是的， 我原来也非常惊讶， 后来慢慢了解到有些地方的房价到底是怎么撑起来的， 根本不是只有W2 高收入人士 我同事的父母， 卖了 Oakland 山上的之前的房子，涨疯了，净收入可以直接买南加州那边海边了！ 当然他们没有买 Malibu ,最后买了 San Diego 那边， 忘记是 La Jolla 还是 Del Mar 这种代表的，是那些海边看上去死贵死贵的，但是上班时间在 whole foods 里面闲逛的住家
是的， 我原来也非常惊讶， 后来慢慢了解到有些地方的房价到底是怎么撑起来的， 根本不是只有W2 高收入人士 我同事的父母， 卖了 Oakland 山上的之前的房子，涨疯了，净收入可以直接买南加州那边海边了！ 当然他们没有买 Malibu ,最后买了 San Diego 那边， 忘记是 La Jolla 还是 Del Mar 这种代表的，是那些海边看上去死贵死贵的，但是上班时间在 whole foods 里面闲逛的住家 avo 发表于 2022-11-10 13:59
虽然早有心理准备，早听说HOA就是白人老头老太，挪用公家的钱来满足个人私欲的 我想也罢，每个月交钱就是，不管咋用
可是，他们怎么能够，在budget不够的情况，弄出来各种special maintenance project 然后凭空给你加了各种各样的bill ？！
今年，已经在每个月交HOA fee情况下，白白多了1万刀的bill 这些maintenance，在我看来都是可有可无的“美容项目”
吃回扣了吧
你当初为啥不去hOAmeeting 反对呢？
进了也不会反对或者反对无效。这是游戏规则。美式贪腐和中国不一样，但一点不弱。尊重规则就是维护社会稳定。
难不成HOA有的住户（比如白人老头老太太）出钱少，而楼主这样的新住户出钱多？
每家住户出钱是一样的，关键是钱拿去具体干嘛了。这个只有HOA里的人知道吧
俺觉得在房价高涨很多人不得不买 HOA 房的年代，这些 HOA 已经变成黑社会了。
政府也不管管，哎。
账单倒是透明的，每一户差不多
这也是我惊讶的地方：我也算double income的工薪家庭 他们这些退休的老头老太，原来这么有钱？？？
Did you ask about HOA pending capital expenditures plans before your purchase? i.e. lobby, elevator, balcony etc etc
真有乱花钱的情况的话，你拉上人去反对会有效的啊！
我以前住的小区里，HOA board里有个货假公济私，某次meeting里提议要扩大小区网球场，大家都知道他喜欢带朋友来打球，七嘴八舌地表示反对，说现在的网球场很好了，平时也不拥挤，没必要扩大。那个提议就这么流产了。
HOA费用很多时候也是没辙的。我那个小区涨过一次HOA，每个月涨50刀，就是因为半年之内有两家脑残户主烧饭时不注意把厨房烧了，原先的保险公司不愿意再cover这个小区，HOA费了很大劲找新的保险，贵了不少；等于大家集体替那俩脑残买了单。
整个小区1万吧？估计是个不大的小区。
可以要求每几年audit 一次吗
显然这是中国式做法在美国失效的一个范例
在美国的任何meeting上，不是说你的意见就一定得到多数支持而得以通过，但是有基本规矩的地方，你的合理的要求会得到回应，如果得到大家的支持，HOA board 也得妥协
比如，你要求取消这些项目可能无法得到支持，但是你的合理要求，比如说公开造价，计算每家大约要付多少钱，这个一定会得到很多支持，甚至提出货比三家，你甚至可以要求亲自去做，这些冠冕堂皇的东西HOA也无法反对，否则就留下了大把柄。
楼主估计啥努力也没做，最后来中文论坛上抱怨一下账单，这是没用的
外墙和deck 有保养周期的。。 同一个community，如果邻居的deck掉漆/损坏啥的，也影响你单元的观感。。
你可以开会时反对啊，说condition还不错，今年不需要重刷，推迟到明年啥的。。 如果你在这里准备常住的，也可以要求重刷的时候直接刷2层漆，把下次重刷的周期延迟几年。。 都可以提和讨论，关键是你需要去参加你们HOA的board meeting
现在不是有很大大陆华人在积极参与HOA管理了吗？
不过硅谷边缘地区，华人参加管理还是很困难，被人垄断了
华人住家超过50%之后，情况会有很大改善
HOA会hire一些自己人，工资会年年涨
然后分包project给关系人，也会导致法律诉讼
小区估计很旧了
要早点搬
支持在小HOA发出自己的声音。
我的意见很没气节，不符合理想的公平世界。现实是骨感的，不要和HOA 作对，当然，有力量联合群众造反的不算。有理想，或者想得到利益的，加入board.
