个房子 老公坚决要我多卖10万至少我说我做不到 见好就收 他就死活不签字 俩年前这房子是我看了选的 我觉得卖了也没亏 气的头昏

galah 发表于 2022-11-18 01:58

他要不管房子有什么话语权？以后维护房子的事他来做好了

感觉标准答案应该是是离！LOL 看税务情况还有卖房以后的日子怎么安排吧。我邻居住了三年半，房子涨了110多万高点卖掉了，但是抛去上税我不觉得她能在当时的价位抢到合适的房子。
dpdpdp 发表于 2022-11-18 02:24

高点是夏天但是那时候没考虑卖 后面我考虑了我可以在明后年买到合适的我觉得房子不可能再涨价了

感觉标准答案应该是是离！LOL 看税务情况还有卖房以后的日子怎么安排吧。我邻居住了三年半，房子涨了110多万高点卖掉了，但是抛去上税我不觉得她能在当时的价位抢到合适的房子。
dpdpdp 发表于 2022-11-18 02:24

请问坐标，什么房子可以涨价110

房子太大，学区虽好但是里里外外事情太多，后面是树林子各种动物和啄木鸟和各种蜂并不在我可以打理的范围 找人干活也不容易，很讨厌和工人打交道， 或者自己干活，我内耗太大了，我老公不管家务和维修， 所以我一直想换掉这个房子 老公坚决要我多卖10万至少我说我做不到 见好就收 他就死活不签字 俩年前这房子是我看了选的 我觉得卖了也没亏 气的头昏

galah 发表于 2022-11-18 01:58

你可以替他签字啊

你去租房子两年，中间找房子搬家，再买新房，你也dasuan 自己一手搞定么？

你去租房子两年，中间找房子搬家，再买新房，你也dasuan 自己一手搞定么？
yshe 发表于 2022-11-18 03:24

租的新房子single已经找好了 在家边上 我家搬家一直都是我自己 想想实在不知道自己图什么

你去租房子两年，中间找房子搬家，再买新房，你也dasuan 自己一手搞定么？
yshe 发表于 2022-11-18 03:24

我家两次买房子都是我买的包括这个 我老公看房都没来装修也没来

我家两次买房子都是我买的包括这个 我老公看房都没来装修也没来
galah 发表于 2022-11-18 03:31

既然不要操心，光签字他凭啥不愿意呢。 他脑子坏了。

你为啥非要陪他玩？听着啥用没有啊。

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不是打击你，你按涨价30%挂在市场上肯定卖不出去

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不是打击你，你按涨价30%挂在市场上肯定卖不出去
Simon15643 发表于 2022-11-18 04:12

我已经offer在手了刚需跨州来买的 看了三次房下了offer 互相还了一个礼拜的价格最终定下了

你要想办法让他签字 问网友无非就是同意你卖 有什么意义

你要想办法让他签字 问网友无非就是同意你卖 有什么意义
hhxx89 发表于 2022-11-18 05:18

郁闷而已 想看看大家说说这个offer值得不值得 我老公的想法就是不够

我已经offer在手了
galah 发表于 2022-11-18 05:13

你们listing的时候他同意的。offer 来了不同意了？
这位东岸的楼主，你晚上不睡觉的么？

你们listing的时候他同意的。offer 来了不同意了？
这位东岸的楼主，你晚上不睡觉的么？
Yadkin 发表于 2022-11-18 05:20

一夜没睡 气死了

别卖了。房子太大了房间用不上的就关起来，偶尔进去看看打扫一下。就只注意常用空间卫生就好了。院子一样的，定期请人来处理杂草bush和修剪树木。我家隔壁院子半亩地，南加，都没人住或者是airbnb，院子都是工人几个月来一次。她家浇水贼慷慨，我家靠那边的淹过几次水了，加上阳光好，那山坡上的bush张的可茂盛了啊

