顺利卖掉高物业费的Townhouse！发帖庆祝一下！

刚刚顺利卖掉住了很多年了的高物业费的Townhouse！价位不错！发帖庆祝！小区环境优美，生活方便，有着很多美好的回忆！

多高HOA算高？

恭喜

多高HOA算高？
xuwen 发表于 2022-11-07 21:05

我原来住的差不多$400一个月

回复 4楼sweetapple123的帖子
多大的房子

回复 2楼xuwen的帖子
近$900! 说明房地产市场还是有需求的

恭喜恭喜🎉

回复 5楼nehz的帖子
3卧2.5卫

我原来住的差不多$400一个月
sweetapple123 发表于 2022-11-07 21:11

1500sqft

回复 2楼xuwen的帖子
近$900! 说明房地产市场还是有需求的
Luckybird99 发表于 2022-11-07 21:12

是挺高的

一年HOA一万多，难怪楼主发帖庆祝

恭喜！

回复 2楼xuwen的帖子
近$900! 说明房地产市场还是有需求的
Luckybird99 发表于 2022-11-07 21:12

你这是包了水电煤费吧

恭喜💐

回复 13楼Emilyll的帖子
包了水，没有包别的。

我有间小的500多的面积，物业费近400 lol

犹他科罗拉多的著名滑雪区几千每月的HOA也不鲜见

我原来住的差不多$400一个月
sweetapple123 发表于 2022-11-07 21:11

这么高，包括什么service？

回复 2楼xuwen的帖子
近$900! 说明房地产市场还是有需求的
Luckybird99 发表于 2022-11-07 21:12

刚回完$400, 才看到你的$900，这跟抢钱又何区别！

祝贺

这么高的hoa提供了些什么服务呀？

刚刚顺利卖掉住了很多年了的高物业费的Townhouse！价位不错！发帖庆祝！小区环境优美，生活方便，有着很多美好的回忆！
Luckybird99 发表于 2022-11-07 21:05

恭喜恭喜

今年也卖了一个高HOA物业，年初最火的时候卖的都一波三折， 但远没有LZ的 HOA高，大大的恭喜恭喜

有游泳池，网球场，铲雪，打理院子花草树木等等

恭喜恭喜!

谢谢大家！

有游泳池，网球场，铲雪，打理院子花草树木等等
Luckybird99 发表于 2022-11-07 21:40

这hoa真是太贵了。这点服务不能justify这么贵的hoa

900太贵了

我在2008年看过一个one-bedroom 公寓， HOA 一个月$650，只包水费。有个特小的游泳池，24 小时 door man. 当时我们的 single family house 每月HOA $40, 有泳池，网球场，和 club house， 还包括收垃圾。看到这个650刀的，还以为是一年的费用，说有点小贵，但也将就。看房的时候随口问了一下agent，下巴都惊掉了，立马撤了。

让大家长长见识吧。$3,151 monthly HOA fee
https://www.zillow.com/homedetails/5-Horizon-Rd-2701-Fort-Lee-NJ-07024/2068465015_zpid/

芝加哥downtown的高层电梯公寓，hoa基本上都要七八百起，包括前台收发和门童。

我公寓，800sqt，hoa $480，包水，包外面的sewing，还有roof leak，垃圾清理和小区绿化，就什么都没了.没有门卫，没有游泳池，别的服务游乐设施一概没有。

沾沾喜气 希望我的小condo明年也可以顺利卖掉

沾喜气+1

hehe, 那个买家是不是也该来发个帖，
“ 顺利买到高物业费的Townhouse！发帖庆祝一下！ 刚刚顺利买了个高物业费的Townhouse！价位不错！发帖庆祝！小区环境优美，生活方便！ ”
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恭喜一下，沾沾喜气

让大家长长见识吧。$3,151 monthly HOA fee
https://www.zillow.com/homedetails/5-Horizon-Rd-2701-Fort-Lee-NJ-07024/2068465015_zpid/
beIlshirt 发表于 2022-11-07 23:32