中大型HOA都是百甚至上千户，如同你说的，反对很难得到多数人支持，因为大部分人不会参与。 货比三家，HOA有vendor list。业主找的contractor不在list里面不会被接受。理由是非常冠冕堂皇的：保护大家的利益，必须选择高素质公司。HOA会要求contractor提供文件做资质审核，保险审核，甚至财务评估，文件没问题但审核时间HOA 说了算，半年算快，一两年不答复也有。要对付某个业主，他们有太多的方法。 妥协，抱怨一下，把这些开支当成买这个房子投资成本，慢慢就心平气和。
至于找的contractor，我想应该是关系户吧回扣应该不会。一年整个也就几百万的预算，顶多了小几千回扣加上承担的法律风险没人会上。 不找靠谱的contractor去homedepot找两个劳模对付一下吗？
是的， 我原来也非常惊讶， 后来慢慢了解到有些地方的房价到底是怎么撑起来的， 根本不是只有W2 高收入人士
我同事的父母， 卖了 Oakland 山上的之前的房子，涨疯了，净收入可以直接买南加州那边海边了！ 当然他们没有买 Malibu ,最后买了 San Diego 那边， 忘记是 La Jolla 还是 Del Mar
这种代表的，是那些海边看上去死贵死贵的，但是上班时间在 whole foods 里面闲逛的住家
这种hoa还不错呀，只要不贪钱
这些都是老钱啊，跟京城的土著，广东收租的大爷都是一个类型的
并非如此。我现在有一套房，一个月HOA 从7年前的 26刀，涨到了现在的33刀，估计接下来还要涨点，但在加州，这个是便宜到离谱的HOA了。原因很简单，HOA owners大多是一帮退休/临近退休的老头老太太，每次开HOA meeting，说起来涨HOA，立马就被要求给出原因。。。。反对。。。。。
收费很高的condo HOA, 刚买了两年多，已经从400多涨到500多了，还有special assessemment几百块。
完全取决于住户组成， 有没有钱，HOA 管理机构也是看人下菜来挣钱的。
这个7000刀，真心贵！
也有喜欢hoa的呀，比如我朋友出去旅游的时候，hoa有保安会看着点她家房子之类的。这些事情，个人的感受是不一样的，我家就不喜欢带hoa的房子，看房的时候只看没有hoa的，但现在越来越多的新房子都是有hoa的了。：（
看了一个single family 房子，HOA $560/month
没错，尤其是修东西，费用差别太大了，你会发现，HOA找的人巨贵。还有远程租房请的PM, 也是如此
这种bill肯定都会投票的，是不是投票的时候你没有去？
这种不会HOA里的几个人说了算，肯定要投票的吧，肯定好多人不在意没有去投票就被他们钻了空子了，下回注意些。
都应该公开的。但是认真看的人不多吧。
那为什么有些人不买house？因为不喜欢吗？有些地方大楼里的condo都要1m呢。。。
佛州当年坍塌的房子就是hoa，safety hazard也没解决啊？
美国的HOA的决定用户是没法否决的，再多人也没用。HOA的决定是里面的board一群人一起决定的。你只能每次选举的时候自己拉票希望能高票被选进去。所以一般人不喜欢就卖房子走人。要改变又浪费时间又浪费精力，而且得罪人，最后不成功有你受的。
有些规矩都是被玩坏的，特别在小地方，全都是小利益集团。你公开反对最倒霉的就是你。
是这样，很难大家都满意。所以又HOA的地方自已即使不加入board，投票也要参加
那绝对是拿回扣，你们应该组织起来去board meeting反对
其实美国的民主实践都是从hoa开始的。
然后房子卖的时候降价了。。。
我们的HOA直接搬出法律条文 对于非重大事件的routine maintenance不需要经过大家投票
这个故事在这个楼里是想说明什么？
发错地方了
这些楼上下太快，一不小心就点错地方了
不是人人买得起SFH的
HOA管理者不用付HOA，其实是一切问题的root cause
谁告诉你HOA board不用付HOA??
白人就是比较讲究这些 很多人家里也是每三年刷一次🫠 老中墙都是灰兔兔的 还有软装修，白人都有季节节日配套的沙发垫子和窗帘，窗帘还是上万的那种安装了motor 老中买个亚麻的都算讲究了
我们那board还是要付hoa的，但楼里各种维修的contractor都是board的关系户，估计回扣肯定拿了不少。
应该不是人均1w吧
网上本来就不是解决问题的地方，而是抱怨的地方啊。。。
这点活1万？呵呵
说的容易。工作那么忙，HOA那帮闲的蛋疼的老头老太太有时间，年轻人哪有啊。不买HOA的房子是正途。
说什么自己选HOA什么的，你根本没有精力跟这些老头老太斗，卖房走人就是了
美国版的地头蛇
home insurance不是自己买吗，为什么你们那里是HOA统一买？