特别理解楼主要抑郁的心情。都已经有offer了为啥不卖。
而且已经找好了出租房。 每天住在不喜欢的房子 超级影响心情

别卖了。房子太大了房间用不上的就关起来，偶尔进去看看打扫一下。就只注意常用空间卫生就好了。院子一样的，定期请人来处理杂草bush和修剪树木。我家隔壁院子半亩地，南加，都没人住或者是airbnb，院子都是工人几个月来一次。她家浇水贼慷慨，我家靠那边的淹过几次水了，加上阳光好，那山坡上的bush张的可茂盛了啊
hope20111 发表于 2022-11-18 05:39

自住房，如果可以这么省心就好了

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房子上亏十万不算亏。 家里总为这点事争吵不值得。
赶快卖了吧 趁有人买

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南加最容易打理了。 说这话没用

住这么累这么难受，赔钱都卖，何况还赚了

太不厚道了。人家看了3次房谈了一周的价钱。然后自己内部再讨论卖不卖。
回到你的问题。你这样的老公所有事情一毛effort都不出，鸟他干什么，把他宠坏了越老越憋屈。

下面房子会很难卖的

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有25万免税额就换

太不厚道了。人家看了3次房谈了一周的价钱。然后自己内部再讨论卖不卖。
回到你的问题。你这样的老公所有事情一毛effort都不出，鸟他干什么，把他宠坏了越老越憋屈。
wuke 发表于 2022-11-18 08:47

因为他上班从来不发表意见 他是同意卖房子的就是不同意价格 可是我懒得折腾觉得这个额度我也满意了 家里这些事情他也不怎么管 我就做了主 以为除去各种cost拿到30%已经不错了 谁知道人家的预期更高

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有25万免税额就换
lastunas 发表于 2022-11-18 09:08

免税是50万 免税额度以内

至少住三年吧，不然还得交capital gain tax

免税是50万 免税额度以内
galah 发表于 2022-11-18 09:34

免税50万只限自住3年以上的房子。

太难受了😓 我实在被这个大房子这两年搞的心力交瘁 花费也非常大 找人干活贵的要死 找他干活人家也不干有时候嫌我啰嗦picky实在太累了 家里的卫生也是我一个人负责 找个清洁工也被他辞退了说自己扫就行了 说人家没身份南美大妈

galah 发表于 2022-11-18 02:06

这样 jjww 的LG是怎么找到的？

搬家更折腾，折腾钱折腾精力。不如花点心思时间找靠谱的园艺和清洁工人。

你的房子涨了, 要买的房子也涨了, 别只看到自己的房子涨了

我就不爱折腾，搬家累死了

大房子不管？那可能不知道大房子的maintainers cost有多高！landscaping一动就十几万。什么项目想做都轻松几万起。不维护破败了是几十万起修得事。买大房子的lifestyle 必须得跟上，就是一切请人做。要是自己做就是受罪。还不如住小一点够用的房子来的轻松。

清洁工马上请回来，否则你也别干，让他干！没有consequences 才会指手画脚，得让你LG 体会一下后果！

卖了房住哪？ 我最烦搬家了，想想都觉得好累。

搬家很麻烦的，一样得请搬家工人，清洁整理新旧屋，何况要搬两次。 新房住一阵可能也会发现别的缺点。 楼主的问题不在于房子维护清洁，而是老公不给力又不在乎楼主的感受。 为什么大事买房不出力，小事清洁工还得听他的？ 找个靠谱园艺公司维护院子，工人定期来干活不用和屋主打交道的。 不用的房间关上门不用打理，自动扫地机都用上。想请清洁工就请。 要是我就懒得搬两趟。卖房赚30%，买房也涨了价呀。

你的房子涨了, 要买的房子也涨了, 别只看到自己的房子涨了
ismajia 发表于 2022-11-18 10:40

你的房子涨了, 要买的房子也涨了, 别只看到自己的房子涨了