为什么有人会产生房子几年前买就是白菜价的错觉？

现在很多人说房价太贵了，如果早几年买的话，简直是白菜价。但问题是几年前你的收入也低啊，用现在收入去衡量之前房价当然觉得划算。我的房子2015年买的，当时真的把所有积蓄都算上才勉强付了个首付，房价虽然对比现在是便宜点，但当时收入也低啊，甚至房价收入比其实现在更低，因为收入也涨上来了。
就像有人一口一个“四大牛人2008抄底买房，白菜价”，拜托，2008年如果还有钱抄底的，不是运气好就是能力强，换你在2008年，估计不被裁员就烧高香了，还有啥钱抄底。有比如最近meta裁员，没被裁的股票也腰斩了，能有钱抄底的有几个？

是啊，动辄说30年前买比现在便宜，问题是60年前比30年前便宜。当年的人如果抱着同样想法，30年前也不要买了。
说到底一个是刻舟求剑，还有一个是以自我为中心，不能带入别人的视角，好比30年前的购房者视角。

只凭感觉不看数字就会有你这样的误解。以圣地亚哥为例，现在的房价，同2015年，或者几十年前比，都不是一个层次的。这是根据房租和收入调整了的数据。
所以，#okboomer才会流行。你们跟现在买房的人比，叫做得了便宜还卖乖。

以前的确是便宜

2020年以前的确便宜 庆幸买了几个房子 经济上很踏实

有几个评价标准，中位房价对中位收入的倍数，新毕业生的平均工资对应存几年钱能首付平均房价的房子 你算算呗，反正我们村新毕业生以前两三年就能攒到首付，现在要多出一年多，就是变难了啊

买房跟买股票一样， buy & hold， timing no market，几十年总是涨的。

买房跟买股票一样， buy & hold， timing no market，几十年总是涨的。
TOR123 发表于 2022-11-14 16:53

说一说日本的股市几十年来涨了吗？香港股市97年来涨了吗？还有中国股市过去十五年涨了吗？
再说说日本的房子，底特律的房子...

知道的一个朋友的房客（我们同胞）从2016年看房一直到了2021年终于买了。2016年开始看很好学区还可以房子，后来买了烂区一般房子，涨价35%至少。