这价格是惊人的便宜啊，是个噱头？
这价就是到离开 NYC方向 20,30迈以外，破旧 apartment 价位可能也是此2倍以上

hehe, 那个买家是不是也该来发个帖，
“ 顺利买到高物业费的Townhouse！发帖庆祝一下！ 刚刚顺利买了个高物业费的Townhouse！价位不错！发帖庆祝！小区环境优美，生活方便！ ”
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huaren2018 发表于 2022-11-08 07:37

高物业condo一般价格上都卖得便宜些

理智的买家买房，一般都把所有因素都priced in了，所以condo的物业费负担，以后物业费涨价，condo变旧，其实都算进了总成本。所以理论上，大家买的都是合理价。 问题是，市场上很多买家都是首次购房，condo的隐形成本往往被低估，这样会付出过高的房价去购买condo几年后才发现不划算。 更大的问题是，买房总是价高者得，于是condo市场上，理智的买家永远竞争不过其他人。年轻的中国人经常连各种术语和风险都没弄清楚就出高价买condo，这种状况在新泽西河边的公寓很常见。 比如著名的99hudson，建筑质量差还在打官司，很多中国人就稀里糊涂买了那里的condo. 当这些公寓变旧，物业费飙升，万一遇到经济危机，这些condo就很惨。

可能管饭？

看地区，房价越高，HOA一般也高。这种房自住或租出去都行，不能空置

恭喜恭喜🎉
Townhouse环境好，地点好，HOA包除草、铲雪、房顶、游泳池、网球场……我们住了十多年，每月HOA fee不到二百，房子带上地下室也有2600 square feet, 实在太省心了。左邻右舍也不错，留下太多美好的回忆。卖了之后，还经常开车回小区转转，跟前邻居们聊聊天。好聚好散😄

原来的一室400多

曼哈顿的三室能上三千。

旧金山这里 动不动就要～1500， 包水和煤气 还有parking

祝贺 $900也真是敢要呀

恭喜

恭喜！

恭喜

不同的人有不同的倾向。 高HOA一般带好多便利， 比如游泳池，网球场， Club house，除雪 ，剪草，onsite的工作人员，etc 这个东西就跟买贵的吃的穿的一样。

恭喜恭喜🎉
Townhouse环境好，地点好，HOA包除草、铲雪、房顶、游泳池、网球场……我们住了十多年，每月HOA fee不到二百，房子带上地下室也有2600 square feet, 实在太省心了。左邻右舍也不错，留下太多美好的回忆。卖了之后，还经常开车回小区转转，跟前邻居们聊聊天。好聚好散😄
水蓝 发表于 2022-11-08 10:20

包这么多你这个HOA太便宜了，是在哪个州啊？真是好奇

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近$900! 说明房地产市场还是有需求的
Luckybird99 发表于 2022-11-07 21:12

这金额快赶上抢💰了

恭喜

我家附近那条街上的condo都是$$$$的物业费，娃同学家最近卖，真不好卖。不过我们这里500的hoa已经良心价了。

你这HOA包这么多还不到200感觉很良心啊。

就是你名字取得好。luckybird

回复 2楼xuwen的帖子
近$900! 说明房地产市场还是有需求的
Luckybird99 发表于 2022-11-07 21:12

恭喜 这么贵的物业

回复 56楼feifeipangpang的帖子
谢谢！借你吉言，但愿这名字能以后一直带给我好运气！：）

gongxi

我们这里好学区离学校近（步行十分钟到学校）的房子，大部分有HOA fee

gxgx!

回复 1楼Luckybird99的帖子
这么高hoa费的房子都能顺利卖掉，的确值得庆祝，沾沾喜气希望我家房子也能顺利卖掉

刚刚顺利卖掉住了很多年了的高物业费的Townhouse！价位不错！发帖庆祝！小区环境优美，生活方便，有着很多美好的回忆！
Luckybird99 发表于 2022-11-07 21:05

恭喜楼主！同沾沾喜气，希望我们家的高HOA condo顺利卖掉！

恭喜，沾喜气～